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遅くなりました。営業 齋藤です。
ここ何日か、急のどしゃ降りが多くありました。「バケツをひっくり返したぐらい」
とはまさにこのことなんでしょうか？このように天気はいつ変わるかわかりませ
ので、晴れているときでも、傘を携帯することは必要なんでしょうね。
自分はいろんなところに置き傘をしています。会社に２本、車に３本置いてます。
これだけあれば安心＾＾ 急な雨でも、お客様に対してもどんとこいです。
雨は本当にいやなものですが、これから台風のシーズンですので、
対策をしておけば、急に降っても気分がいやにならなくて良いと思います。
ただ、気持ち的にはいつもいい天気であればいいと思ってます。
明日の天気も晴れたらいいですね。
こんにちは
今日は「身だしなみ」について
私たち接客業にはやはり「見た目」第１印象が大事です。
身だしなみもキッチリしていないとこの人ちゃんとしてくれるかな～？
って思っていましますよね！
女性も男性も関係なく髪型・つめ・服装の乱れ・足元など
本当に気をつけないといけません。
いかに清潔感が大事かということを改めて感じています。
当社もお客様あってこそ。私も再度認識して身だしなみを
きっちりしていきます(^O^)／
皆さんも外出される際は鏡の前に立って身だしなみチェック
してみてください！
自分磨きしましょうヽ(^。^)ノ
あっそうそうセンチュリー２１にはこういった営業さん向けに
いろいろな研修がありまして、マナー講座なんかもあったりします。
基本的には、営業力の強化や知識を身につける研修なのですが
このマナー講座にはいろいろ知らないこともあって勉強になるそうです。
わたくし事務Ｈは「いつでも笑顔を絶やさないこと」をモットーにしています。
当社にご来店の際は私の笑顔がもれなく見れます(^。^)y-.。o○（なんて…）
どうもこんにちは。タイセイ営業部中北です。
昨晩インターネットを見ていまして
『結果に対する評価』というページがありました。
女性は『ありがとう』 『お疲れ様』など評価と同時に
苦労、感謝をねぎらうような優しい言葉を好む
傾向が強いそうです。
男性は『文句もいうが仕事はきっちりできるな』
などストレートに誉められると喜ぶそうです。
次に『上司に言われて嬉しかった一言』のアンケート結果です。
①君にどの仕事をまかせても不安がないよ
②君にしかこの仕事を頼めないよ
などビジネスシーンにおけるオンリーワンとして自分を
評価してもらえる言葉に意気を感じるそうです。
人間誰でも誉められたり感謝されると嬉しいですよね。
今日をきっかけに『ありがとう』という感謝の言葉を大事
にしていこうと思います。
おはようございます。営業の芝田です。
皆さん本当に異常な今年の夏！猛暑も明日で落ち着き始めるみたいです。
来週から当社もチラシをドンドン入れていきますので、お楽しみにしておいて下さい。
又、確実とは断定出来ないですが、住宅ローンの金利の上昇傾向が少しおさまり
そうな状況らしいです。それは、アメリカの利下げが影響しているみたいですね。
ですが、日本の地価上昇はつづくと思います。
それと同様に賃貸住宅の家賃も上昇してくると思います。
なぜなら賃貸住宅オーナー様等もローンを組まれて経営しているケースが
多いため金利が上がるとその分オーナー様の負担も増える為、入居者さんの
家賃を上げざるをえない為です。
当社では、随時住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談会を開催して
おりますので、お気軽にお立ち寄り下さいませ。
キッズルームも完備しております。
お買い物のお帰り道のついでに、お立ち寄り下さい。宜しくお願いします。
お久しぶりです。タイセイ営業部中北です。
ブログをほったらかしにして事務員さんに
迷惑をおかけしました。
すいません！！
ところで先日センチュリー２１の研修にいってきました。
本部が大阪市の本町というところにあります。
朝から満員電車で着くころにはもうクタクタでした。
普段は電車通勤ではないので電車で通勤されている
方々の辛い気持ちがよくわかりました。
研修内容は非常に充実したもので４日間みっちり
ご指導していただきました。
なかでも、ロールプレイングという項目があり、僕が
営業役、先生がお客様役で実際のシチュエーションを
想定し行う授業がありました。
大勢の前で発表するのはかなり緊張しました。
しかし、他の営業の方々のセールストークも聞け参考になりました。
研修は様々な内容の研修があり、初心者から経験者までその人のレベル
に応じた研修があります。
年間に約４０回程の研修があり僕達営業マンはこのように
日々勉強しております。
今日は太陽さんが雲に隠れていますが…
暑いのには変わりないですね！昨日の夜は風があって過ごしやすかったなぁ～
もう秋がすぐそこまで来ているのかも！？
さてさて私愛用の携帯電話に付いているストラップは、阪神タイガースのものです。
ユニフォーム型のは、知っている人はすぐにわかると思いますが、ファンクラブ会員
しかいただけないレアなものです。毎年何試合かファン感謝デーみたいなのが
ありまして、その時に甲子園で会員証と当日のチケットを持っていけばもらえる
代物なのです。選手の背番号は選べませんでしたが…(ーー;)
私のは３０番（久保田投手）のストラップです。
携帯電話本体に貼っているシールはファンクラブの会員誌についてたもので
して。私は５１番の今年大活躍している「桜井 広大」選手の背番号をつけてます。
今年出てきてのすごい活躍ぶりに一気にファンになってしまったのです(^^♪
あっ、今日はすっごいマニアックなブログになってしまいました(-_-;)反省。。
皆さまの携帯ストラップはどんなのつけてますか？
以前聞いた話で、ストラップを沢山つけている人は淋しがりやさんなの
だとか…。
ちょっぴり淋しがりやの事務員Hでした(^。^)y-.。o○
久々のブログになりますが、本当に暑いですね。
夏は家にいることが多いので（クーラーで涼んでいるので）
電気代がどうしてもかかってしまいます。ですのでなるだけ
窓をあけて、クーラーをつけるときも時間を区切って、
温度もなるだけあげるようにしています。
クーラーはほんとにいいものですが、暑いとこと
涼しいところを一日何回もいてるとおかしくなってしまい
そうです。そんな時は栄養がある食べ物を食べて元気
をつけるようにしています。おすすめのいいものがあったら
ぜひ教えていただきたいです。
すっかり更新が遅くなってしまいましたm(__)m。。。
タイトルになっているのは、最近私が愛読している本です。
私の妹は食品のことや、お肌のことなどすっごくこだわっておりまして…
そんな影響からこの本を妹から借りて呼んでいます。
内容は「有害物質」から体を守る！みたいな感じの本です。
いろんな食品の安全な食べ方がこと細かく載っています。
例えば・・・「ハム」
使う前に熱湯にくぐらせる
のが、安全なのだとか。
食品添加物が多く含まれているので、熱湯にくぐらせると安全に
食することが出来るのだそうです。
『そのまま食べるときは、５０度くらいのお湯の中で、ハムを１０秒ほど
つけて振ります（湯ぶり）。これで添加物がお湯に溶けだし、減らすことが
できます』
と、まぁ結構面倒なのですが、安全に食べるためには少々手間ひまかけて
下ごしらえするのが、いいのですね！！
本当にこの本は勉強になります。
皆さまも少し食品の安全性を考えてみませんか？
食通の事務員Hでした(^。^)y-.。o○
こんにちは。
本当に毎日暑いですね～！
お外で仕事されている方は本当にスゴイと思います。お疲れ様です。
さて話は変わりまして…
料理の話になりますが、最近凝っているものがありまして、
それは、「ネバネバ」系の食べ物に凝っています。
オクラ・長いも（山芋）・とろろ昆布・納豆などなど・・・。
さっぱりとつるつるっと食べれて食欲があまりない時でもこれならと
ガンガン食べてます！
今日の晩御飯もマグロやまかけご飯にしようと思っています♪
マグロはあらかじめ下味をつけおいて （あっ、隠し味はゴマ油です）
ご飯の上に大葉をしいて、マグロをドバーっとのせて、最後にすりおろした
山芋さんをたっぷりかけて出来上がりです(*^^)v
（ワンランク上のマグロやまかけご飯は、お出しをかける事です。
これはぜひ試していただきたい。）
あ～今すぐにでも食べたくなってきました(笑)
皆さまもネバネバ系のおいしいレシピ知っていたら
教えてくださいね！！
次回の時に私のオススメ料理ご紹介させていただきますね！
すっごい美味しいので。（自分でゆってますが…ホントに美味しいので）
お楽しみに… (^。^)y-.。o○
みなさん こんにちは、すっかりお盆も終わっちゃいましたね。
本当に早いですね！みなさんは、エンジョイ出来ましたでしょうか？
僕は、それなりにエンジョイさせて頂きました。
さてお盆も終わって、ぼちぼち涼しくなり始めてくれたら最高ですね！
そうなれば皆さんもお家探しに出掛けてくれるでしょうね。
楽しみにしてます。それとホントに近頃金利・地価ホントに
上がってますよ！当社でも駆け込みのお客様が増えてきてます。
まだの方、賃貸にずっといるよりこれを機会にご購入をお考え下さい。
本日は心と体を癒すろうそく…について
室内の照明を消して、湯を張った浴槽にキャンドルを浮かべる。
水の上をたゆたう火を見ていると、疲れた心と体がほぐされてくる。
ろうそく専門メーカー、カメヤマのキャンドルハウス事業部が販売している
「バスあかり」は、そんなシーンを演出する浴室用の製品です。
フォレスト（森）、ラベンダー、グレープフルーツ、ローズ。
４つの香りのキャンドルが、緑・紫・オレンジ・赤の半透明なポリカーボネート製
カップの中に入っています。
軽くて水に浮かべやすい安定した形状をもつ外側のカップは底が平らで、浴槽
の縁などにも置けるようになっています。
キャンドルを使い切ったら、同じサイズの製品を入れてカップを再利用することも
できます。
「２４時間の様々な生活シーンにおいて、香りに接したり明かりを見たりして
ゆったりと過ごしたいという生活者のニーズが高まってきてるようです。
その１つの手段として、バスタイムも活用しようという発想が生まれている
のだとか」
キャンドルの火を見るとなぜ気分が癒されるのかは、「1/ｆゆらぎ」という言葉で
説明されてきた。
１/ｆゆらぎの波は、周波数とパワースペクトルと呼ばれる指標が反比例する
という特質をもつ。人工的で規則的な波とは異なるが、雑音のように不規則という
わけでもない。一定の法則に基づいたゆらぎは生体のリズムと合致し、接した人に
気持ちよさを感じさせる。
キャンドルの光のほか、そよ風や小川のせせらぎなども１/ｆゆらぎを備えている
といわれています。
また水と火の組み合わせは、日本人にとってなじみの深い光景でもある。
夏休みが残り少なくなった今年も、全国各地で燈籠（とうろう）を流す行事が
実施されました。
有名な長崎市の精霊流しをはじめ、死者の霊を弔う燈籠流しは、水の流れと
火のゆらぎが重なり合い、見る人の心に感傷と一種の恍惚（こうこつ）感を
呼び覚ます。
浴槽の水とろうそくの火にアロマの香りを加えたバスあかりは、どこか燈籠流しにも
似て、心身の奥底を心地よく刺激されます。
（日経プラス１記事より）
いつものバスタイムにひと工夫で、心も体も癒されるなんて素敵ですよね！
私もこのバスあかりを購入して癒されるぞ～～！(^。^)y-.。o○
お久しぶりのブログになりました。
お盆休みをいただき、心も身体もリフレッシュできました(^○^)
皆さまもリフレッシュできたでしょうか？
それにしても日本暑いよ～～(＠_＠;)
こんなに暑い日が続くと、嫌になりますね～(；一_一)
休み期間中にいろいろ遊びに行こうと計画していましたが…
この暑さに予定を変更したりして、あまり遊びに行けていません(>_<)
妹達とカラオケに行ったり、買い物をしたり。
実家に行ってのんびり過ごしたりと、なんだかダラダラしてしまいました。
あっでも、昨日用事で京橋に行ったときに「献血」をやっていたので
初めて献血に協力してきました。
すごく緊張したんですけど、看護婦さんがいい人で安心して献血できました。
やり終えた後は、いい事したなぁ～って
自分で自分を褒めてしまいました(笑)
今日からまた、気を引き締めて仕事に頑張りたいと思います。
皆さまもお仕事頑張りましょう！！
休みボケもなんのその元気な事務員Ｈでした(^。^)y-.。o○
こんにちは(*^。^*)
世間はお盆休みに突入～された方もいますね！
今年の夏休みはどんな過ごし方されるのでしょうか？
いい想い出作ってくださいね♪
さて、私どもも明日１３日（月）から１７日（金）まで夏季休暇を
いただきます(^○^)
私の予定は？といいますと・・・。
家族で墓参り。友達と遊びに行く。旦那様とのんびり実家（旦那様）で過ごす。
などなど(^。^)です。
実家は共に近くなので、助かります。
田舎に帰るというのは、すごく憧れます(^・^)
あっでもせっかくの休みでも１日だけ自分のため、仕事の効率ＵＰのため
パソコンのレッスンに行きます！
当社のＨＰも私が担当しているのですが、ますますパワーアップしようと
思いまして、日々頑張っていますがもう少し私のスキルアップを計ろうかな
と…。
すぐには成果が出るかわかりませんが、頑張りますので期待しててください！
（大丈夫かな～？？）（笑）
休みの間にブログのネタも収集しておきます。写真もいっぱい撮ってきますね！
では皆さま。よいお盆休みをお過ごし下さい。
明日から休みなのでとっても元気な事務員Ｈでした(^。^)y-.。o○
タイセイブログファンの皆さま。
２日程間があいてしましました。m(__)m
さてはて、題名にある「痛み」(>_<)とは・・・。
昨日から前歯の裏といいますか、歯ぐきらへんがどうもうずいて痛い(>_<)
のでございます。
これは多分いやおそらくいや絶対 虫歯さんですね。
はぁ～～歯医者に行かねば～～～～(ーー;)
歯医者って嫌いなんですよね！そういう人多いはず…
でも歯は大切です。キチンと治療しないとね。（自分に言い聞かす）
ホント痛くなってから気づく。これは困り者。
痛くなる前に３ヶ月に１回でも歯医者に通っておけば・・・。
と、思いました。（反省(-_-;)）
日頃からのケアはいろいろな身体の部分で必要だと改めて思った次第です。
今日は仕事終ったら即行歯医者へ急行します！！
早く痛いの治れ～～
少しブルーな気分の事務員Ｈでした(^。^)y-.。o○
おはようございます。タイセイ営業部中北です。
昨日のお話になってしまうのですが大掃除を
しました。お盆休みに入ってしまうのでその前に
机、書庫、コピー機、ソファー、その他いろいろ。
朝の九時スタートだったのですが終了時間は
なんと…６時です(笑)
久しぶりに力仕事をしたので筋肉痛です。
ブログを見られている皆さんもお盆休み前までに
しなければいけないことがまだ残っているかと思います。
気持ち良く休みを過ごす為にもいまのうちに
しっかり整理整頓をしようと思います。
こんにちは、営業の芝田です。
今日も遅くなり申し訳御座いません。
午前中は、枚方の方まで査定に出掛けてました。少しそのお話をしたいと思います。
今日のお客様は、畑を３５０坪ほど持っておりそれを売却したいとの事。
現場を拝見させて頂いたのですが、こんな所が枚方にもあるんだなーと思いました。
それは、周りが当然の事ながら、緑に囲まれていますし、本当に静かな所です。
空気も美味しかったです。良い気分転換になりました。
皆様、定年後、趣味等に是非にと思いました。興味が御座いましたらお気軽に
お問い合わせ下さいませ。
今回はプチ豆知識と題しまして、役に立つお話を私流でご紹介します(^^♪
vol．１は「電源コード」について
＊電源コード まとめ方に注意！＊
配線コードには、電源コードと信号系コードがあります。
電源コードはプラグがついており、電源に挿し込むもの。
信号系コードはテレビのアンテナコードや音声・映像ケーブル、パソコンの
USBケーブル、電話線などで、コード類のほとんどがこれです。
電源コードをまるめたり、小さくまとめて留めたりすると、火災の原因に
なりかねないので厳禁です。
またノイズなどの障害が出る恐れがあるので、電源コードと信号系コードを
一緒にするのもやめましょう！
コードをまとめる際は、針金をビニールコーティングしたビニタイ、結束バンド、
チューブをらせんに切ってあるスパイラルチューブなどが便利です。
長すぎる信号系コードは大きく巻いて、ビニタイや結束バンドでまとめます。
ラックにフックをつけて引っ掛けられるようにするとおさまりがいいでしょう。
「ビニタイ」
「結束バンド」
電源コードを何本かまとめる場合はスパイラルチューブを使います。
「スパイラルチューブ」
電源コードを壁にはわすときは、コード止めフックを使いましょう。
電源コード以外の電話線などはコード巻きに巻いておくのも手です！！
(^○^)いろいろなまとめ方があるのですね。参考にしなきゃ(゜o゜)
今まですっごい適当だったので…。
ビニタイはよくお菓子の袋を留めてある針金みたいなひねって使う
物だと思います。(ーー;)間違ってたらｺﾞﾒﾝﾅｻｲ。
皆さまも１度家のコードさん達をすっきりとまとめませんか？
今日も元気な事務員Hでした(^。^)y-.。o○
こんにちは。
皆さまおまたせしましたぁ～(^^♪
先月か先々月かに内装写真ＵＰしますとお伝えしていましたよね！
沢山撮ってきましたので、どうぞじっくりご覧下さい！！
で、興味を持たれましたら当社までお問い合わせよろしくお願いしますm(__)m
いかがでしょうか？
洋室などは、窓からの日差しが入ってきて明るいですよね♪
キッチンも使い勝手がよさそうです。
浴室もゆったりと入れてリラックスできそうです。
実際に見て触れて体感するのが１番です！！
ぜひ、モデルハウスへ遊びに来てくださいねヽ(^。^)ノ
お待ちしています。
元気がとりえの事務員Ｈでした(^。^)y-.。o○
営業 齋藤でございます。
今日は、昼前より、ずっと京都を走り回っておりました。
大阪との違いは、道路の広さと、整然さですね。
そのかわりに住所の長いこと、長いこと、
例えば、京都市下京区西洞院通塩小路下ル南不動堂町・・・
長いっす。テストだったら、遅れてしまいますね。
不動産でいうと、京都の町の景観を守るための様々な
条例があります。看板とか高さの規制ですね。
このような条例は、それぞれの市町村にもありますが、
大切に守らないといけませんね。短いですか以上です。
こんにちは。今日は営業の齋藤のピンチヒッターでございます(@_@。
今回は、私ども不動産会社の持つ情報＆ノウハウいついて。
不動産会社と仲良くお付き合いすれば、お得な事もいっぱい！です。
単に物件情報が集まっているのではなく、住宅購入に必要なさまざまな情報が
蓄積されています。地域の相場や生活事情、契約や法律のことなど・・・。
いろいろありますが、不動産会社はプロとしてそうした情報をきちんと把握
しています。
また、この土地がもとは何であったか、地域の小学校のことなどの
地域情報の提供は不動産会社にとってはサービスの一環です！
プロの知識をどんどん活用して、負担の少ない効率的な物件探しを
お手伝いします。
主なアドバイスを例にしますと…
「資金計画」＝現在の貯蓄額や年収などを元に買える物件の価格や月々の
支払い額を計算します。頭金不足の場合のアドバイスも。
「銀行とのやりとり」＝銀行さんとのパイプは太く、強いので、より有利なローン
が組める銀行をご紹介。
「売主との交渉」＝直接だと言いにくいことも、売主との間に立ってキチンと
交渉します。価格交渉なども同様です。
「相場情報」＝地元で多数の物件を扱っています。確かな相場観を
持っています。高い、安い、その理由までご説明します。
「生活情報」＝地域に密着した生活情報はすごく大事です。
学区や学校の評判、人気の買い物施設、抜け道なども把握しています。
「物件の選び方」＝一戸建てやマンションに関係する基本的な知識も豊富です。
メリット、デメリットもお教えします。
「アフターフォロー」＝当社で購入していただいた後も、しっかりとしたアフターを
常に心がけています。
と、まあいろいろありますね。
家は一生でかなりの高額商品を買うことになります。
失敗は許されません。
なので、営業マンは常日頃から情報や知識をどんどん吸収して
お客さまに提供しています。
毎日が勉強なのです(^。^)y-.。o○
（私も日々勉強(~_~;)の毎日です）
台風が去って（いつも大阪は来ない）も風だけはまだ強いようです。
外出されるときは気をつけてくださいね！！
事務員Ｈでしたヽ(^。^)ノ
昨日、定休日だったため母親と梅田へお出かけしました(^^♪
月初めなのか、「阪急百貨店」のデパ地下は人・人・人(~_~;)
大勢のお客さんでいっぱいでした。
阪急のデパ地下ではスイーツが私のお気に入りです。
なかでも、「グラマシーニューヨーク」「アンリ・シャルパンティエ」のスイーツが
好きです。アンリのオススメはアップルマンゴーを使ったロールケーキとか
人気があって美味しいですよ♪
阪神百貨店の特徴はやはり惣菜系が強いかな？？
野球のタイガースが甲子園で開催されるときの夕方に行くと本当に
ビックリするぐらい人がいます(＠_＠;)
みんな球場で食べるものを買っていくのですね～～。
（私もその内のひとり）
大丸のいいところはファッションですね。流行の先取りやいち早く季節を
感じられるディスプレーとかいいと思います。
２０１１年は梅田生まれ変わりの年とも言われていまして・・・。
それは、大阪にあの老舗百貨店がやってくるからです！！
「三越」です。
これで梅田の百貨店は４店舗がひしめく大競争時代になるのです。
お客の立場からすれば、個々の百貨店の特色が見れて楽しい♪ですよね。
まあ、阪急・阪神・大丸ともに大幅な売り場増床をしていますので、
２０１１年は本当に楽しみですヽ(^。^)ノ
百貨店好きの事務員Ｈでした(^。^)y-.。o○