川西の不動産売買情報・ファミリー不動産　（株）

年末には気の緩みからかインフルエンザでダウンしてしまいましたが
そんな事は売主さんには関係なく
仁川高丸の新築一戸建（2区画）が価格変更しております。

2000万円台になって、射程距離に入った方もいらっしゃるかも分りません。
こちらの物件のオープンハウスを18日まで弊社で担当しておりますので
是非一度現地に足をお運びいただいてご内覧下さいませ

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投稿者: ファミリー不動産　株式会社 日時: 12:03 | パーマリンク

「価格変更　○○○○万円が△△△△万円に！」
そんな物件がこのブログにも幾つかあります。

お問合せ頂いたお客様からは必ずと言っていいほど
「どうして値段が下がったんですか？」と聞き方は違えど尋ねられます。
勿論不動産業者のﾃﾝﾌﾟﾚ回答は
「ちょっとお客様と縁が無かったもので・・・物自体は非常にいいんですけどね」
しかし当然売れ残ったから値が下がる訳で、
売れ残るにはそれ相応の理由がある場合がほとんどです。

長い前置きでしたが本日の内容は「価格変更！3380万円が3080万円に！！」
この物件は以前にブログでもご紹介しておりまして、
その記事は、このような感じになっております。

はっきり書いてしまうと、日当りと車庫、そして道路。
この三点が弊社がご案内したお客様からのご意見です。
元値からは1000万程下がっており、完全に損切り物件。
ここまで下がる新築物件はそうそう無いので
是非、売れ残った理由をご自身の目で確かめてみて下さい。

物件の詳細はこちらからどうぞ

投稿者: ファミリー不動産　株式会社 日時: 14:44 | パーマリンク

この7月に宝塚市小浜5丁目で限定1区画の新築一戸建が完成しました。
価格は3680万円。
並列2台の駐車が可能な４ＬＤＫです。
最寄駅である阪急「売布神社」駅へ徒歩１２分と少々ありますが、
小浜小学校と小浜幼稚園へ徒歩３分と近い上に、
市民病院にも近くなので生活にはいいわよ！とご近所の方も言っておられました。

物件の詳細は　ここをクリック
ご近所に一件、新築戸建が2880万円でありますので是非合わせてご検討下さい。
2880万円の物件のちょこっと情報ですが
玄関の扉が上手い具合に旗で見えませんが・・・・個人的にはすごいと思いました。。。

米谷の記事で書いた「歩いて10分程度の物件が２つ」が今回の2つだったりする予感。

投稿者: ファミリー不動産　株式会社 日時: 20:03 | パーマリンク

今回も引き続き弊社のオープンハウス情報をお知らせしていきます。

さて今回は「宝塚市米谷1丁目」の新築戸建となります。
この物件もネット上に情報がたくさんあるので、ご存知の方は数多くの予感。
とは言え、現地に足を運んでみないと見えない部分もございます。

最近のブログの中の人は、まだ不動産扱って日が浅いのですが
なんと言うか・・・行ってみて初めて感じられる雰囲気、ってあると思うのです。
まあどうでもいいか（´～｀）

↑1号地　　↓2号地

物件の詳細はこちらから→　1号地　　2号地

この物件の近くに（歩いて10分程？）弊社の旗が立っている物件が二つあったりなかったり。
次回辺りで紹介する予定は未定です。

投稿者: ファミリー不動産　株式会社 日時: 18:50 | パーマリンク

弊社のオープンハウス情報をお知らせします。
第二回目となる今回は「宝塚市青葉台2丁目の新築戸建」です。

西宮市にも青葉台が存在しますが、この物件は「宝塚市」の青葉台です。
このお盆期間中もいつでもご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。

並列2台の駐車場

物件の詳細はここをクリック
また、まだ未完成ではありますが近所の青葉台1丁目にも物件がございます。
お気軽にお問合せ下さいませ。

投稿者: ファミリー不動産　株式会社 日時: 15:58 | パーマリンク

弊社のオープンハウス情報をお知らせします。

第一回目となる今回は「宝塚市南ひばりヶ丘1丁目の新築戸建」です。
最寄駅である阪急「雲雀丘花屋敷」駅へは徒歩10分。
JR「川西池田」駅へも自転車なら5分で着けますので、お買物にも便利な立地となっております。
また、南向きに道路へ面しておりますので日当り良好。

このお盆期間中もいつでもご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。

↑1号地　↓2号地

物件の詳細はこちらから→　　1号地　　2号地

投稿者: ファミリー不動産　株式会社 日時: 15:13 | パーマリンク

閑静な住宅街として人気の山本東
阪急山本駅へは徒歩6分
長尾幼稚園、長尾小学校へも歩いて3分以内と大変便利です

まだご内覧されていない方は、是非一度お越しください！

投稿者: ファミリー不動産　株式会社 日時: 10:43 | パーマリンク

●宝塚市星の荘5番街区　　4ＬＤＫ　4280万　並列駐車3台可！
●土地面積161.82㎡　建延面積98.41㎡　土地48坪！！
●阪急売布駅7分・阪急中山駅10分・ＪＲ中山寺14分
●建ぺい率50％、容積率１00％　　平成19年7月完成済み！　住建宝塚第19001号

11/17(土)から25(日)までオープンハウスを行いますので、皆様のご来場をお待ち申し上げております。
平日でもお客さまのご都合の良い時に鍵開けに行きますので、お気軽にお申し付けください。

ファミリー不動産㈱　℡072-755-0235　担当　寺倉まで

投稿者: ファミリー不動産　株式会社 日時: 12:03 | パーマリンク

阪急雲雀丘花屋敷徒歩14分・ＪＲ川西池田徒歩18分！浴室乾燥暖房機付！小・中学校近くにあります！対面キッチン！
★所在地/宝塚市南ひばりガ丘3丁目
★第一種中高層住居専用地域
★建ペイ率60％容積率200％
★木造2階建て
★公共水道・公共下水・大阪ガス・関西電力
★土地面積109.00㎡建延面積89.90㎡
★建築確認番号住建宝塚第19005号　19年10月完成済み！

土曜日・日曜日以外でもお客様のご都合の良い時に鍵を開けに参りますので、お気軽にお申し付けください。

ファミリー不動産　℡072-757-0235　　担当　寺倉まで

投稿者: ファミリー不動産　株式会社 日時: 11:42 | パーマリンク

阪急仁川。緑に彩られた成熟の街。閑静な高台の住宅街です。そんな街なので、新築一戸建て自体が珍しいのですが、今回、限定２区画で登場です。

・２台駐車可能　　・前面は６ｍの公道
・居室は、ペアガラス仕様　　・省エネ仕様
・シックハウス対応　換気システム　　・低ホルムアルデヒト建材
・高齢者対応浴室　　・浴室暖房乾燥機
・住宅保証機構　性能保証書付

などなど、セールスポイントは挙げたら切りが無いほどです。まずは、物件の見学しませんか？　「フラット３５」も利用可能ですので、ローンをご利用の方も、ご相談ください。

お問合せは、　ファミリー不動産　㈱　℡　0727-57-0235

（１号地）　　４ＬＤＫ　　3,590万円　（消費税・外溝費込み）　　土地・154.77㎡
（２号地）　　４ＬＤＫ　　3,690万円　（同上）　　　　　　　　　　　土地・183.08㎡

２号地の間取図

１号地の写真

２号地の写真

投稿者: ファミリー不動産　株式会社 日時: 15:14 | パーマリンク

宝塚花屋敷・新築3180万円の外観写真を撮影したので、公開します！

現地見学　大歓迎！（ファミリー不動産に、お気軽にお申し付け下さい。）
ファミリー不動産　（電話　0727-57-0235）

投稿者: ファミリー不動産　株式会社 日時: 15:39 | パーマリンク

宝塚市花屋敷松ヶ丘の、閑静な住宅街に、3,180万円（税込）　土地45坪の新築一戸建てが出ました！

・土地　150㎡　・建物　97.2㎡
・北　4.2m、東　4.2m　の角地に面しています
・4LDK　（和6、洋6・6・7.5、LDK15畳）

・高耐久木造住宅　10年保証付き　　・省エネ断熱仕様
・高級システムキッチン　・シャンプードレッサー
・浴室暖房乾燥機付き　　・１階・２階トイレ有り
・床下収納　・玄関ＴＶインターホン
・2006年5月完成予定

現地を見たい、詳しく話をしたいという方は、お気軽に　ファミリー不動産　電話　072-757-0235　まで

投稿者: ファミリー不動産　株式会社 日時: 16:40 | パーマリンク