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こんばんは－－－－－今日は大変遅くなり申し訳ございません。
皆さん晩御飯は、しっかり食べましたか？
僕は現在残業中です。
書類の整理が大変ですよーまだまだかかりそうです。
今日は、私の長男について少しお話してみたいと思います。
現在２歳３ヶ月になりました。本当に子供の成長は早いものですね。日に日に成長が
嬉しく感動している毎日です。息子もようやく人の言葉を理解しだしてきました。
その中でも今、アツくなっているTVがあります。ゴーオンジャーです。
ヒーローもののTVですが、歌が始まるたびにTVのまねをして踊り狂います。
そんな我が子を見ているとかわいくて仕方ありません。
その姿が見たくて、私は毎日DVDを借りに行っている状態です。（笑）
そんな子供も大きくなるにつれて生意気な口を利いてくるんでしょうね。
まあ・・・それもたのしみですけどね～！
２００８年 残り３１日です。 頑張って不景気を乗り越えていきましょう！！！
営業 S でした！
我が家の猫 ちまき はスコティッシュフォールドという種類です。
一見ただの三毛猫にみえるのですが一応血統書つきです。
テレビの動物番組を見て猫なのに犬の様な人懐っこい性格と
言うのを知り飼う事になりました。
まさに猫なのに犬の様な性格・・・
呼んだら来るし、誰かが玄関のチャイムを鳴らすと一番に
玄関に出てお出迎えするし誰かがいないと寂しがるし
可愛いヤツです。
猫は普通、家につく、と言われ引越しすると中々新しい家に
なじめないそうですが ちまき は実家から連れてきて
三日で慣れてしまい、今では主になっています。
実家の建て替えがそろそろ終盤に差し掛かりクリスマス
頃には完成、引越しなので ちまき も又引越しします。
新しい家に馴染んでくれるのでしょうか？
我が家は猫ですが犬を飼っているお宅も多いですよね。
猫は散歩はしなくてもよいのですが犬は散歩が日課の
ようなもの。
そんな時、わがタイセイの東寝屋川分譲地はいかがでしょう？
すぐ目の前が寝屋川公園なので自分の運動も兼ねての
絶好の散歩コースとなるでしょう。
ちまき と別れる日が近づき少し淋しい 経理の Ｏ でした。
ガソリンの値段がどんどん下がっていますね。
16週連続の値下げみたいで、私の周りのガソリンスタンドは120円を下回っています。
こうなると車で遠くへ出かける方も多いのではないでしょうか。
私も先日、紅葉を見に京都まで出かけました。
しかしあいにくの雨と人の多さで紅葉を見るどころじゃありませんでしたので、
しかたなくお寺などの見物をしていたのですが、やはり日本の建築はすごいです、歴史を感じます。
強いといわれる鉄筋コンクリートも歴史をたどれば100年そこそこ・・・・・
何百年もの間、崩れずに存在し続けている木造建築というものに感動を覚えました。
当社は木造在来工法の家を主体に家造りを行っていますので、
そんな古いお寺などに負けない強い家造りを目指して日々勉強をしている 工務部 Ｎでした。
おはようございます。
天気のほうは少し曇り空ですが、気分は快晴楽しんで生きましょう。
もう言ってる間に12月、早いもので一年ももう終わろうとしています。
12月といえば大掃除、簡単にお掃除のポイントを書かせていただきます。
まず連載一回目としてはフロアーの床のお掃除から始めていきます。
フローリングは基本的には水を嫌います、ですからお掃除としては乾拭きが基本となります。
少しのヨゴレのときは固く絞った雑巾で拭きます、落ちにくい汚れや油分を落とすときは、
中性洗剤をお湯で薄め雑巾につけてヨゴレをふき取ります、ヨゴレがふき取れたら固く絞った雑巾で
水ぶきして洗剤分を落としその後床を十分に乾燥させてください。
床が乾いたらワックスをかけましょう。但しワックスは樹脂系のワックスをお使いください、油系は塗装した床用ですし、滑りやすくなる為危険です。最後にワックスが乾いたら乾拭きして完了です。
以上簡単にお掃除の仕方書きました。次回は畳の掃除の仕方を書かせていただきます。
ＹＯＵ ＣＡＮ ＤＯ ＩＴ
工務 井上
こんばんは、本日のブログ当番です！
O様、Ｎ様、再来店ありがとうございました！まだまだやりますよ～！
さて皆さまは「白地図」をご存じですか？
そう！それです。「白いチーズ・・・・・」ってなんでやねん！！！
すいません（Ｔ＿Ｔ）
以前お話しした日本全国ぶらり旅を計画していますので
行った所に色を塗ろうと思い手にいれました！
まだまだ埋まっていませんが、これからが楽しみです＾＾
【今週のお勧め物件です！】
①四条畷市田原台7丁目です！
・価格3640万円（中古）
・築約8年
・５ＬＤＫです！
★環境第一のお客さま、是非ご覧下さい。
②四条畷市岡山です！
・価格3480万円（中古）
・築約17年で大手の注文住宅
・4SLDKです！
★広さと駅近をお求めのお客様、必見です。
気になりましたらご連絡くださーい＾＾
それではご指名ご来店ありがとうございました！
営業部 Ｋ・Ｓでした。
めっきり寒くなりましたね。
今年はインフルエンザが流行すると言っていますが、
皆様方は予防接種は受けられましたか？
今日、ラジオで聞いたのですが受験生のいる家庭では、
家族全員予防接種を済ませて受験に備えているそうですヨ。
受験前に風邪でもひいたら大変という事でしょう。
予防接種をして具合が悪くなった人もいるそうです。
私は今まで、一度も予防接種をしたことが無く、
今年はどうしようかと思案中だったのですが、早くも流行の兆しがある様ですね。
皆様どうか、この時期 元気で乗り切りましょう！！！
営業部 紅一点 Tでした。
以前ブログでも書きましたが、弟が二世帯で住む為
実家の建て替えをしています。
上棟も終わり外観も出来てきて、いよいよ来月
完成です。
私が住むわけではないのですが実家に行く度に
見に行っていたので完成が待ち遠しいです。
元の家を取り壊して更地になった時は少し淋しい気持ちに
なりましたが新しい家が完成してくるとやっぱりいいものですね。
この地に３歳で引っ越してきて初めは平屋の家を２階建てに増築し
次に私たちが大きくなってきたので改築しとうとう建替えです。
長く住んでいると家にも大袈裟ですが歴史が感じられます。
新しい世代になっても土地は売却しなければ受け継がれて
行くんですね。
タイセイでは、新築はもちろん建替えも請け負っています。
当社の工務部が親身になってお客様のご要望をお聞きし
理想の家作りのお手伝いをしています。
それ以外にも改装やリフォームもしていますから、不動産屋に
これは頼みづらいと思わずに一度ご相談下さい。
「家」が大好きな 経理の Ｏ でした。
おはようございます。
最近めっきり寒くなってきました。
今日は朝、出勤途中に車のフロントガラスに朝霜をみて、いよいよ冬の到来を実感しています。
霜といえば、結露がきになります。今日は結露がなぜ起こるかの原因を書かせて頂きます。
結露の原因
1、空気中の水蒸気の許容濃度を超え、空気中に含まれなくなった水蒸気が結露となる。
2、発生した水蒸気を放出していない。
3、温度差の激しいところで結露が起こる。
4、温度が低いほど、空気中に含まれる水分の量は少なくなる。
5、燃焼機系の暖房器具を使うと燃焼と共に水蒸気が発生する。
結露のメカニズム
空気中に含まれる水蒸気の量は温度によって違います。空気中に含みきれなくなった、水蒸気が
水として現れるのが結露です。又水蒸気は水と同じ性質を持ち、水位が同じ高さになるように、
湿度も各部屋で同じ一定の湿度数になろうとします。ですから一つの部屋で大量に水蒸気が発生すると
各部屋は当然ですが、押入れやクローゼットも同じ湿度になろうとします。そして露点温度になった場所で結露が発生します。
結露対策
結露を発生させないようにする為の対策としては、湿度を70％以下に保つということです、その為には
常に換気を心がけ湿度を上げすぎないように気をつけることです。又空気が滞りやすい押入れなどは、
少し隙間を空けてあげると、温度差による空気の対流が起こるので湿度を下げることができます。
とにかく、寒いでしょうができるだけ換気を心がけて行ってください。
参考まで一例を温度：28℃ 湿度：80％ の場合露点温度は24℃となり
温度：28℃ 湿度：60％ の場合は露点温度は19℃となります。
以上の例を見ていただいても、湿度によって露点温度が大きく変わるのがわかると思います。
湿度をうまくコントロールしていただければ、結露は防げます。
ぜひ今年の冬は換気にも十分気をつけて、楽しんで生きましょう。
ＹＯＵ ＣＡＮ ＤＯ ＩＴ
工務 井上
工務部 Ｎです。
そろそろ紅葉が見ごろの時期ではないでしょうか。
今度のお休みには紅葉を見に京都まで出かけようと思います。
京都といえば古い街並み、昔ながらの場所というのは何か懐かしい感じがして落ち着きます。
京都では景観法に基づき、マクドナルドの通常なら赤い看板も景観を損なわないように
茶色くなっています。
知らなかった方は京都に行った際、注意して見るとおもしろいですよ。
当社でも街並みを考えたプランニングを致しております。
建替えなどのご用命の際は是非ご相談下さい。
営業部 紅一点のTです。
今日は少し『献血』についてお話したいと思います。
みなさんは献血に行かれたことはございますか？
私は四十歳を過ぎた頃から、年に数回献血をさせてもらっています。
小学校の頃は、朝礼で倒れる程の貧血だったのですが、
出産の時増血剤を飲んだことにより、体質が変わり献血が出来るようになりました。
始めたきっかけは、周りにいるたくさんの方にお世話になったり、迷惑をかけたてきたにも関わらず
「自分は何もお返しができていない。誰かのために何か出来る事はないか」と思ったことでした。
そんなふとした気持ちから、約２０年間続けてきています。
献血は７０歳の誕生日前日までは出来るそうです。
いつまでも献血の出来る体で過ごせたらと思っています。
この数日暖かい日が続きましたが、明日から冷え込むようです。
風邪などひかれませんようお過ごし下さいませ。
昨日のブログ当番でした・・・・・・。
遅れましてすいません。
Ｔ様、Ｎ様、Ｓ様、Ｓ様
土・日曜日とご来店、ご来場頂きまして誠にありがとうございます。
夢のマイホーム探し、しっかりとお手伝いさせていただきます！
さて前回お話し「全国めぐりの旅」で来年の夏に予定している所があります。
それは・・・
です。
夏の長崎は何か見所はあるんですかね？今時期でしたら、チャンポンがおいしそうに
思いますが。
しかし毎年1・2ヶ所は行き全国制覇を狙います！
今週のお勧め物件です！
①自社の新築分譲です
今回チラシや住宅情報誌に掲載させていただきました！
東寝屋川・忍ヶ丘周辺でお探しのお客様！是非環境を
見てください！一緒に間取りを考えて「家」と言う家族を
増やしましょう！
それではご指名ご来店ありがとうございました！
営業部 Ｋ・Ｓでした。
今日は、すこし得する自動車保険についてご説明したいと思います。
契約の条件での割引のご紹介です。
まずよく聞くノンフリート等級別割引についてですが、
１等級～２０等級まである、割増、割引の制度で、通常新規契約の際は
６等級からスタートし、１年間無事故だと翌年より、１等級アップし、
もし事故で保険を使うと、１事故あたり、３等級ダウン致します。
ちょっと得する情報ですが、新規契約の際、１１等級以上の
お客様が、２台目として、契約することで、７等級からスタート
することが出来ます。これは、例えば、奥様、お子様の車を
検討される時にいいですね。
後、保険の休止というものがあります。これは、車を廃車に
したり、なんらかの事情で車に一時的に乗らなくなった場合、
それまでの上記、ノンフリート等級を、５年～１０年まで、置いと
くことができるものです。
もし、一時的に乗らなくなられた場合は、この手続きをしておけ
ば、安心ですし、お得ですよ。実は自分も一時乗らないことが
あったのですが、こんな手続きを知らなかったため、また６等級
からのスタートになってしまった。悲しい思い出があります。
保険は事故にあった時の安心の為ですが、やっぱりその時
入っててよかったな～といって欲しいのです。
保険は特約が数多くあり、お得な情報も数々あります。
火災保険と一緒でしたら、１０％の割引もありますので、
又、よろしくお願い致します。営業 Sでした。
おはようございます。
弊社の今日の折込チラシは御覧頂いたでしょうか？
早速・お問い合わせが２組入っています。ありがとうございます。
お家をご購入を検討されている方で、１戸建かマンションどっちにしようか迷っておられる方に
ワンポイントアドバイス・・・・・・まず居住しやすいのは、やっぱりワンフロアーのマンションですよね！
土地がついてくるのは、当然１戸建ですね！ということは、建築年数が経過しても
１戸建は最終的に土地が残りますよね！それが動かぬ資産となります。マンションは・
管理費・積立金・駐車代と住宅ローンが終わっても掛かってきますよね。よほど老後の年金生活を
計画しておかないと難しいと思います。住宅をご購入検討者様住宅購入は、一生に一番大きな
買い物です。後悔しないためにも色々と考えぬいてください。
僕たちもそんなお手伝いが出来ればと思っております。まだまだ色々伝えたいことは
在りますが、今日はこのあたりで失礼致します。
タイセイ 営業部 S
今まで不動産会社に勤めていながら自分の家にはあまり関心が
ありませんでした。
まわりの友達が賃貸からどんどん持ち家に変わっていっても
ただただすごいなぁ、と人事でした。
もちろん自分の家があったらいいなぁと思ってはいましたが
夢の様な感じで現実に考えもしませんでした。
最近、息子が一人暮らしを始め主人と二人になり今住んでいる
賃貸マンションが特優賃なので来年から家賃がグンと上がる
事から引越しを考えていました。
すると営業の方から言われたのです、
「買う方が家賃より安いですよ」と。
えーマジ！と改めて考えて見ると家賃を９万も払っていたら
ローンは返済充分だなと・・・
ゆ夢が現実になるかも！
おいおい、人に家を売っておいて今更何を驚いている、
なんて思われるかもしれませんが本当に考えもしていませんでした。
最近、ニュースで住宅ローン減税の事やら消費税の事が報道
されているのを見て早く決断しなければ、と思っています。
毎晩、主人と会議をしている経理の O でした。
私の家の近くでは最近、新しい家がどんどん建ち始めています。
5年ぐらい前までは「お化け屋敷」見たいな家ばかりだったんですが、
今じゃ以前の面影はまったくありません。
自分の住む街がどんどんきれいになっていくのはうれしいものです。
毎日建築中の家を見て、どんな家が出来るか、これが「自分の家だったらな～」なんてことを
思いながら楽しみに見ています。
私も建築に携わる人間、そこからのヒントを探りながら見るようにも心がけてるんですけどね。
当社でも建築から街並みまで一貫して行っていますので、是非あなたの
街づくりのお手伝いをさせてください。
工務部 Ｎでした。
遅くなりました。
本当に寒くなってきましたが、皆さんはどうお過ごしでしょうか？
風など引いていませんでしょうか、お体には気をつけて、今日も楽しんで生きましょう。
世界ではいろいろな事が刻一刻と変化していっています。
注目の米大統領選では民主党のバラク・オバマしが勝利され、国民は大きな変革を期待をしています。
ちょうど1930年代アメリカを襲った大恐慌をフランクリン・Ｄ・ルーズベルト大統領が実施した
「ニューディール政策」によって脱出したように、新しい何か別の「ニューディール政策」を期待し世界が変わることを、変えてもらうことを期待しています。
自分の力ではどうすることもできないから、期待します。
でも、思い出してください子供だった頃、いろいろな事ができるとおもっていた自分がいなかったでしょうか？年を重ねいろいろな知識を身につけていくことで、できない無理だと、自分の可能性を一つずつ置いてきてしまった自分がいなかったでしょうか？
オバマ氏のように私にはできる、やればできるのだという強い気持ち信念を持つことができたら、
もしかしたら私たちも世界を変えることができるかもしれません。
その為には、まず自分自身を変えることです。
やればできる、必ずできる、あきらめさえしなければ、必ずできるのだと、私たちの思い一つ一つが自分を変え家族を変え世界を変えるのです。
ＹＯＵ ＣＡＮ ＤＯ ＩＴ
昔、自己啓発セミナーのインストラクターをしていた工務 井上でした
O様
Ｏ様
ご希望にそえるような家をご案内・ご提案させて頂きます！
さて、この週末は天候が芳しくなく「晴れ男」としては肩身が狭いと思っていました。
天候が悪いのは数日前から「晴れ男」である私が体調を崩したせいではと思っていま
した。
しかしその様な天候でもご来店いただき、
さて、みなさんはどんな鍋が好きですか？寒いこの頃、「鍋」や「おでん」がとても温ま
りますね。私が好きな鍋は
そのままだと辛いのでマヨネーズを付けて食べますが、マイルドになりおいしいです。
おすすめ鍋あれば教えてください＾＾
今回のオススメ物件です
１.中古戸建です。
・ＪＲ津田駅前
・3LDK
・徒歩約5分
・1780万円！
２.中古戸建です。
・ＪＲ星田
・徒歩約5分
・1780万円！
ペアガラス、天然檜使用のフローリング！
それではまた
ご指名ご来店ありがとうございます！
みなさんは健康の為に何かされていますか？
私は、ウォーキングをしています。
何事にも飽き性で長続きしないのですが
ウォーキングだけは頑張って続けています。
キッカケは、太っていた事もあるのですが
頭痛や肩こり等であちこち痛んだり
風邪をすぐひいてしまって寝込んだり・・・
「これではいけない」と思い始めました。
歩く時間はだいたい40分から50分ぐらい、
私にはこれ位が長続きするちょうど良い時間。
無理をすれば続きません。
暑い日も寒い日も夜、仕事の帰りに清滝の方へ行き
歩いています。
今では、すっかり元気で風邪もひきません。
これから、どんどん寒くなりますから皆さんも
健康にはくれぐれも気をつけてくださいね。
営業部 紅一点の Ｔ でした。
賃貸営業のＳです。
今日はいきなりですが、ちょっといい保険の話をさせていただきます。
まず保険とはいっても、いろいろな保険があります、
車、家その他いろいろありますが、今回はかなりはいっている方が多い
賃貸の保険に関してのお話です。
家を借りるとき、現在はほぼ強制的に入らされているこの保険、
大体、次のような３つの場合に、保険金がおります。
１つめ、借家人賠償、これはその名の通り借家人として、家主様に賠償しなければ
ならないときにおりる保険で、寝たばこや、ガス爆発のときにおります。
２つめ家財保障、これは家財が損害をこうむってしまった場合におりる保障です。
最後、３つめが、個人賠償保障、上の２つはなんとなくイメージがしやすいと思うのですが
この個人賠償は、どういう時に保険がおりるかちょっとイメージがしづらいと思います。
この保険は日常生活で他人に損害をあたえてしまった場合におります。
つまり、水漏れや上からものを落として人に当ててしまった場合におります。
こういう説明はよくかいてあるのですが、この個人賠償保障はそれ以外にも
使うことができます。
物件に住んでいる方がおこした、家の外のことでお金を払わなければいけ
なくなった場合にもおります。例えば、買い物中に手がすべって物を落とした場合
や、偶然な事故で相手に損害をはらわなければならなくなった場合もおります。
このように、物件のことだけではなく、賃貸の保険に入っている場合は、いろいろ
な場合で使うことができます。
どうせお金を払っている保険からですから、何か起こった場合には、すぐに連絡して
下さい。使える場合があればちょっと得だと思いますよ。
いろいろ長くなりましたが、私たちはお客様のいろいろな、不安や、ご相談に
対応できるため、日夜頑張って勉強してますので、いくらでも利用して下さいね。
オハヨウ御座います。
営業部です。今年も早いもので２ヶ月を切りました。
皆さん今年一年振り返って１０ヶ月いかがでしたか？
充実してましたか？それともまだ不完全燃焼でしたか？
でも２ヶ月残っていますので、充実した１年だったなぁーと思えるように
したいですね。これからドンドン寒くなってきますが、体調には皆さん気をつけて
下さいね。速報でもないですが、住宅ローン控除が延長プラス金額増額になりました。
弊社にも、１１月になってからお客様がドンドン来店来場されております。
嬉しい限りです。でも一番嬉しいのは、もし国から住宅ローン手当てが出来たら
もっともっと住宅関係が忙しくなると思いますけどねー！
とりあえず残り２ヶ月頑張っていきましょう。
今日、積立預金が満期になりました。
へッヘッヘッ、フッフッフッ
自然と口元が緩んでしまいます。
金額は少額ですが、主人に内緒でコツコツと
積立してきたお金！
何に使おうかなぁ～・・・
服買おうかな、靴買おうかな、
ん～、やっぱり主人と一緒に旅行へ行こう！
今から正月旅行を計画している Ｏ でした。
今日は雲行きが怪しく、一日曇り空のようです。
お日様が出ない分、日中の気温もあまり上がらないと思います。
11月に入り朝晩はグッと寒くなりましたので、体調には十分気おつけて下さい。
ところでみなさんは冬の準備「衣替え」はお済でしょうか。
我が家では昨日「衣替え」をしたみたいで、タンスをあけてビックリ！
中身がほぼ冬服に入れ替わってました。すこし早い気もしますが、
みなさんも冬支度はお早めに！ Nでした。
おはようございます。
今日は3連休の2日目です。快晴でほんと文化祭日和ですね。
今日も気分も快晴楽しんで生きましょう。
恐れることはない
ロバート・シュラーの著書のなかで「いかにして自分の夢を実現するか」より引用させて頂きます。
「夢に敗れるのを恐れるより、夢から逃げて行動しないから成功しなかったのだと言われる事を
恐れよう。もしうまくいかなかったら恥ずかしい思いをするのではないかと恐れるより、もしかして
成功するかもしれないチャンスを逃してしまうことを恐れよう。『ひょっとしたら・・・・・していたかも』
という言葉ほど、さみしいものはない。傷つくのを恐れるのはやめよう。楽な成功を持っている限り、
あなたには成功も成長もない。」
恐れずに、夢を持ちましょう。思い切って、一歩前に進みましょう。行動しなければ何も変わりません
夢を持って、その夢に向かって行動を起こせば、何かすごいことが成し遂げられます。
起こってもいないことを、恐れてはいけない、決して恐れてはいけないのです。
恐怖心は障害を探し出すが、自分を信じる心はチャンスを見出す
恐怖心は問題を探し出すが、自分を信じる心は可能性を見出す
恐怖心はつまづき石を探し出すが、自分を信じる心は足がかりとなる石を見出す
ＹＯＵ ＣＡＮ ＤＯ ＩＴ
工務 井上
晴れ男、鮫島です。
Ｓ様
Ｋ様
本日のご来場誠にありがとうございます。世間は３連休ということもありドキドキでしたが、
お話しが聞けてとても楽しかったです！
さて、私の60歳までにやりたいことで「都道府県制覇！」があります。簡単に言うと旅行で
す。今までは７つ位行きました。その中の一つのお話しをします。
普通の焼肉屋さんで食べるモノより厚みがありとてもビックリ＾＾しました！
是非食べてみてください＾＾
それでは今回のオススメ物件をご紹介します。
１新築戸建です
・南野2丁目（神社の奥です）
・4LDK
・徒歩15分ですが・・・・坂道がありますのでもう少しかかります・・・・。
・1880万円！！！
２、新築未戸建です
・南向き陽当たり良好！！
・4LDK
・徒歩18分です・・・・トホホ・・・
・2780万円！！！
それではまた
ご指名ご来店ありがとうございます！