今朝、起き掛けに見た夢はリアルでした。
お客様の住宅ローンがある銀行で通ったというものでした。
そういう経験は実体験ではよくある当たり前のことなのでさして不思議なことでもないのですが、いつもと
ちょっと違うのはお客様が非常に喜ばれていることと、私自身もとてもよろこんでいることなのです。
おかげさまで私のお客様では今まで住宅ローンについて苦労したことはほとんどありません。
よく他業者からうらやましがられるのですが、本当にみなさん堅実な方が多くて感心します。
ですから今日見たような夢の中の出来事はずいぶん前にあったような・・・。
これが将来の予知夢だったのかも知れませんね。
私は住宅ローンに関してはかなり詳しいほうだと自負していますが、最近はネット銀行なるものがありま
して、以前のやりかたが通用しなくなってきました。
なにが違うかというと銀行が不親切！
とはいえお客様の希望を考えるとそういう選択肢も捨てられません。
本日はネットバンクで借りる予定のＳ様に購入の申し込みをいただきました。
ありがとうございました。
遅ればせながら新年あけましておめでとうございます。
旧年中お世話になった方々に深くお礼を申し上げるとともに今年のますますのご清栄を祈念いたしており
ます。
このブログの更新がすっかりご無沙汰になっておりました。
いろいろ年末に考えることがありまして、どういう風に変えれば一番いいかということをずーと考えていま
した。
が、ついさきほど思いつきまして悩みが解決いたしました。
私が悩んでいたのは、お客様に役立ついろいろな情報提供をしたいというのと、雑談などを通じて私のひ
ととなりを感じて欲しいという両方のブログに対する思いがあったのです。
そこで、ブログを分けることにしました。
役立ち情報中心のブログと雑談中心のブログです。
雑談中心の方はアメーバブログで作りますので、みなさんのコメントも受け付けることができるようになり
ます。
ブログやってて一番難しいのは、モチベーション（ブログを続ける気持ち）の維持なんですが、反応がない
と維持できないんです。
ここのブログはコメントできないようになっているので、ズーッと独り言をぶつぶつ言っているだけ。
町でぶつぶつ言っているおじさんを見かけたら通報される可能性がありますが、それがないだけまし？
というわけで、近日くだけたブログ（ここも相当くだけていましたが）をオープンしますので適当にみてくだ
さいませ。
新年の変更第一弾です。
今年もよろしくお願いします。
飲んべぇのみなさんにとってはお待ちかねの日ですね。
そう、本日はボジョレーヌーボーの解禁日です。
今年のぶどうは50年に一度といわれるほど出来がよろしいとのこと。
こういうのをなんとかイヤーというらしいのですが、忘れました。
そういえば先日大阪市の保存していたプレミアムワインが購入価格の2倍で落札されたとか。
1本数百万円のお酒を買った人はどういうときにそれを飲むんでしょうか。
それとも財テクでしょうか。
ボジョレーに関しては今年は低価格合戦ということで1000円を切る価格のものがあるそうですね。
なんでも器がガラスではなくてPETボトルということですが。
ワインを純粋にお酒として飲むならPETボトルもありなんでしょうが、私がワインを飲むというのは少し気取
った感じを味わうのも醍醐味の一つなので容器がPETボトルではいまいち。
給食のアルミのプレートにのったステーキと同じような感じです。
とはいえ、私はあまり飲まないのでボジョレーの価値はよくわかりません。
私にとって11月の第3木曜日は・・・
資源ごみの日です。
金曜日に、あるお客様に生命保険会社の方をご紹介いたしました。
生命保険会社の方は、かつて私がその会社で働いていたときの先輩に当る方でファイナンシャルプラン
ナーとしては私よりも経験豊富な人です。
私がファイナンシャルプランナーの現在の資格（ＣＦＰ）を取ろうと思ったきっかけはその人が先に資格を取
得したからです。
お客様にご紹介する３週間ぐらい前に本当に久しぶりに会う機会がありまして、旧交をあたためることが
できました。
お客さまのほうは、共通の友人からの紹介でマンションの売却をお手伝いした方です。
神戸のマンションだったので会社のＨＰには載せず、地元の業者さんに販売の協力をしていただくつもり
でしたが、不動産情報サイトに掲載するとすぐにお問い合わせがありスムーズにご契約となりました。
買主様も非常に気持ちのよい方で、売主さんともとてもよい買主さんに巡り合えたとよろこんでいました。
話は戻って、その先輩がこのブログを見て私の人柄が出ているし、昔と変わってないということを話してく
れました。変わっていないというのはうれしく感じる反面、成長してないということなんでしょうかね？
みなさんは久しぶりに会った知人に変わってないといわれるとどうですか。
先日、新大阪駅でお客様と待ち合わせをしてローンの申し込みに銀行までお連れしようとしていたとき
のことです。
駅のロビーというのでしょうか、改札口の外側で学生さんが床にしゃがみこんでいました。
それも１５人ぐらい。みんなしんどそうにしてマスクを付け、なかには冷えピタシートをおでこに貼って。
引率の先生（なんとマスク無し）が、生徒の手を引っ張って該当者を集めている感じでした。
そして、そこの周囲には円状に空間が。
だれも近寄らないんですね。無理も無いですが。
普段あまり子供たちと接しない環境にいるので、インフルエンザの猛威というのを初めて感じた瞬間でし
た。修学旅行で大阪に来ていると思われるんですがかわいそうに。何年か経っても修学旅行の大阪の
思い出がインフルエンザというのは悲しいものですね。
私が高校生だった頃は、学生がマスクをするといえばヤンキーだけでしたが。
今でもヤンキーがいるとすれば、やはりマスクなんでしょうか。
まさか虎や龍の刺繍が入ったのは、、、無いですね。
先日の夕方、電話がかかってきました。
かけてきた方は名前はおっしゃられず、「ちょっとお聞きしたいんですが・・・」
だいたい声を聞くと今までお話したことがあるお客様かどうかはわかります。
少し年配の女性で初めてのお客様です。
さぁどのマンションのお問い合わせかなぁと思っていると
「親戚が私の持っている土地を買いたいと言っているんだけど、これは時価で売らないといけないのか」
というご質問でした。
時価で売るというか、売主と買主が合意した価格が時価になるんですが・・・。
どうやら、毎年来る固定資産税の評価額以下で買いたいと買主は言っているようで、売主側は必要経費
を考えるとその値段では不満のようでした。
固定資産税の評価額は役所が税金を取るときの基準なので、売買価格はその金額に縛られるものでは
ありません。
など、うんぬんかんぬんを３０分ぐらい説明しましたが、お分かりいただけたかどうか。
最後にはお礼を言っていただけましたので、こちらもお役に立てたら幸いですといって終わったのですが。
初めてのお客様がなぜ中古マンション専門の弊社に電話してきたのかはわからずじまいでした。
先日、とある業者さんから電話がかかってきました。
「御社のＨＰに載せてある○○マンションですが、現在弊社で買い付けをしてローンの申し込みをするの
でＨＰから削除してください。」
「はい。わかりました。」と、すぐにＨＰから削除しました。
ところが、翌日も翌々日も電話がかかってきて、まだ削除されていないとのこと。
よく聞くと、グーグルの検索にその物件の情報が載っているらしい。
グーグルの検索される内容については弊社で依頼しておらず、いわば勝手に載せているのでこちらでは
削除のしようがありません。
その旨伝えると納得してくれたようでした。
さて、この業者さんはなぜここまで削除にこだわるのでしょうか？
１．買主に本当の価格を知られたくない
２．売主に本当の価格を知られたくない
３．銀行に本当の価格を知られたくない
答えはわかりません。
ただ、この業者さんのＨＰをみると半年以上前に売れたマンションの部屋が全て500万円引きの価格で
掲載されているようでした。そういうのは、いわゆるおとり広告といって業界の信用を損なうことなので
お客さんに迷惑をかけてしまいます。
みなさんはこういう業者に行かないように注意してください。
大型台風が夜の近畿地方をかすめていきました。
被害を被った方もいらっしゃるでしょうけど、思ったより被害が少なくてよかった。
まだ、海上を北上し近畿に接近中という昨日、車で走っていると小学校がなんか騒がしい。
ゆっくりと車を進めながら見てみると「運動会」。
雨降っているの大変やなぁ。
まてよ。今日は平日の水曜日では。最近は水曜日に運動をするんか。へぇー。
というのが、いつもの独り言でぶつぶつと口からこぼれ落ちました。
先日とある食堂で「土日に運動会やると両親ともに来られない子がいてるので、不公平やから平日にす
るんだ」とか、おそらく近所のおばちゃんが言ってましたが、本当でしょうかねぇ。
不公平が無いように全てを平等にすることなんてできるわけ無いのに。
そんな「みんなが一緒」という画一性が才能をしぼませてしまうこともあるんでは。
なんて偉そうなことを思いながら、雨の中の子供たちを眺める私でした。
これでインフルエンザにでもなったらまた大騒ぎなんだろうなぁ。
吹田駅前を歩いていましたらこんな「のぼり」というか「テナント」というのでしょうか、ありました。
吹田駅前は「学生を応援する街」なんだそうです。
学生というと大学生とか専門学校の生徒を指すんですよね。
（高校生以下は生徒なので）
吹田駅の近所にある大学というと「大阪学院大学」が摂津のほうにあるのと、「関西大学」が千里のほう
にあるんですがちょっと遠くて普通なら阪急電車を利用すると思うんですけど・・・。
阪急に流れている学生を呼び込もうということでしょうか。
まぁ、学生割引を地域的に実施しているということをアピールしたかったんでしょう。
しかし・・・キャラがどおくまんの描く学生ですか。
正直言ってヒキました。
調べてみるとどおくまんは吹田にゆかりがあるようですが、ふた昔前のように思います。
たぶんこのキャラを採用した人、年代がかなり上なんでしょうね。
本日物件調査の途中でこんなバスを見かけました。
とある幼稚園の送迎バスです。
これだけ目立つとわかりやすいですね。
そういえば最近「イタ車」とかいって、車にアニメの絵を描いているのが一部のマニアにはやっているとか。
そんな車でお客様を案内したら・・・と想像してみましたが。
当の本人が恥ずかしくて乗れませんね。
シルバーウィークと呼ばれる連休も終わり、今日からお仕事再開という方も多いのでは。
いい天気続きだったのですが、最後の2日は突然の大雨にびっくりしました。
天気が変わりやすいのも秋の特徴でしたっけ？
秋といえば味覚の秋のほうがどちらかというと身近に感じるもので、最近食べ物がおいしくてたまりませ
ん。さんまはまだ安くならないのかと日々スーパーのチラシを気にしています。
昔はいわしとかさんまは庶民の魚の代表だったのに最近は結構出始めは高いですね。
そのうち、待っていると安くなるんだろうけどなぁ。
考えただけでおなかがなってしまう・・・。
ダイエット中の身には秋は敵ですね。
８月終わりの衆議院選挙。
大方の予想通り、民主党の圧勝でした。
みなさんも投票に行かれたと思いますが、私も当日の朝に近くの小学校まで犬の散歩がてら行ってきま
した。
朝の７時を少し過ぎたころだったんですが、結構たくさんの人が投票に来ていてびっくりしました。
係員の人もまだ朝早くてなれていないのか結構手間取ってましたが、無事、投票。
私の投票した人は、予想通り落選。
その夜は選挙番組だらけでしたが、なぜかいつに無く興奮してました。
政権交代が現実に起きるんだということにわくわくしていたのでしょう。
さて、政権交代に皆さんが期待するのは変革でしょう。
変わらなきゃ交代した意味が無い。
今までとやり方がごっそりかわるので官僚の方々は大変でしょうね。
私も見習って自分のいままでのやり方を変革しようと思います。
政権が我が家で交代すると大変ですけど。
先日、運転免許証を更新してきました。
写真を撮るからと、午前中散髪に行って、午後から門真の運転免許センター？というところまで。
運転免許は持っている人は知っているように誕生日の1月前から1月後までの間に更新することができま
すが、この6月から新しくICチップが免許証に埋め込まれるということで待っていました。
更に導入後の10日間は込むということでしたのでそのあたりも計算して。
私は18歳のときに初めて原付の免許を取りましたが、それ以来何度目の更新でしょうか。
よく覚えていません。
ただ、一度も優良運転者になったことがありません。
毎回何らかの違反をしているのです。ほとんどが軽微なものばかりですが。
記憶をたどると、一時停止違反、通行禁止場所通行、スピード違反2回、駐車禁止2回・・・。
免許の更新手続きの時に、更新区分別に呼ばれます。
このときいつも優良運転者の方を見てよく違反を1回もしないで更新できたもんだと感心します。
私の感覚のほうがおかしいのかもしれませんが。
違反を1回した人は一般運転者と言われ、講習を1時間受ける必要があります。
優良の方は30分。
2回以上違反した人などは違反運転者ということでさらに長い講習のようです。
その講習を受けるためにロビーのようなところでしばらく待つことになったんですが、ちょうどその時、初め
て免許を受けに来た人たちの合格発表がありました。
いっせいに、わぁっという声が上がりました。まるで大学の合格発表みたい。
その場で家族に合格したことを連絡する姿もちらほら。
中には親がついて来ている子まで。
たかが運転免許でそこまでするか～。
そんなこんなで講習を受けたんですが、結構この講習好きなんです、私。
法律の改正点を教えてくれたり、事故の例を解説してくれたりします。
今回はタクシーに設置されたカメラの事故前後のビデオを流してくれましたが、どれも避けられないケー
スで怖かったです。全て実際の事故映像ですからめちゃめちゃリアル。
（タクシーのほうには非がない映像ばかりでした。）
車を運転するのは仕事上やむを得ないんで、あらためて安全運転を心がけなければと思いました。
できあがった運転免許は前とほとんど変わらなかったです。
見た目ではどこにチップが入っているかもわかりません。
ただ目だって変わったのは本籍欄が空白になったことでしょうか。
空白にするんなら欄を抹消すればいのに・・・。
新型インフルエンザの拡散が身近になってきましたね。
やっとのことで花粉症が終わり、マスクをはずせるようになったのもつかの間でした。
本日、会社に出勤してマスクの着用を命じられた方も多いのではないでしょうか。
私のかみさんもその一人で、昼ごろマスクを買っといてとメールが入りました。
それで近所の店を回ったんですが時すでに遅しで、どこの店にもありません。
花粉症のときに使っていたやつが何枚かまだ残っているんですが、立体タイプがいいのだとか。
ようやく見つけたコンビにはガーゼタイプのごっついやつでしたのでパス。
ネットで買えるかなと思い、ヤフーを見たけど売り切れ、楽天も売り切れ、アスクルも売り切れ。
立体マスクで検索して適当に１０ページ目に載っていた店のホームページを見ると・・・。
ありました１００枚入りの使い捨てタイプが。在庫数２個。
早速注文しました。
入手が難しい時期ですが、マイナーな（失礼！）お店のホームページを探してみましょう。
みなさんゴールデンウィークはゆっくりできましたか？
私もお休みをいただきまして、家族サービスというか犬サービスというかをやっていました。
ひいきにしていた犬の美容室が今月で閉店してしまうので次のお店を見つけるべくいろいろと店を調べて
いました。意外にも江坂の周辺にはペット美容室がないんですね。ひいきの店が唯一でした。
それなのになぜ？なぜ撤退するの？まぁ暇そうだったんで大丈夫かなとは思ってましたが・・・。
ようやく昨日、阪急曽根駅の近くにいいお店が見つかりました。ちょっと遠いけど。
北摂地域は縦（南北）の移動は便利ですけど横（東西）の移動は不便です。
公共の交通手段はバスになりますが１時間に２本ぐらいしかない。
はじめてバスを利用したときにびっくりしました。
時刻表が隙間だらけなので。ど田舎の時刻表かと思ってしまった。
ほとんどの方が自家用車を利用するということでしょうか。
自家用車を利用するには当然駐車場が必要です。ところが私が住んでいるマンション、今空きが５台もあ
るんです。34戸で16台分しか駐車場がないのに、約3分の1が空いていることになります。
こんだけ空いているとマンションの会計に大きな影響がありますので心配しています。
理事会のほうでも今年はかなーりの緊縮財政の方針でがんばっていただいてます。
たとえばソファの買い替え予算を60万から10万に減額とか。
（そもそも予算60万円てどんなやつを想定しているんだか。）
マンションの入居者以外の駐車場利用は不可なので（一般的に分譲マンションはそうです。）居住者の
誰かが二つ以上利用して欲しいのですが難しいでしょうね。
しばらく緊縮財政は続きそうです。ちなみに我が家も・・・。
3月末に新たに携帯電話をもつことにしました。
今まで仕事上で携帯電話を使用する場合もプライベートで使用している携帯電話を使っていました。
登録していない番号からかかってきた場合に会社名を名乗るべきなのかどうかで悩んでいましたが
これからは使い分けができるので悩むことがなくなりそうです。
たとえば予約している歯医者から電話があるときとか、個人宛の宅配荷物の連絡先などの場合に
会社名を名乗ると一瞬先方が？となっているのがわかるのです。
3月末にしたのは、期末で携帯電話の機種代金が安くなると見込んだからです。
目論見どおり1円で希望の機種が買えました。
まだ使い方がよくわからず、仕事相手に番号を教えるのもすらすらと番号が頭に思い浮かばない状況
です。
本日、その新しい携帯電話に着信がありました。
表示された電話番号が、+92343617・・・・
なんじゃこの番号は？と思いながら、「はい。プラスワンホームの・・・」という間に「ぶちっ」。
はぁ？
その後２回も同じ番号からかかってきましたが、同じ反応でした。
このプラス記号から始まるのはなんぞやと調べると・・・どうもパキスタンからの電話らしい。
電話の後ろからは空港のアナウンスが聞こえていたので、なんかあやしい雰囲気が・・・。
アジトの仲間からの連絡か？などと、妄想モードに突入するのでありました。
いよいよ来週からはＧＷですね。
今年は暦がよいのか、大型連休となる企業が多いようです。
もっとも不況の影響で連休にしやすいという一面もあるので、喜べない人もいらっしゃるかもしれませんね。
どこに行くにもお金がかかるので、出かけるのを控えたいけど・・・ずっと家にいるのもなぁ。
という方もいるのではないでしょうか。
そういうときに物件の見学に行きましょう！と、いうのが不動産屋ですが。
あえて私がおすすめするのが、大掃除です。
天気もよくて、家の外の掃除をしても気持ちのよいこの時期に大掃除するのが一番です。
夏は暑すぎてばてます。冬は寒くて凍えます。
花粉の季節も終わるこの時期に、お布団を干して、衣替えの準備をして、いらないものを片付けましょう。
そして整理整頓すると気持ちが晴れ晴れしますので、ＧＷが明けてからまたがんばれます。
お出かけの準備に忙しいと思いますが、ぜひＧＷの後半にはお掃除デーを。
ちなみに私は公共広告機構のまわしものではありません。
先週からいい天気が続いていたんですが、空気が乾燥していたのか「のど」がやられました。
医者に行くと風邪ではなく、単純にのどの炎症のようだと診断されたようです。
「ようです」といったのは、医者は断定するが怖いのか言ってくれないんですね。
私が通う医者は自宅の目の前にある比較的大きな総合病院。
平日に行くとお年寄りの集会所的になっていてそこらじゅうで顔なじみ同士が会話しています。
いろんな先生が登録されているようで毎回違う先生に診てもらいます。
ちなみに診察は３分で待ち時間は２時間でした。
薬はとなりの薬局へ。薬剤師さんが１５人ぐらいいます。
お年寄りが多いためか懇切丁寧に薬の飲み方を教えてくれます。
自宅に帰って薬をネットで調べてみました。
処方された薬にはいわゆる風邪薬は入ってませんでした。
それで風邪ではなく、のどの炎症と診断されたようだとわかったわけです。
ある薬を調べると殺菌作用がありよく使用されるようですが、適用症状の冒頭に○○ジミアの表示
が・・・。
のどの薬をもらったのに「シモ」の薬と書かれていると飲む気がしなくなりました。
でも、声が出ないと仕事にならんので飲みますけど。
季節の変わり目です。みなさんは気をつけてくださいね。
オバマ大統領が就任されましたね。
就任式に参列した人の数が２００万人ということで、甲子園スタンドの４０倍と言っていました。
後ろの人なんか絶対に見れないはずなのに。
歴史の一部に立ち会いたかったという参加者のコメントが印象的でした。
まさにアメリカの歴史の大きな１ページが始まりました。
期待が大きいだけにうまくいかないと失望も大きいとは思いますが、がんばって欲しいものです。
夢物語ばかり言って人気をとるより、きちんと現実の厳しさを直視した演説はさすがです。
日本にもこういう人が現れないかなぁ。
金ではなく、志で動く人が。
いっそのこと、東国春知事になってもらってもいいような気がします。
世界中に日本製品をセールスしてくれそうですね。
そしたらやっぱり結局は金にいきつくのか・・・。
えーまた仕事とはまったく関係ない話ですが・・・
タイトルの番組がけっこうというか、かなり好きです。
昨日はメンバーの入れ替えで誰が入るのかという興味もありましたが、主役の一人であるナインティナイ
ンの矢部ちゃんがいないのに番組が成立するのかというところも興味がありました。
結果的には新メンバーが江角マキコという以外な展開で矢部ちゃんはこそっと出てくる予想通りの展開
でした。
番組では初参加の江角さんと、ゲストのＱちゃんこと高橋さんが最後まで残り、江角さんが自腹で全員の
食事代を払うことに・・・。
お二人とも食事代が設定金額よりかなり少なかったですね。
見方を変えて、料理人からするとそれだけ高く料理を評価してもらったということではないでしょうか。
メニューに値段がないからこそ、自分の判断というか評価がそこにあったということですよね。
無理やり不動産のほうへつなげると、表示されている価格はあくまで売主がつけた参考価格です。
これを安いと思うか高いと思うかは購入者の判断ですね。
基準になるというのはもちろんですが、しばられなくてもいいのではないでしょうか。
ただ、われわれ不動産業者は（本当は）価格について判断をしてはいけないことになっています。
安いとか高いとか。
なんとなく変に思いませんか？
たくさんの物件を見ているプロが安いとか高いとか言ってはいけないというのです。
私はおかしいと思うので素直に高いと思ったら言っています。
（一度、ご主人にちょっと高いですねと言ったら、後で奥さんからあなたが高いって言うから決断しなかっ
たじゃないのとおこられたこともありますが・・・結局その物件を買ってもらいました。）
値下げの交渉がむずかしいときは売主が値下げするまで待ちましょうとも。
ただ、これも良し悪しで、待っている間に売れてしまうこともしばしば。
では、どうしたらいいのでしょうか？
とにかく価格以外が気に入っているなら値下げして欲しいと交渉をしてみることです。
最初だめでも、後になって売主側から値下げしたら買ってくれますかというお話になることもありますので。
元に戻って、あの番組はダイエットの敵です。
特に昨日は上海ガニがたくさん料理に出てきて、大昔食べたときの記憶が戻ってきて悶絶してました。
あー誰かにゴチになりたい。
遅ればせながら本日より今年の営業を開始しました。
久しぶりの長期休暇でした。
なんせ、不動産の仲介業というのは休みが少ない。
週休二日なんて夢のようで、１ヶ月の休みが２日ぐらいの月がほとんどです。
といっても、常に忙しいのではなく、ほとんどがその日のための準備なのですが。
その日というのは、案内する日、契約する日、決済する日です。
その日のためにそれ以外の日にどれだけ準備ができるかが、きちんと仕事ができるかどうかの決め手に
なると私は思っています。
みなさんとその日を一緒に気持ちよく迎えられるように本年も地道にがんばりますので、どうぞよろしくお
願いします。今年一年が皆様のよい年になりますように。
本日で仕事納めの方も多いことと思います。
みなさまお疲れ様でした。
プラスワンホームは24日から一足お先にお休みをいただいてますが、早すぎたのかその後もお電話をち
らほらといただきまして明日から完全休業に入ります。
秋口からの急速な不景気感にさいなまれましたが、なんとか平穏に年末を迎えることができました。
来年もよろしくお願い申し上げます。
一昨日に恒例のＦＰの勉強会がありまして参加してきました。
今回の勉強会のテーマは市場調査で勝つ賃貸経営だったかな、まぁタイトルなんてどうでもいいのですが。
講師は堺市の建設業の社長さんで「行列のできる賃貸経営」という本も出版されている方。
徹底的に賃貸マンションを建てる前に市場調査をして、需要と供給のギャップを埋める魅力ある部屋造り
で入居率９８％！（びっくり）の実績を上げておられます。
通常では８５％あれば上出来ですのでこの数字はすごいんです。
最近ではある不動産ファンドが購入するということでマンションを１棟建てたんですが、完成間際にファン
ドが倒産したということで（○ーマン関係？）仕方がなく自社で引き取ったらしいのですが、それが１０月
の初旬だったとか。
この時期はあまり新規で入居する人がいないので社長自身も募集に苦労するのではないかと思ってい
たらしいです。そこでターゲットを独身女性に絞り込んで徹底的な防犯対策をすることで差別化を図ろうと
したんです。東京から防犯の専門家の方を呼んで監修してもらって。
専門家曰く、まず外観で不法侵入が難しいということを犯人に知らせる必要があると。
ということで防犯カメラを徹底的に（３０箇所）付けたそうです。それから赤外線のレーザー探知機も付け
てそれを「防犯レーザー作動中」と張り紙するんですって。
それから独身女性を狙う犯人は玄関を開けた瞬間に後ろから押し倒すということで玄関の足元に防犯ブ
ザーを設置したとか。
そういう対策をしたことをパンフレットにして入居者を募集したらたったの２週間で68戸が満室になったと
いうことです。しかも他の近隣のお部屋が7万円の相場のところを8万4000円と2割アップで値引きなし。
すごいですね。でもマジックでもなんでもなく、そこまでしたら選ばれるだろうということが納得できまし
た。この話を聞いて自分は何ができるだろうかと現在摸索中です。
勉強会の後は恒例の飲み会。このとき偶然にも公演された社長と席が隣になりました。
おかげでいろんなお話が聞けて楽しかったです。社長の話を聞いてぜひ自分のお客さんを紹介したいと
いうＦＰ仲間がわんさかと名刺交換に来てました。
飲み会での話は長くなりそうなので続きは次回にします。
先日、新しく西宮にオープンした大型ショッピングモールの「西宮ガーデンズ」に行ってきました。
駅のすぐそばというイメージでしたが、歩道橋のような通路を500メートルぐらい歩くでしょうか、意外と到
着に暇がかかります。難波パークスとおんなじぐらいかな。
朝10時半という時間にもかかわらず人だかりができていました。びっくりしたのはそんな時間からレストラ
ンの前に行列が・・・。どんだけうまい店なのかよくわからんけど、こんな大きなショッピング施設に来て、
いきなりレストランに並ぶという行動が私には？
ざっとお店を見て回ろうと思ったんですが、予想以上にでかい。
西宮球場の跡ということやけど、敷地の外周沿いに店が並んでいるので球場を何周も歩くという感じでし
ょうか。とにかく興味を惹かれるお店に片っ端から入って行きました。出来立てのほやほやなのでどこも
かしこもみんなきれいです。
面白いのは敷地の真ん中に駐車場がレイアウトされていていること。
どこの店からも遠くないので大きな買い物をしても運ぶのが楽そうです。
それから、無料のコインロッカーが駐車場の入り口に設置されていること。
もっとも冷蔵のロッカーに手提げかばんがたくさん入っている（中身が見える）のは本来の趣旨とは違うと
思うけど。それから床が絨毯敷きになっているところが多く疲れにくくなってます。
滞在時間を長くして買い物をたくさんしてもらおうという意図が有りそうですね。
阪急がオリックスに球団を売却したときから跡地の再開発は計画されていたと思うのですが、開業まで
ずいぶん時間がかかりましたね。20年前ですか、イチローがまだオリックスに入る前ですからね。
そんな歳月をかけた西宮の阪急の手がける巨大施設ですが、梅田の阪急も着々と工事が進んでいてず
いぶん背の高い建物ができてきました。共存できるのかという話になると皆さんはどう思うでしょうか。
私は無理ではないかと思います。
なぜかといわれれば「疲れるから」。単に私の体力がないだけですが。
鍵は西宮の富裕層になりそうですね。地元にお金を落としてくれればそれなりにもつとは思いますけど、
お金持ちの好きそうなショップはないような。
とにかく梅田の阪急が完成してからが本当の真価が問われることになるでしょう。
つぶれる前に佐世保バーガーだけ食べて見たいです。5年後にいけば並ばずに食べれるかな。
それまでにブームのほうが終わっているかも。
先週から一気に冷え込みましたね。冬がやってくるというのが実感できます。
先日、月初めに注文したパソコンがようやく到着しまして現在奮闘中です。
いままで4年前に購入したノートパソコンで仕事をしていたんですが、ハードディスクの容量があと３GBを
切ってしまいました。加えてDVDは読み取れるのにCDが読み取れない。液晶もすみっこのほうが黒ずん
できていると、いろいろ不都合なことが出てきたので本格的にクラッシュする前に新しいのに移行したほ
うがいいと考えたのです。
私のPC履歴は平成5年から。当時はMS-DOSというウィンドウズの前のOSでした。菓子箱のような大き
さの「ラップトップパソコン」（死語）ひざの上に乗せて使えるパソコンということで厚さが8センチぐらいあり
ました。表計算ソフトがフロッピーディスク1枚、ワープロソフトが2枚でした。今では考えられないですがマ
ウスが無かったですね。仕事でこれを使わなあかんということでしたが、仕事中に覚えている暇がないの
で自分用に買おうとしたんです。そして当時発売間も無しのパソコンがウィンドウズ3.1。松下製のデスク
トップ一体型が発売されたので思い切って購入しました。
松下は当時ゲーム機の３Dナントカというのを売り出していたので将来互換性が出てくるのじゃないかと
いう期待もありました。結局ゲーム機はあっという間に衰退しましたが。
当時の値段で約40万円。CPUはペンティアムの前のやつでクロック数が33メガヘルツ。メモリ８メガ。ハ
ードディスクが340ﾒｶﾞ。今の携帯よりもはるかに性能が劣ります。
今回購入したのはデスクトップでモニタ二つにして12万円ほど。安くなったもんだ。
こいつと現在格闘中です。ソフト入れたり、なんやかんやしているのですがはっきり言って大変ですわ。
年内に完全移行するつもりでいますが、「いぃーっ！」て切れそうになることがしばしばです。
私が最初に使ったパソコン（MS-DOSの方）で思い出しました。
今考えたら性能の劣るパソコンでしたが、当時先輩から言われたのは「このパソコンはアポロ11号に積
んでいたコンピュータより性能がいい」と。
道具の良し悪しでは説明が出来ないほどの情熱で月に行ったんですね。
東大阪の町工場の作った人工衛星「まいど1号」も種子島で発射を待っているそうです。
そんな人たちの苦労の100億分の１ぐらいでしょうかね。私のPCの奮闘は。
食べ物がおいしい秋ですね。
唐突ですが一月前ぐらいから歯医者に通っています。
別にどこの歯が痛いわけでもなかったんですが、鏡で歯を見ているとよごれが落ちないので歯石？と思
って取ってもらうべく近所の歯医者に行きました。
そしたら黒ずんでいたのは歯石ではなく虫歯でした。
ついでに全部直してくれと注文するとあるわあるわ７本。恥ずかしいー。
５本は軽いようなのですぐに直せるのですが、痛みがなくても結構深刻なのが２本あり、それから治療に
あたることになりました。治療の仕上げに金属のカバーをかぶせるのですが、うまい具合に調整ができな
いまま固定したもんですから、噛みあわせが悪くて・・・。
それではじめて気がついたのですが、噛み合わせが悪いと何を食べても美味くない。
たぶん１ミリもないような差だと思うけど、どうもいかん。
すぐに直してもらおうとしたんだけど、そんなときに限って忙しかったりするので、約１０日後に調整をして
もらうことになりました。
そこの歯医者さんは患者の担当というのがないのか、行く度に違う先生が診てくれます。
調整するときは院長先生でした。やはり院長先生は上手かった。
最初は院長だとは気づかなかったんです。
スタッフに対する物腰も静かで偉そうな感じがまったくなかったので。
画面を見て「担当：院長」と表示されていたので、この人が院長か～って感じで。
大組織になるとスタッフが優秀なおかげで偉そうにしているトップを見ますが、小さいところはトップに魅
力がなければ人が付いてきませんからね。
大きな歯医者ですが、この院長の腕でここまで大きくなったのがわかりました。
今日で終わりかと思ってたら、また次は別のところがあるらしい。
で、ふと思いました。風邪なんかで医者に行っても「直りました」と医者に言われるまで通うことがないん
ですが（言われる前に行くのを勝手にやめてしまう私。みなさんはどうですか？）歯医者だけは今日で終
わりと宣言されるまで通います。ある意味達成感？のようなものが感じられます。
おいしいものを食べるためにも、みなさんは歯を大切にしてください。
昨日、デンキ屋さんでニンテンドーのＤＳｉを買ってしまいました。
私はＤＳを持っていないので、いつか買おうとずっと思っていたんですが、最近この機種が新型として出
るという情報を見て発売を待っていました。
ＤＳがかなりの人気商品だったので入手が難しいかなと思ったんですが、たいした機能ＵＰがないのに値
段が上がっているようでたやすく購入できました。
欲しいと思った動機は「美文字トレーニング」というソフトを見たからです。
字がうまくないので手書きのほうがよくてもついパソコンで書いてしまうので、字がきれいになりたいなぁ
と、かねがね思っていたんですが、本を買っても練習が長続きしない。
でもゲームならなんとなく続けられるのではないかと。
ちっちゃいのに良くできてますね。
よく家族連れを見かけますが暇があれば子供がＤＳとかＰＳＰとかで遊んでいます。
夢中になるのもしょうがないほど本当に面白く出来てます。
ハードを買ってもソフトがないと遊べないので、さっそく美文字トレーニングを買おうかと思ったんですが、
手にしたのはクイズソフトでした。ついでにもう一つ買ったのは漢字検定のトレーニング。
まったく話が違うやなーいかーい。チーン。
２００９年から放映予定の「龍馬伝」に福山さんが登用されるとか。
個人的には意外な配役でびっくりしたけど、ひょうひょうとした感じは合っているかもしれませんね。
「龍馬伝」というタイトルですが、オリジナルの脚本のようです。
有名なところでは司馬遼太郎先生の「竜馬がゆく」が竜馬を語る上でのバイブルとなっていると思います
が、私も２０歳ぐらいの頃に読んで感銘を受けました。
それまで読んだ小説の中では一番長かったのでかなり読むのを躊躇しましたが。
あの本は男なら誰もが感動するのではないかと思っています。
少なくとも私の中では竜馬が歴史上の人物の中で一番好きな英雄ですね。
ＴＶの「なんでも鑑定団」とかで竜馬にまつわる手紙などが出ると１０００万円を超えるような高額の評価
が出ますが、竜馬好きが多いということの現れでしょう。
先日、私自身は見てはないのですが竜馬の奥さんが二人いたというようなことをＴＶでやっていました。
「竜馬がゆく」を読んだ人なら誰もが知っていることです。
一人は初めて新婚旅行をしたといわれる「おりょう」さん。
この人は寺田屋事件で裸で竜馬に危険を知らせたことで有名ですね。
もう一人が竜馬の剣術の師の娘である「千葉さなこ」さん。
竜馬がプロポーズしたかどうかは定かではないのですが、本人（さなこ）は死ぬまで竜馬の妻だと思って
いたそうです。
そんなさなこさんですが、竜馬が死んだ後も竜馬を慕う人たちによっていろいろと世話をしてもらい幸せな
余生を送られたということです。さすが竜馬ですね。
私が死んでもたぶんかみさんの面倒を赤の他人が見てくれないでしょう。そんな期待はしてないですが、
せめて振り込め詐欺にあわないようにとは思います。
３連休も終わり、今日から出勤のかたはお疲れがたまっているかもしれませんね。
１１月に突入し肌寒くなってきたのですが、それ以上に冬に向かっていることが実感できるのが夕暮れ。
チョット前まで７時ぐらいでも明るかったのに、今や５時台ですら暗くなっています。
買い物に出かけた後、暗くなっているのでずいぶん長いこと買い物してたんだなと時計を見ると６時にも
なってない。感覚が狂います。
１１月になって事務所のＢＧＭからクリスマスソングが流れるようになりました。
最近梅田とかには行ってないのですが、はやクリスマスムードなんでしょうか。
正月は実家に帰って・・・お年玉あげて・・・歳を一つ取ったと感じて・・・と少し物悲しい（私だけ？）ものが
ありますが、西洋のお祭りのほうが単純に楽しめそうな気がします。
昼ごはんにケンタッキーフライドチキンを食べ、今年のクリスマスは予約するぞと心に誓った私でした。
気がついたら２週間もブログを書いていませんでした。
昨日のニュース番組でアメリカの消費者の自己破産が急増しているというレポートを見ました。
クレジットカードのリボ払いで買い物を限度額いっぱいまで借りて、毎月払うのは最低金額の２％だけ。
金利は２％以上あるので残高は増える一方になるというものです。
１枚のクレジットカードが限度いっぱいになったら別のカードを作成して同じことの繰り返し。
つぎつぎに作って平均一人１０枚位もっているとか。
新たにカードが作れなくなって現実に直面し、自己破産で家などを失う人がたくさん増えているということ
です。
このレポートを見て初めに口に出た言葉が「おおばか者」でした。
そんなことになるのは小学生だって理解できるよね。
２０００円のこづかいしかないのに毎月１万円のものを買ったら返せなくなるのは当たり前の話。
曲がりなりにもファイナンシャルプランナーの発祥の国ですよ。アメリカは。
自己破産した人の職業が看護士さんや検察の事務官とかそれなりに頭脳が明晰な人なのに、なんでこ
んな当たり前のことがわかんないのか理解できない・・・。
そういう人たちの異常な消費に支えられて潤っていたのが日本だとすると、これは当然売れなくなるし利
益も減るでしょう。
株価がものすごい勢いで下がり、円が大幅に高くなって、なんとなく不安な気持ちがするのですが、適正
な水準に戻るまでの大きな波のうねりがやってきているようですね。
そんな自己破産をしたり、その予備軍になっている人たちが最近通っているのが教会の財産管理セミナ
ーだそうです。その教えは収入の範囲内（８割）で生活しましょう、だって。
大の大人が学ぶほどの内容か！
笑えたのは残りの２割の使い方。１割は貯蓄に最後の１割は教会に寄付だって。
ちゃっかりしているなー教会の神父さん。
昨日、初めてオークションに出品をしました。不動産ではありません。
今まで落札したことは何度もありましたが、出品するのは初めてで少しどきどきでしたが。
出品したのはＧＰＳ付きの電子手帳（ＰＤＡ）です。
８月末に購入してすぐに使わなくなってしまったものです。
購入動機がＧＰＳがあれば物件の登録や検索に役立つだろうと思ったのですが、地図が大阪市内ならと
もかく吹田や豊中では大雑把過ぎて使えないのです。
結構奮発して購入したのですが、当初から役に立たなければすぐ売るつもりだったのでショックは小さか
ったですね。
それで商品の写真をとって案内文も２日がかりで文章を練って昨日ようやく出品。
連休の間に見てくれたらいいなと締め切りを連休後にしました。
そうすると本日いきなり希望落札価額で入札がありました。
設定金額が安かったのか、苦労の甲斐があったのか・・・。
あまり簡単に売れると、人間（私だけじゃないですよね）欲がでてもう少し高く売ればよかったななんて思
います。落札された方は一発で決めてくれたので気持ちはよいですね。
不動産にもオークションが登場して何年も経ちましたが、最初の設定金額がとても高い。
売主の意向がそうなんでしょうけど、過去の事例から見て１割以上高いケースが多いですね。
オークションの締め切り後、一般で売りに出されて早半年なんていうお部屋もあります。
あんまり不動産オークションは有効に機能していないように思うのですが、いかがでしょうか？
昨日、定休日を利用して梅田へ行ってきました。
風邪が長引いて少々しんどい中、わざわざ行ったのは阪急の北海道物産展。
人気の生キャラメルも販売されるということで、まだ食べたことのない私は軽い気持ちで行くことに・・・。
甘かった。キャラメルが甘いのではなく、買えると思ったのが甘かった。
平日の朝なので大丈夫だろうと10時10分に到着。
エレベーターの前で行列。7階の催し物会場に着くと既に大賑わい。
花畑牧場の売り場に行くと行列が・・・。
まぁ行列は覚悟していたので、私も並ぼうと行列の先を見ると階段に続いていました。
階段を下り6階へ、まだ続くのでさらに5階へ、まだ続くの？と4階へ、どこまで続くのやらと3階、2階、とう
とう1階についてすごいなぁと思っていると「整理券の配布は終了しました。」(T_T)
またエレベーターに乗って今度はケーキ屋さんを目指すことに。
お目当てのケーキ売り場がどこかわからないほど混んできた。
そうすると食べたことのある「ルタオ」のコーナーを発見。
お目当てではないけどこれでええかと、あきらめの早い私。
30人ぐらい並んでいるけどこれぐらいなら我慢できる。
が、お姉ちゃん（売り場の担当者）が5人もおるのに注文を聞くのが一人だけ。
列は見る見るうちに長蛇に変身し、あっという間に100人ぐらいに。
もうちっと訓練しとけよと心の中でぶつぶつ。
食ったことの無いケーキがあったのでこれにしようかと思うと結構高い。
グラム数で書かれてもよくわからんけど、見た目はでっかいかまぼこが2400円もする。
キャラメルの3倍と考えればそのぐらいはするかとわけのわからない納得方法で自己解決し購入。
早速、昨晩戴きました。
うまいです。濃厚です。けどサッパリしてます。さすがです。
食べ方を見ると1センチぐらいにスライスしてとありましたが、3センチぐらいのを食ってしまいました。
またメタボへの道に突入を実感。けど、うまいもんはうまい。
それにしても花畑牧場のキャラメル・・・。
他の店も生キャラメル売ってましたけど、誰も買ってなかった。
1回でいいから食べてみたいっす。
最近右の肩が痛みます。
四十肩というほどひどくはなく、きちんと腕も上に上がるのですが、なんか痛い。
月に１回のペースでスーパー銭湯に行くんですが、風呂上りにはいつもマッサージをしてもらいます。
毎回違う人がやってくれるのでコリが改善されているのかどうか聞くこともできない。
それなりに上手なので気持ちはいいのですが、やはりなにかもの足りない。
ということで７年前に針を打ってもらったところに行こうとしたんですが・・・無くなってました。
江坂の近くに針も打ってくれるところを探すと２ヶ所よさそうなところを発見。
一つ目はハンズの近くのビルの５階。診察時間中でしたが客もスタッフも見えない。
で、表の看板をみると保険適用なしだと１回４０００円～と書いてあって、保険適用するには医者の紹介
状が必要と書いてある。昔行ったところでは医者に行かなくても保険適用されたのに今は違うみたい。
店の前をうろうろしているとスタッフというか多分先生の息子さん（高校生くらい）がいたので、保険適用
の方法を聞いてみると奥から先生が出てきて教えてくれました。保険適用だと１回７００円～になるとか。
安い。風呂屋のマッサージでも１回５０００円ぐらい払っているのに専門家の治療がこんなに安いとは。
ところが、紹介というのが決まっている医者ということで、本町のお医者さんを指定されました。
本町まで行くのはとりあえず面倒なので、検討しますといってその場は立ち去りました。
それでもう１件の鍼灸整骨院へ。行きつけの散髪屋さんの近くでしたが、診療時間がちょうど終わってい
たので扉が閉ざされてました。
外観で判断するのはよくないですが、少々くたびれた感じだったのでさっきの先生のほうがいいなと。
結局その日はどうしたかというと・・・
いつもの散髪屋で髪を切ってもらった後、スタッフの兄ちゃんに肩をもんでもらいました。
髪を切って、さらにマッサージしてもらって４０００円なら一番これが安いですね。
イチロー選手が8年連続の大リーグ200本安打を達成しましたね。
今までいろんな野球のスター選手がいましたけど、こんだけ記録を出し続ける人はいないでしょう。
北島康介さんの金メダルもすごいけど、イチローさんもすごいです。
年下だけど本当に尊敬します。
私の同世代の野球選手といえば桑田・清原あたりです。正確に言うと一つ下の学年ですが、彼らが甲子
園で活躍している姿に同世代でこんなにすごい奴がいるんだとびっくりしたものです。
その当時、高校生選抜の日米野球大会が行われたときに同じチームメイトだった人の話を聞いたことが
あります。相手のアメリカ人の研究をビデオでしていたとき、多くのチームメイトは球の速さに驚いていた
そうですが桑田は違っていたそうです。桑田の口から出た感想は「この肩と背中の筋肉の使い方がすご
い」というもの。どうやったらあんな筋肉の使い方ができるのかとても感心していたと言っていました。
まさに目の付け所が違うということでしょう。
その桑田の相棒である清原が10月1日の大阪ドーム戦で引退試合をするそうですね。
歌手の長渕剛が「参戦」するとか。ネットでチケットが手に入らないか調べましたが時すでに遅し。
たぶんプレミアがむちゃくちゃ付くでしょう。
初ヒットがホームランだった清原の、最後の打席もホームランを期待しています。
昨日アメリカの大手証券会社リーマンブラザーズが経営破たんしたということで、えらいこっちゃになって
ます。日本でも山一證券が経営破たんしたとき大騒ぎになりました。それのアメリカ版です。
規模的には山一よりはるかに大きいと思いますが、これがどういう影響をもたらすのでしょうかね。
まずは既に反応したのが株式。株価がアメリカではブラックマンデー並みに大幅に下がりました。
日本の相場も６００円以上安くなっています。
ちなみに今日かみさんにブラックマンデーはなんで下がったのと聞かれて答えられませんでした。ははは。
簡単に言うと過熱していた株価が、いくつかの変動要因のタイミングが合わさって下がったんです。
（めっちゃおおざっぱ）
日本で山一が潰れたときは連鎖反応のように他の銀行が相次ぎました。日債銀・長銀など。
アメリカではAIGがやばいといううわさもありますね。リーマンだけならまだしもＡＩＧが逝ってしまうと本当
にとんでもないことがおこる気がします。世界最大の保険会社なのでアメリカだけでなく世界中に影響が
出るでしょう。
今日、AIGグループの保険会社であるアリコの知人に経営幹部はどう言っているのか問い合わせしたん
ですが、人ごとみたいでした。
ＡＩＧ本部が傾いてもアリコの影響は限定的なふうに考えているようです。ほんまかいな。
私以外からの問い合わせも何人もいたようですが、みなさん株式投資などしている人らしい。
私は昨年のサブプライム問題の勃発時に大きな痛手をこうむったので、その後まったく手を出していない
のですが、株をしている人は気が気でないでしょうね。
そういうお客さんの心理を汲み取れる人がいい担当者なんだなぁと改めて思いました。
本日、あるお客様が訪問してくれました。
昨年お家探しのお手伝いをしていたのですが、私の力不足で他業者さんで購入された方です。
この夏から転職され、大手の保険会社で働かれているとのこと。かなり採用試験が難関だったようです
が、見事に勝ち抜かれたようです。
そのお話の中で「圧迫面接」という言葉がありました。
面接の中でわざと意地悪な質問をして、その対応を見るそうです。ネットで検索すると面接手法の一つの
ように書いてありました。ぶち切れてもだめ、反論できなくて黙り込んでもだめ、ということのようです。
私は怒ると黙り込むほうなので、圧迫面接されると落ちるだろうなぁ。
以前、勤務していたところの社長はお客さんをわざと怒らせて、建前でない本音を出させるのだと言って
ました。待ち合わせの時間に１時間も遅れて行くということもしたそうです。
私はどちらかというと時間には正確なほうで、平均的には待ち合わせの２０分前に到着し、周囲を確認し
ています。お客様との待ち合わせに遅れたのは交通事故の渋滞ぐらいしか覚えがないです。
お客様を怒らせて本音を引き出す、という高等テクニックはまだまだできそうにありません。
最後になりましたが、Ｏさんごちそうさまでした。今度はお土産はけっこうですからまた遊びに来てくださ
いね。
事故米の偽装問題が大変なことになってますが、焼酎メーカーさんは事故米の混入が疑われるものを回
収して廃棄するという一大事になってますね。
販売するよりも回収するほうがコストがかかるということを以前聞いたことがありますが、回収費用を請求
しても原因を作った会社はおそらく倒産してしまいますので泣き寝入りになる可能性が高いでしょう。
全ての偽装問題に共通しているのは、ばれなかったら大もうけできるということ。
ばれたときには倒産という非常にリスクが高い選択です。
今回の偽装が発覚したのも内部の告発のようですが、告発したために会社が倒産したということに対し
て、その人は一種の責任を感じるのではないでしょうか。正義感の代償は厳しい。
次の就職のときに「私が告発しました」なんて言うと、経営者は煙たがりますのでまず採用されないでし
ょう。そういう人に報いる制度はできないものですかね、難しいですね。
オリンピックの終わった北京の同じ会場でパラリンピックが行われていますね。
本日読売新聞の朝刊のコラムで考えさせられることが書いてありました。
手元に現物がないのでうろ覚えですけど、「障害者の人は自分が正常な機能を失ったことに正面から向
き会うことから始まる」ということでした。「失ったものを嘆くより、残されたものを最大限に活かすことが大
切だ」とも。
著者の方も、自分の四肢になんら障害がないにもかかわらず活かしきれていないことを恥ずかしく感じて
いたようですが、私も同じです。
また、商業主義のかたまりのオリンピックよりもスポーツの本来の姿がパラリンピックにあるような気がす
るのは私だけでしょうか。
ちなみに24時間テレビでマラソンをしたエドはるみさんの姿には正直まったく感動しませんでした。
よくやったなとは思うのですが、苦労している姿を見世物にするというところが理解できない。
もっとも私は24分の水泳で腕がつるほどのへたれですが。
今日から9月。新学期も始まり、お母さんはやれやれという感じでしょうか。
ブログを長いことお休みしていました。ブログを楽しみにしていた奇特な方には迷惑をお掛けしました。
さっきガソリンスタンドの横を通ると、ずっと原油価格の高騰で上がり続けていたガソリンがやっと下がっ
てきましたね。近所のＧＳではレギュラーが177円となっていました。
お盆休みに信州のほうで給油したときはレギュラーが191円。
以前はミネラルウォーターのほうが高かったのに（そっちのほうがおかしいんだけど）
このまま下がり続けて欲しいものです。不動産の営業マンの多くはガソリン代が自腹です。
ここんとこ長い間、ずっと曇り空ばっかりだったのがようやく昨日青空が見れました。
おかげで涼しかったのにまた暑さがぶり返していますが、青い空を見ると元気が出るような気がします。
と、外を見てみると、また雨。orz
ブログ再開に当たってなんかいいお話がないかと考えましたが、なんにも思い浮かばないです。
ハハハハハ。
まぁ、まったりとまた始めますのでお暇な方は覗いてみてください。
いい天気が続いていますね。
夏本番（まだ梅雨明けしてないけど）という感じになってきています。
夏の楽しみの一つに花火がありますね。
私も毎年、淀川の花火大会に行ってます。
家庭や友人たちと夜に花火をする機会もこれから多くなってくると思いますが、本日は花火の後の掃除を
きちんとしましょうというお話です。
前にも書いたことがあるのですが、犬の散歩のついでに河川敷の掃除をしています。
毎日やるのは大変なので、燃えるゴミの回収日だけ週２回しています。
最近は犬の散歩はカミさんにまかせて、もっぱらゴミ掃除に専念しています。
そのおかげか最近はよく年配の人から「ご苦労さん」と声を掛けてくれるようになりました。
私はまだ会ったことがないけど、同じように掃除している人が他にもいるようです。
拾うゴミの半分以上がタバコのポイ捨てだったんですが、最近は花火のゴミが非常に多い。
大筒の打ち上げ花火なんかもたまにありますが、ほとんどがロケット花火のゴミです。
暗いからよく見えないかもしれないけど、楽しい花火の後片付けができなかったら、次にするときにゴミの
山の中でやることになって気分がなえると思うんですけどね。
先日１００円ショップを覗いたら、見覚えのある花火がたくさん売られていました。
でも、そこでは花火を買った人にゴミ袋をつけていました。
お店としても考えているんだなぁと感心しましたね。
あとは、楽しむ人たちのマナーだけです。
偉そうに言うわけではないですが、ゴミ袋までつけてもらったら、自分のゴミぐらい片付けましょうね。
今日から７月です。
１年の半分が終わってしまいました。
私にとってはあっという間に過ぎ去った感じがありますが、みなさんはいかがでしょうか。
先日お客様とお話をしていたときに、歳を重ねると月日の流れが加速していくのはなぜか？ということが
話題になりました。
お客様は歳を重ねると未知の経験が少なくなるからと話されていました。
似たような経験の日々は刺激（印象）がないので、時間の経過が実感できないということのようです。
私はなるほどと思いましたね。そしてこの話使わせてもらいますと・・・（はい、使っちゃいました。）
学生時代は１年生の時に何をしたとか、修学旅行がどこだったかとかいろいろありましたが、我が家には
子供がいないので更に輪を掛けて時間の経過が実感できません。
でも、私は時間にはかなり正確なほうですので、待ち合わせに遅れることはめったにありませんからご安
心を。
トップセールスというのは最近まで（というかもう１ヶ月前に終わった）やっていたＮＨＫのドラマです。
同級生５人が直接・間接的に自動車に関係する仕事をしていて、そのドラマのなかでは昭和の後期～平
成までを描いていました。
なんで今頃取り上げるかというと、やっと録画していたのを見終わったからです・・・。
主演が夏川結衣さん、その他はいろいろいましたが名前がよくわかりません。
セールスを通じて成長をしてゆく主人公が見所でした。
セールスマンとか営業というと、事務職系や現場系の人から見たらどう思うのでしょうか。
ドラマの中で優秀なセールスマンが、彼女を取引先の社長に奪われ、その社長からセールスマンをさげ
すむような発言がありましたが（もちろんドラマ上です）そういう経験をした方も実際におられるのではない
でしょうかね。
私はセールスマンとしての経歴はそれほど長くはありません。
学校を卒業してすぐは事務職系の仕事ばかりでした。
でも今になって思えば若いうちにセールスの仕事を経験できる人は幸せだと思います。
ドラマのあるようにセールスを通じて人間として成長ができると思うからです。
セールスは厳しい世界です。数字に追われ、成績が悪いとひどい扱いを受けることも多いでしょう。
でもきちんと仕事をしてお客様に買っていただいたときの喜びは何事にも替えがたいものがあります。
ドラマの中で上司役の蟹江敬三さんが「車を売ることはお客様の未来を売ることだ」と言っていました。
主人公もこの言葉を胸にがんばっていました。
私は「車」の部分を「家」に置き換えています。
それぞれ売るものは違うとは思いますが、セールスマンのみなさんお互いがんばりましょうね。
今や無くてはならないものの一つが携帯電話。
仕事でプライベートで毎日のように私も使っています。
先日、友人と話しているときにアップル社のiPhonｅがソフトバンクから発売されるということを聞きました。
日常的に音楽を持ち歩いて聴く習慣がない私でも、i Podというのは知っていましたが、それの電話が出
るということですよね。
ヤフーの記事にも載っていたので急に興味が出てきました。
i Phoneとよく似たもので i Pod touchというのがあることを知り、昨日ヤマダデンキで触ってきましたが
本当によく出来ていますねー。よくわからない私でも欲しくなりました。
きっと音楽好きな人には大ブレイクするのでしょう。
去年イーモバイルというものを買ったんですが、事務所に電波は届かないし、電池があっという間に切れ
るので役にたたずほったらかしにしていたのですが、i Phoneの記事を読んでいるうちに月に約6000円も
払い続けるのがバカらしくなって（もっと早く気づくべきですが・・・）解約しました。
ペナルティで2万円も払わないといけないのがくやしいのですが、使わないままほっておくほうがもったい
ないので。
それでこのi Phoneが私に必要かということをもう一度よく検討してみたんですが、結局は必要ないという
ことになりそうです。まぁしばらくは手に入りそうもないし様子見ですね。
携帯はほとんど通話以外には活用していないので今日まで知らなかったのですが、携帯サイトというの
はドコモでいうとi-modeで見るようですね。ドコモ暦12年目で初めて知りました。
携帯電話には通話機能とメールの送受信しか求めないのに余計なものがいっぱいついているのでもっと
シンプルな安くて壊れにくくて電池のもちがいいのを作って欲しいというのが私の願いです。
たまに電車に乗ると座席に座っている人の大半が携帯とにらめっこしているように見えます。
聖徳太子を思い出すのは古いお札を知っている中年だからでしょうか？
昨日、高校時代の友人が結婚しまして披露宴に行ってきました。
友人は新婦のほうでしたが、美人で才女。
旦那さんも立派な企業の管理職で、これまた男前。
よくこんな二人が今まで結婚しなかったもんだと不思議でしたね。
これも二人がこの時期に出会うという「ご縁」があったとしかいいようがありません。
よく不動産の購入も「縁」というお話をお客様にします。
そのお客さんが求めていた時期に求めていた物件に出会うというのは縁としかいいようがないんです。
ただ、１００パーセント自分の理想の相手（物件）を求めていると結びつかないことも多々ありますね。
できるだけ皆さんがいいご縁に会えるようにがんばるのが私たち不動産業者の仕事です。
ある意味、仲人さんです。
披露宴が終わった後、25年ぶりに会ったのでミニ同窓会のような感じで喫茶店で話をしていました。
25年前の話なのに細かいことでもおぼえている人がいるもんです。
顔を見ればなんとなく思い出すのですが、いつ一緒のクラスだったとか、クラブが何かとか人のことまで
私は憶えていません。同級生の集まりだからクラスメートと分るけど、たぶん街で出会ってもわかんない
だろうなぁ。
さて、そんな結婚式の後に、価格交渉をしていた売主さんからOKの返事をいただきました。
友人のラッキーをおすそ分けしていただいたのでしょうか。
また一組、売主と買主を結びつけることができてよかったです。
40過ぎて独身の同級生を結びつけるのは・・・・神様にまかせておきます。
本日はご契約が決まったあと、蛍池付近へ写真撮影に行きました。
写真を撮るときはたいてい近くのお店の無料駐車場を利用します。
お店に関係ない駐車はもちろんいけないのですが、スーパーやレストランを利用してそのまましばらく置
かしてもらうというのが私のいつものパターンです。
今日行ったお店は豊中刀根山のフレ○ドリー。
座席の窓の正面が阪大というロケーション。
エジプトのスフィンクスの正面にあるピザハットを思い出しました。（すみませんチョット自慢入りました）
２時過ぎの店内には喫煙席のサラリーマンと禁煙席のおばちゃん達。
と、思っていたら学生さんでした。さすが阪大。化粧っけ４人ともまったくなし。（失礼）
メタボに気をつけないといけない私ですが、メニューを見ると肉料理ばっかし。
値段も結構いい価格。いまさら出るわけにもいかんし、まぁ今日は契約が決まったこともあるから、奮発し
て肉でも食うかと頼んだんですが・・・。
久しぶりに食べたステーキは硬かった。焼き加減を調節できるようになっている鉄の「こぶ」のようなもの
がついたプレートですが、出てきた瞬間ウェルダン。
そういえば焼き加減を聞かんかったなぁと思ったんですが、焼き加減を調節する「こぶ」があるなら普通
「レア」で出てくると思うではないですか。
かくして久しぶりの「昼からステーキ」はやっぱり食うもんじゃないとしみじみ思うのでした。
中越地震のときの実話を基に映画化された「マリと子犬の物語」というお話をご存知でしょうか。
簡単に言うと地震のときにケガをした飼い主はヘリで助け出されたけど、妊娠中のマリという犬は避難所
へ連れられることなく誰もいなくなった山古志村で子犬を産んで育てていたという話です。
ちなみに映画は観てません。
以前テレビで動物と話ができるという外国の女性がそのマリに当時の状況を聞いて買主にお話をしてい
ました。飼い主は置き去りにしたことをとても申し訳なく思っていてどうして償えばよいのか思い悩んでい
たそうです。
家具の下敷きになって身動きできなくなっている飼い主のところにマリがやってきて励ますように顔や体
を舐め続けたおかげで、飼い主は正気をしっかり保ち救出されました。
それなのに犬は避難所に連れて行けないので、食料も何にも無い村に置いてけぼりにするしかなかった
ということです。
その動物と話ができるという女性の話では、マリは置いてけぼりにされたとは思っていないとのことでし
た。ケガをしたら舐めてなおすという動物の本能で、マリは飼い主を一生懸命舐め続けたのだと・・・。
そして避難所に行って姿が見えなくなってからもケガのことをずっと心配していたということでした。
飼い主はそのお話を聞いてマリに手を合わせていました。
なんでこの話をしたかというと、中国の地震に関連して思いだしたのではないんです。
実は今日、朝ごはんの準備をしていたら誤って親指を切ってしまいました。
（慣れないことをするからだという人は残念ながら間違いです。よく調理します。）
血が止まるまでしばらく指をしゃぶっていたら気分が悪くなったので座椅子に座っていたら、うちの犬が寄
ってきて、けがをした親指を舐めようとするのです。
しばらくは偶然だろうと思っていたんですが、あきらかにケガをしている指をめざして舐めに来るのです。
なんで分るのか？不思議でしょうがないのですが、せっかくだからと思って舐めさせたら余計に痛かった。
それで長い前置きの話を思い出したのです。
犬ってすごいですね。犬だけではないのかもしれませんが・・・。
ただ普通の日は何時もこいつ(犬）は鼻の穴に舌を突っ込んできます。
鼻はつまることはあるけどケガはしてないのですが・・・おかげで掃除しなくてすみます。
鼻づまりを直そうとしてくれているのでしょうか？おいしいのでしょうか？謎です。
鶴見緑地にて
ゴールデンウィークも終了し、皆さんもリフレッシュができたことと思います。
特に今年は天候に恵まれて行楽に絶好のGWでしたね。
私も久しぶりに連休をいただきました。
休み明けでどれだけ新しい物件情報が入っているかなと調べてみると、ほんの少しだけでした。
おすすめできる物件がわんさか出てきたらお客様に迷惑をかけるかもと思っていましたが一安心。
休みをいただいて手軽なところで鶴見緑地公園に行ってきました。
テリトリー外ですがこの辺りで探されているお客様もおられるので視察も少しばかり兼ねて。
鶴見緑地は２回目ですが、とても広くそしてバラエティに富んでいることに感心しました。
この近くで探したいというお客様の気持ちがよくわかりました。
その公園内のスペースでフリーマーケットを催していたので覗いてみることに。
フリマ初体験でどんなんかなと興味津々。
どちらかといえばその道のプロのお店が数店あったのが意外でしたが、そういう店のほうが買うのには安
心感がありましたね。おばちゃんが２０００円のスカートを５００円にまけてと値切っているのも、大阪＆お
ばちゃん＆フリマ「ならでは」って感じがしました。
フリマはよく開催されているようですが、主催者が４～６団体ありルールが違う様子。
お買い得品もあるようなのでお近くに人は覗いてみてはいかがでしょう。
駐車場代が結構かかるので自転車がおすすめです。
最近うちの犬が朝からゴソゴソと動き出すので、ストレス解消になるということで散歩に行ってます。
ペットショップで買うときにはポメラニアンのような超小型犬は部屋の中で走り回るだけで十分ですから散
歩は週１回ぐらいと言っていたのですが、ペットトレーナーの人によるとそれは買いやすくするための誘い
文句で実際はやはり散歩させないといけないらしい。
というわけで、朝６時から散歩に出かけてます。
早いと思う人もいれば、その時間にはすでに家を出ているという人もおられるでしょうが、通勤時間５分の
私にとってはかなり早い時間です。
３日坊主で終わると恥ずかしかったのですが、今日で４日続いたからちょっとお話します。
散歩のコースは家から５分の神崎川河川敷。
吹田側から豊中へ入って橋を渡り、大阪市側を通って元に戻るというコースで、河川敷で約３キロありま
す。これを犬を連れて歩くと約１時間かかります。
同じ河川敷なのに吹田豊中側と大阪市内側で大きな違いがあることに気づきました。
それは、ゴミ箱というかくず入れというべきか、要するにゴミを捨てる入れ物です。
これが大阪市内側にはあって、吹田豊中側には無い。
それが大きく影響しているのでしょう。落ちているゴミの数がまったく違います。
そう、大阪市内側はとても少ないのに吹田豊中側はひどいものです。
散歩の初日、二日目はなんとなく考えをめぐらせながら歩いていましたが、考えることも無くなったので三
日目からは散歩ついでにゴミ拾いしてます。
ただ片っ端からゴミ拾いすると時間がかかってしょうがないので、とりあえず目立つものだけですが、目
立ちすぎる大きなものは対象外。
そこで更なる問題が、一応吹田市も分別回収なので拾ったゴミを分けないといけないために適当に拾っ
たゴミはマンションのゴミ捨て場には捨てられない。豊中は吹田より厳しいので尚のことでしょう。
また、缶やビン類は月２回しかないので、これも困った。
結局、拾ったゴミは事務所のゴミ捨て場へ。
ここは有料で回収に来てもらっているためか、分別をきちんとしなくても文句を言われなくてすむのです。
イメージ的には大阪市内は吹田豊中よりもマナーが悪いと思っていたのですが（大阪市内の人ごめんな
さい）神崎川に関しては大阪市内の圧勝ですね。まぁ私はぼちぼちと市民として社会奉仕（偉そうでごめ
んなさい）しますので、せめてゴミ入れを設置してくださいな、頼みます両市の市長さん。
昨日の聖火ランナーの映像はけっこう衝撃でした。
欽ちゃんに物が投げられたりするなんて思いもしなかった。
いろんな国でチベット問題に対するアピールのチャンスとして聖火ランナーが取り上げられていましたが、
国民的な人気者の人に対してそういう行為をするとは考えもしなかった。
他の国でも自分が知らないだけで、その国の国民的英雄に対して同じような行為が行われていたんでし
ょうね。
中国に対する抗議行為なのに、日本人として「怒り」を感じました。
話は変って、その中国はマラソンの視察のときにあわせてロケットで無理やり雨を降らせたとか・・・。
割と前に開発された技術とのことですが、なんとかという化学物質を撒くと雨がふるということですね。
大気はきれいになったそうですが、雨のおかげで建物等がひどく汚れたらしい。
無茶しますね。
去年はオリンピックを見に行きたいと思っていたけど、今はまったくそんな気がしません。
ともあれ選手の皆さんにはがんばって欲しいです。
今日は暑いですね。
車に温度計がついているので、外の気温を測ったら28度もありました。
豊中のマンションの撮影に行っていたのですが、上着を着ていると暑い暑い。
4月ってこんなに暑かったかなと思うほどでした。
今朝かみさんからメタボ対策には歩くのが一番よいという冊子をもらったので、天気もいいし撮影ウォーキ
ングをしようと昼から出かけたのですが、この時期でこんなに暑いと真夏が怖いですね。
天気のいい日はきれいに写真が撮れると思いますよね、普通。
ところが実際は薄ぐもりぐらいが一番いいんです。
なぜかというと、快晴の日は建物のコントラストがきつくなってしまうということと、洗濯物を干す人が多く
て写したくないものがベランダにたくさん出てしまうからです。
最近はベランダに布団を干してはいけないというルールのマンションも多いのですが、現実的にベランダ
以外に干すところとなると無いのでしょう。よく見かけます。
格調高いレンガの外観に白い布団があちこちに見られると正直なところ「勘弁してよー」という気持ちにな
りますね。ベランダに干すと外壁の汚れがつくと思うのですが、気にならないのでしょうか？
布団は物干し竿で・・・なんとか、ひとつ、そこのところ・・・お願いします。
年末にデジカメを買おうとして、結局携帯電話になってしまったのですが、いいのが見つかったので買っ
てしまいました。
パナソニックのルミックスFX35というカメラです。このカメラ広角25ﾐﾘのレンズがついているのが決めてで
した。仕事の関係上大きな建物を撮るので広角レンズじゃないと全体像が撮れないんです。
今も使用中のデジカメはコンパクトながらアダプターをつけると22.8ミリという広角レンズになりますが、ア
ダプターのおかげでかさばるのが難点でした。薄いかばんならアダプターを着けたままなら入らない。
で、買ってみたらすごくシャッターの反応がよくてびっくり。10メガもいらんけどきれいに撮れます。
最初に買ったデジカメは3メガでとても大きかったのに、技術の進歩はすごいと感心しました。
残念ながら雨のおかげで撮影にはいけないので、我が家のやんちゃ犬を久しぶりにお見せします。
もう6ヶ月になりました。まだまだしつけが必要で大変ですが、ときどきかわいいやつです。
先日、久しぶりに電車に乗って梅田に行ったときですが、目の前に立っていた25歳ぐらいの男性が一生
懸命携帯のゲームをしていました。
よくある光景とは思いますが、その胸元に金色の直径2センチぐらいの菊をかたどったバッジをつけてい
たのが目に写りました。以前、梅田の法務局とか裁判所の近くを通ったときもそのバッジを目にしたこと
があったので、会社のバッジというよりも何かの資格を表わすバッジかなと思ったんですが、分らないん
ですね。
そんなことを取引のときに思い出したので、同席してもらった司法書士の先生のバッジを見せてもらいま
したら、司法書士のバッジは五三の桐という家紋でした。
そのいわれ（理由）を聞いてみたんですが、知らないとのこと。
前日に見た「日本沈没」の映画の中で政府のバックに同じ家紋があったのでなにか国に関する理由があ
るのでしょう。
ちなみに五三というのは花の数が中央が五つ、左右に三つあるからです。その下に桐の葉がかたちどら
れています。どうでもいいですが私の家紋は五三ではなく七五の桐です。
桐というのは鳳凰がとまる木ということで縁起がいい木だそうです。
弁護士のバッジは天秤が描かれていますよね。これは罪と罰のバランスが大事ということのようです。
そういうわけで最初の金の菊は残る有名資格というと税理士かなと思ったんですが、税理士は桜の花が
描かれたものであることが判明しました。意味はわかりませんが、税理士は必ずつけないといけないらし
いです。
結局わからない・・・。少なくとも議員さんではないと思うのですが、つまんないことが気になります。
本日はいきなり宣伝ですが・・・。
といっても私の会社の宣伝ではありません。
うちのかみさんが通っているフラワーアレンジメントの教室で、友人のアロマセラピストとコラボレーション
による特別レッスンを開催するということで、私のブログで紹介するようにと・・・。
手前味噌で恐縮ですが、かみさんがここの教室に通って何度か作品を持って帰ってくるのですが身内な
がらなかなかよいものを作ってくるなぁと感心することがあります。
家に飾っていても私しか観賞する人がいないので、ときどきマンションのロビーに飾っていたりするのです
が、住人のみなさんからも好評をいただいています。
ちなみにうちのマンションには花当番がいまして、ロビーや中庭のお花を模様替えしたりしてくれます。
一時期、私が管理組合の理事長をしていたときにかみさんが当番をやっていました。
通っているところの先生は私はよく存じあげないのですが、コラボをするアロマセラピストの友人とは何度
もお会いしてます。かみさんの短大時代からの友人です。
お花とアロマという組み合わせはよく合うのではないでしょうか。
興味のある方はリンクを貼りましたので是非のぞいて見て下さい。
アトリエLynnhttp://www.kcc.zaq.ne.jp/lynn/
コラボの教室案内はこちらhttp://www.kcc.zaq.ne.jp/lynn/mother.htm
本日、営業に使用している車を車検に出してきました。
朝一番でトヨタに持っていくと車検証がないことが判明。
買ったときから一度も車検証をみた記憶がないのですが、入っているはずのダッシュボードの中に無い。
あわてて家と事務所で書類探しをすること2時間。徒労に終わりました。
しょうがないのでトヨタに見つからんと連絡すると、車検証を再交付してから車検を受けることになるので
1週間はかかるという返事。そして今日ならあらかじめ予定していたので代車が用意できるけど、この先
ずっと代車の予定が詰まっていてお貸しできませんとのこと。
うーん困った。代車がないとお客さんを乗せられへんし、いつもと違う車だと運転にも不安がある。
同じ車をレンタカーで借りようかどうしようかと悩んでいてふと気がつきました。
車を検査して返却するのに一泊二日でできるのに、車検証の再発行に5日もかかるのかと。
そこでネットで調べたら、本人が行けば割と簡単に発行してくれることが判明しました。
すぐに大雨の中、寝屋川へ。
片道40分かかったものの、再発行の手続きは330円と20分の時間でできました。
ほんでもって再度トヨタヘ。
トヨタの人は、私が再発行に行って帰ってきたことに少し驚きながらも、一度キャンセルした車検を予定通
りすることになりました。
ひまな人だときっと思ったでしょうね。
ひまではないのですけど、車がないと案内も出来へんし、慣れていないから他の車も怖い・・・。
ので、なんとか土日までにはという思いでいっぱいでした。
そんでもって代車（パッソ）を借りたんですが、小さいのに運転席周りがガランドウで落ち着かないし、日
頃バックモニターを見る癖がついてしまったので、バックがすごい難しく感じました。
めんどくさかったけど、やっぱり再発行に行ってよかった。
この努力が無駄にならないように、土日お待ちしておりま～す。
3月も今日で終わりですね。
街を歩いていても桜がきれいに咲き始めています。今日は豊中の高級住宅地、東豊中町の方へ物件調
査に行ってきました。
そこで、とてもきれいな桜が咲き、また他にも色とりどりのお花がいっぱいのマンションを見ることができ
ました。
残念ながら現在は売り物件がないのでご紹介できないのですが久々に自分が住みたい！と思うマンシ
ョンでした。（駅から遠いけど）
しかし今日は非常に風がきつい。春一番？はとっくに終わってますよね。
目が開けられないくらいの強烈な台風並みの風でした。こんな風が続いたらあっという間に桜が散ってし
まいそうでもったいないです。
お花見行く人は夜は冷え込みますのでご注意を。
ともかく明日から新年度です。そうじゃない人もいるでしょうが。
またがんばりましょう。
国会で租税特別措置法の延長が期限切れになりそうな気配です。
ちまたではガソリン税がもっとも取り上げられていますが、不動産に関しても大きな影響があります。
特に住宅を購入したときの不動産登記にかかる税金が簡単に言うと倍になるのです。
今までは期限が切れても延長するということがわかっていたので、大きな心配はしていなかったのです
が、今回は期限切れが濃厚ですね。
原因はみなさんもご存知の通り、ねじれ国会のせいですね。
参議院で民主党が勝ってから、いろいろなことが決まらなくて本当に一市民としてじれったい思いです。
正直に言って、民主党が悪いようなイメージを持っていましたが、簡単にそうばかりとも言えないですね。
最近では、この世界経済の昏迷期に日銀の総裁が決まらないという恥ずかしい状況を作ってしまいまし
たが、途中まで自民･民主とも合意できる候補の方がいたようです。最後になって某大臣があかんといっ
て、別の候補者を立てたために民主が反対したようです。
そのときの反対された候補の方はいったいどんな気持ちなのでしょうかね。
所信表明演説なるものを偉いさんの前で表明しないといけないのに、面子丸つぶれですよね。
議員さんも面子を非常に気にする人たちに思えるのですが、民間人の面子などどうでもいいのでしょう
か。このような事態を招いている議員さん達も自分の面子がすでにつぶれていることを自覚していないの
でしょうね。
元に戻って、上がるかもしれない税金ですが、今日司法書士の先生から連絡がありまして、修正法案が
期限切れのあと通った場合、一度上がった分を取り戻す還付請求ということができるようになるだろうと
のことです。
それはそれでまた手続きがややこしくて大変です。
なんでもそうですが、ミスを取り戻すための苦労ほど、あほらしいことはないですね。
それも他人のミスに関してならなおさらですよ、福田さん。
今朝、ラジオのFM８０２を聞いていると五・十日（ごとび）という言葉に質問が来たと言っていました。
五・十日と書くのが正しいかどうかは分りませんが、これは関西の独特の風習というように解説しておら
れました。いままで全国的な風習と思っていました。
昔、金融機関に勤めていた私はこの五・十日がすごく忙しくて非常に憂鬱だった記憶があります。
特に3月末や9月末は入出金の窓口に来客が多くて、今では考えられないかもしれませんが2時間待ち
とか50人待ちとかになったことすらあります。
金融機関の手数料が窓口よりATMが安くなっていたり、ネット手数料が安くなったりしたのは窓口の混
雑を緩和するためです。
ただ、最近は50万円以上の現金を出すには窓口に行かないとだめになり（あらかじめ登録をしていれば
別のようですが）窓口の混雑緩和も限界がきているように思います。
窓口の担当者もなれている人に当たれば早いのですが、研修中の人などに当たると時間がかかってし
まいます。
不動産の決済時（住宅ローンの融資を受け、代金の精算をする日）はどうしてもいくつかの出金が発生し
ます。これが五・十日になったら最悪です。出金されるのを待つのに普通の日で約30分。五・十日なんか
にあたると1時間は待つ可能性があります。過去の経験では午前中に開始し、出金が2時間かかるとい
うので昼ごはん休憩をしてから再集合して精算なんてこともありました。
銀行の人も必死にやっているので、お客側も工夫する必要があるかもしれません。
特に今日は25日なので給料日と重なりATMも大混雑となるでしょう。
みなさんは、なるべく五十日を避けて普通の日に銀行にいきましょうね。
今日は、町を歩いていると小さなお子さんを連れた家族をよく見かけました。
どうやら近くの幼稚園の卒園式のようで、おめかししたお嬢さんや坊ちゃんがお父さんとお母さんに連れ
られていました。
特に今日は天気がよくて気温も高く、天気予報では２１℃と言っていましたがどこまで上がったんでしょう
かね。
今日は車のエアコンの設定を２４℃にしていると、久しぶりに冷房に切り替わっていました。
こんなことで春を感じるのは味気ないのですが、あきらかな変化というものの一つでした。
毎年、春の訪れは花粉とともに感じていたのですが、今年は早めの投薬のおかげでずいぶんと楽です。
先日ご契約いただいたお客様が製薬会社にお勤めだということだったので、どのような薬を取り扱ってい
るのですかとおききしたところ、まさしく今飲んでいる薬でした。不思議なご縁です。
花粉症では無い人は、気持ちのいい季節になってきたので窓を開けて外の空気を取り入れたいと思わ
れるでしょう。花粉症の人にとってそれは自殺行為になるので、なるべく外気には触れたくないので外出
はおろか、洗濯物も外には干したくない時期です。そのあたりをよく思いやっていただければと思います。
書きながら、思い出しました。そういえば今日、私の洗濯物は外に干してあったな。
ご結婚が決まって、弊社にお問合せいただく方がたくさんおられます。
それは購入の理由としては一番といってもいいぐらいおめでたいお話ですので、探す方もとても幸せそう
です。手伝う私もそんな幸せをお裾分けしていただいている気分になります。
一方で売る方の理由としても、残念ながら離婚ということが原因のケースがよくあります。
まだ、私のお客様で、売る理由と買う理由が鉢合わせ（？）になったことはないので助かっているのです
が、いつかはきっとそういうこともあるんだろうなと思っています。
ところで、よく購入者の方から「なぜ、このマンションは売りに出されたんですか？」と聞かれます。
最近は個人情報保護の観点から売主が個人の場合はほとんど教えてくれません。
中には勘違いして売主が法人なのに「個人情報保護で・・・」と言っている営業マンの方もおられますが。
今日の新聞で女優のHさんが離婚されたと知りました。
芸能人の離婚はよくあるので特になにも感じないというか、やっぱりなぁと思ったんですが。
一つ気になったことがありました。「こどものことを一番に考えて出した結果です。」
こどものことが一番やったら離婚せんと専業主婦やったらええやないか。百恵さんを見習えよ。
自分が芸能界に復帰して活躍したいから家庭がおかしくなってしまったんと違うの？
夫婦の数だけライフスタイルがあるから離婚を選択することになったのは仕方がないとしても、その発言
は納得いかんなぁ。
おっさんのぼやきですみません。
昨日、夕方から千里中央で予定がありましたので、最近オープンしたヤマダ電機に行ってきました。
予想通り、すごい人。レジの周りや会員カードの受付やいろんなところに人だかりが出来ていました。
あまりに人が多すぎたのでしょうか。携帯電話がつながらないとあちこちで悲鳴が上がってました。
狭い地域で多くの人が一斉に使用したので使えなかったようです。
我が家でもそうですが、お互い見たいものが違うとき別々に売り場を見に行ってどちらかが終了したら合
流する方式をとっていたようですね。
このやり方は合理的に思うのですが、「そんなことするのはB型のカップルだけや」といつか言われたこと
があります。そうなんでしょうか？
ちなみに、私の家系はB型だらけです。両親、兄、兄嫁、甥、姪、私、妻すべてB型。
そういう環境で育ってきたので私の標準的な考え方はB型です。
話がそれました。
ヤマダ電機をぶらぶら歩いていると特価品がいくつかあって、かなり安かったです。
実は売買契約が成立して、引渡しまでにまだ時間があった取引で、売主さんが引き渡し前にトイレの洗
浄機能付き便座（ウォシュレット）が壊れたと連絡がありました。この契約では売主さんの責任で直しても
らう内容になっているので修理しようとしたけれど、古くて部品がない。そこで最低限の機能のついたウォ
シュレット相当金額を負担していただくことになりました。
どれぐらいの値段がするものかと見に行ったら、安いのは15000円（タイムバーゲン品）高いのは70000
円もしていました。
なにが違うのでしょうか？高いほうが気持ちいぃ～んですかね。
結局は最低ランクの機能の価格で気持ちだけという程度の金額に収まりそうです。
私的には隣のマッサージチェアのほうが魅力的でした。
買う気はないけどあるような振りをして揉みほぐしてもらうのが狙いです。
ただ、時間がなかったのと混んでいたので座ることすらできませんでしたが。
こんどは平日に行ってこようと思います。
追伸ですが、このブログで頭痛や風邪のことなど書いたらいろんな方にお気遣いいただきました。
書くことがなくて書いてしまいましたが、ご心配をかけてしまったので書かないほうがよかったかなと。
みなさん本当にありがとうございます。この場を借りてお礼申し上げます。
不覚にも風邪を引いてしまいました。
お客様の案内中に寒いなと思いつつもコートを着ずにいたら、2週間経った今頃になって症状が出てきま
した。
風邪と花粉症と頭痛のトリプルパンチ状態に陥りまして、どの病気にせいで鼻がつまるのか熱がでるの
か訳わかんない状態になりました。
私には風邪の引きかけの時に、昔から決まって食べている定番のメニューがあります。
卵かけご飯と納豆です。
独身時代に風邪でしんどいときがあって、これを夜食べてゆっくり休むと次の日にはかなりの確率で復活
しました。そのため今回も試してみました。ただ、他にもおかずがあったので納豆は食べませんでしたが。
その結果、復活できたと書くはずだったんですが、昨日再度ダウンしました。
ただ、ついているのどうなのか、休みと重なっていたり、体調が悪い日には案内の予定がなかったりと今
のところお客様に迷惑はかけずになんとか過ごせています。ＨＰの更新は十分に出来ていませんが。
よくスポーツマンの人が試合の前に食べる「勝負メシ」というようなものをテレビで紹介していますが、私
の場合は勝負メシではなくて「病気メシ」ですね。
しかも内容があまりにも質素なので・・・将来もし有名人になってもきっと紹介されないでしょう。
「ホームレス中学生」で有名になった、お笑いコンビ麒麟の田村さんはホームレス時代に食べたことがあ
るダンボールをＴＶの企画で食べたことがあるそうですが、新品のダンボールはうまかったと言ってまし
た。
ダンボールよりは病気メシのほうがまだ受け付けられるとは思うのですが・・・。
今日はひな祭り。
最近のひな祭りにはケーキを食べるのが習慣化したのか、先日百貨店の食料品売り場を覗いてみると
「ひなケーキ」という名称でひし形のケーキが売られていました。
ケーキの上にはサンタではなく、お内裏さまとおひな様。
私には男の兄弟しかいないので、ひな祭りといっても特に思い出なんていうのは無く、高校生のときに学
校の近所に住んでいる女友達が「お雛さん飾ってん」というので見に行ったのが初めての「ひなとの遭
遇」でした。
立派なおひなさんでした。7段か10段か憶えてないけどでかいというのが第一印象。
これだけでかいとジャマだから、さっさと片付けるために「遅くまで飾っておくと嫁に行き遅れる」という迷
信が生まれたのだと自分の脳内で長年の疑問が解明していました。
そんなひな祭りと縁のない我が家でしたが、唯一の関連商品が「ひなあられ」。
小さいけれど色も味も違うあられがいっぱい入っているやつです。
その中でもチョコがけのあられが好きで、一掴みした中に入っていたら当たり、無ければ残念という感じ。
チョコスナックならいくつもあるのに、いろんな味のあられの中で少しだけしか入っていないから希少価値
でおいしく感じるんでしょうね、きっと。
そういうものなら、他にもキャラメルコーンとか柿の種のピーナッツもそうですね。
お菓子だけでなく希少価値のマジックはいろんなところに潜んでるかもしれません。
冷静な判断が必要ですね。（ちと大げさすぎですか。）
みなさんもお困りと思います、迷惑メール。
私のアドレスにも毎日たくさんの迷惑メールが入ってくるので、プロバイダの方へ一生懸命「これは迷惑メ
ールですよ」という報告をしているのですが、同じやつが何度か繰り返し入ってきます。
だいたいが風俗系なんですが、あんなのに誘われて問い合わせをする人がいるんでしょうかね。
そのとばっちりを受けるのが本当の必要な連絡メールです。
ホームページのトップにも載せているのですが、当方からのメールが迷惑メールに分類されるんです。
ヤフーだけかもしれませんが。
お客様も当方も連絡がないなぁと思ってしまうんですね。
皆さんが問い合わせをして返事をもらうまで、通常はどの程度の間隔なら許されますか？
私がお客の立場なら、待って３日間ですね。
それ以上経つと、問い合わせをしたことを忘れていしまいます。
自分がそうなので、お問い合わせを戴いたときは原則当日、当日が休みの日なら翌日にはなんらかの
返事をさせてもらってます。問い合わせに対する確認作業に時間がかかる場合はその旨を連絡します。
ただ、メール中心の連絡も臨機応変に変えないといけないので、メールでは相手に伝わったかどうか分
らなくなる場合は電話をさせていただいてます。セールスというよりもご連絡の範囲内で。
私のところと同じようにメール中心でお客様と連絡を取っている仲間の業者さんがいます。
その社長もメールで失敗したことがあると言ってました。
一生懸命お客様の依頼に答えようとして何度もメールを出したのに連絡が来ないので、感情的な内容に
なってしまったことがあるそうです。
後でお客様からいただいた返事は、不幸があって実家にしばらく帰っていたのでメールが見れなかったと
いうことでした。
信頼関係を損なってしまったと反省されていました。
この話を聞いて私もメールに偏りすぎるのは危険なことだと思いました。
みなさんも臨機応変に使い分けましょうね。
当社へのお問い合わせもメールはもちろん電話もOKですから。
ただ、上に出てきた社長さんについては心配なことがもう一つあります。
今日別件で電話をかけてみたところ・・・・「この電話はお客様の都合により・・・・」
会社のHPは更新されているのですが、どうやって連絡すればいいんでしょうか。やっぱりメール？
私は以前書いたこともありますが、かなり重度の花粉症です。
昨年は注射１本で効くという薬を射ちに怪しげなメディカルサロンというところに行ったのですが・・・。
ご存知の方もいるかもしれませんが、その医者がある薬を使ったダイエットの推奨というか薬を診察無し
に販売した（処方した）ということで逮捕されました。
私が診察してもらったときはＴＶ診察というものでしょうか、東京にいる医者とＴＶモニターで会話をしてそ
の後に注射という流れだったので、診察も遠隔地でできるようになったんだなと感心していたのですが。
それで、しょうがないから今年は近くのアレルギー治療をしている医者に行って飲み薬をもらっています。
早めに行ったおかげか今年はまったく花粉症の症状が出ません。
先週、仕事の合間に診察してもらって薬を３週間分処方してくれたのですが、診察終了後すぐに人と会う
約束があったので、薬局に行かないままにしてました。
それで今日になって薬局に行ったら、処方箋の有効期限が切れているので薬が出せませんとのこと。
薬が切れて症状がでたら困るので再度診察を受けることになってしまいました。
３週間分の薬の処方箋が４日しか有効期限がないというのも少々納得がいかないのですが、仕方が無
いので先生と１分話して診察終了。診察料は６００円ほど。
上記のメディカルサロンのこともあるので医者の診察がないとどうしようもないのですね。
診察料をお渡しするトレーにはしっかりと「処方箋の有効期限は４日です」と、まさしく私のためにシール
が貼ってありました。いままでは気がついてなかったけど。
ただ、３週間分の花粉症の薬代は１５００円ほどですので、市販の薬よりははるかに安価ですね。
花粉症のみなさん、医者に行ったほうがいいですよ。
確定申告の受付が開始されましたね。
昨年住宅を購入した方の中には、どうやるんだろうとお悩みの人もいるでしょう。
給与収入だけの方なら簡単です。
最近は税務署もホームページを充実させているので、よく読めばわかると思います。
初めての方はとっつきにくいのが現実ですが、やってみれば簡単じゃないかと思われるのでは？
税務署さんは税金が返ってくる人にわざわざあなたは税金の還付が受けられるから手続きしてください
ねなんてことは言ってくれませんので、自分でやるか、税理士に依頼するかになってしまうのですが、簡
単な還付申告を税理士なんかにお願いしてもやってくれないかもしれません。
そんなときはお住まいの地域の役所に聞いてみましょう。
この時期になると役所で税務相談の無料サービスをやっていることがよくあります。
直接税務署に行くと簡単な質問はうっとおしがられるので、役所のサービス（といっても対応は税理士さ
んがやっています）を利用するほうが気分がいいこと間違いなしです。
ただ、ひとつ参考に申し上げると住宅ローン減税などの還付申告は３月１５日までにしなくても大丈夫で
す。５年の時効で消滅しない限りいつでもできます。
時間がないとあわてなくても大丈夫ですよ。
最近のお天気は晴れていると思っても、曇りがちになりその後、雪なんて日がありますね。
1週間前ですが近畿地方に何年ぶりかの雪が降ったのは皆さんもよく覚えておられるでしょう。
雪に慣れていない地方の人は地面が凍ったときの怖さにびびりますよね。
私も雪の少ないところで育ったので、雪に対しては対策がほとんどわかりません。
北摂の山といえば箕面あたりになるのでしょうが、学生のころ六甲山の下は雨なのに坂を上ると雪で、
地面が凍っていたことがありました。そのときは歩いて通学していたので影響は少なかったのですが、友
人はバイクで来ていてひっくり返っていました。
本日も某銀行の方が来店されましたがバイクで雪の中を走っているとのこと。
事務所の暖房に天国を感じているようでした。このぐらいの天国ならいつでもお越し下さい。
みなさんも、路面の凍結には注意してくださいね。
最近は車で移動することが多くなったので、たまに電車に乗ると車内広告に目が行きます。
この前は「関西人検定」というものを見ました。
３択クイズ形式になっていて、面白かったです。
ひとつご紹介します。
次のうちで関西が発祥でないものはどれ？
①ゴルフ場 ②遊園地 ③プラネタリウム
正解は②の遊園地。これは東京の浅草が発祥らしいですね。
①は神戸が、③は大阪なんだって（明石かと思ってた。）
車内広告の発祥はＮＹの地下鉄らしいですね。
広告といえば、毎週土日になると新聞よりも分厚い広告が入ってます。
そのうち半分ぐらいが不動産関係でしょうか。
新築の広告をカラーで出すと数億円必要だそうです。
それでもなかなかお客様の問い合わせがないとのこと。
弊社は広告といえばネットで検索に引っかかるようにしているぐらいです。
それでもお問合せいただくお客様がいらっしゃるので、毎回「どうやってうちのＨＰを発見しました？」
と聞くのですが、理由はいろいろですね。
しかし、共通していると思ったのは、本当に皆さんよくお調べになっているということです。
特定の物件に関してはこちらよりよくご存知のケースもあって恥ずかしいときもあります。
でも、いくら資料で調べても結局は実物を見るのが一番です。
ぜひ一緒に見に行きましょう。
今日はご存知のとおりバレンタインデーです。
会えないカップルはすでに3連休中にイベントが終わっているかもしれませんね。
あまりもてた記憶のない私でも学生時代にはクラスメートからもらったことがありました。
今になってみれば非常に「どん感」な私は全て義理チョコと理解していたので、チャンスを見失っていたか
もしれません。女性のみなさんは本命の場合はそれらしくしないと、気がつかないバカもいるということを
覚えておいていたほうがいいですよ。
テレビで最近は自分のために普段は買わないような高級チョコを買う人がいるとか・・・。
いいチョコは高いですよね。
でも、そういう高いチョコになれていない人（私）はあまりおいしく思いません。
会社の部署単位で女性から男性へチョコを渡すこともあると思いますが、そういうときに私は決まって高
級チョコじゃなくて「明治のストロベリーチョコ」を指定していました。
あれが一番好きです。
上記のチョコの高級版が出ていたので（といっても一枚180円ぐらい）かみさんに買ってもらいました。
かみさんは安上がりで助かると言ってました。
食べたらうまいのですが・・・。チョコがホワイトチョコベースだったのです。
私はホワイトチョコは大嫌い。
カカオの香りのしないものをチョコと表示しないで欲しいものです。
マンションに例えるなら、調べてみたら木造だったというかんじでしょうか。
原材料をよく見て買ってもらうべきでした。
日本では女性から男性にというのが風習ですが、海外では男性からもあるそうです。
（そのかわりホワイトデーは無いとのこと）
男性からプレゼントをあげるとサプライズで喜ばれるかもしれませんね。
待っているだけじゃなくて攻めてみてもいいんではないでしょうか。
しばらくブログがおろそかになっていました。
なにかネタがないと書けないのは当たり前なのですが、考え込んじゃうと余計に書けなくなるのです。
というわけであまり考えずに書くことにしました。
内容がないことのいい訳ですが、ブログを更新していないので見に来なくなった人もいらっしゃるので反
省です。
実は、最近頭痛に悩まされていまして・・・。
頭痛の中でも片頭痛というものです。偏頭痛と書くのかとずっと思ってましたが、医者のカルテには「片」
の字が書かれていたので、こちらが正しいようです。
私は視力が左右でずいぶん差があるので、昔から頭痛持ちでした。
ちなみに右が0.4、左が1.5です。
左目のおかげでめがねが無くても見えるため長いことめがねを掛けませんでしたが、ある日職場の上司
に奥さんが同じように視力の差があるのでコンタクトにしたら頭痛が治ったというお話を聞いてからめがね
を掛けるようになりました。
ただ、最近悩んでいるのはその類の頭痛ではなく、片頭痛がひんぱんに起こる「群発性頭痛」というもの
なんです。
この頭痛の特徴は周期的に発生が起こり、一度発生したら何日も（私の場合は約2週間）ほぼ毎日痛み
が出るのです。
頭が重いとか本を読むのがつらいというような感じではなく、もんどりうって何も手が付けられないほどの
痛みが発生します。ある人の表現では「目の奥にアイロンを突っ込まれたような痛み」とありましたが、ま
さしくそのような痛みなのです。痛くて布団で静かに横になることもできません。何でもいいから力任せに
握り締めて歯を食いしばって耐えないといけない痛みなんです。
そして、そのような状態が薬を飲まなければ5時間ぐらい続きます。
そのような痛みなので、市販のバファリンではまったく役にたちません。
前回4年前に症状が出たときの痛み止めの薬があったので、二日はそれで耐えましたが、薬が無くなっ
てしまったので急遽病院に行ってきました。
救急対応の医師はまだ若い人でしたが、群発性頭痛という病名を知っていました。
実はこの病名は知らない医師のほうが多いのです。10万人に１人の割合しかいないそうなので。
結局根本的な治療は救急ではできないので痛み止めだけもらいました。
前回もそうでしたが、症状が出ていないときに検査しても原因がわからないのです。
そしてそのうちに症状が治まるので、根本的な治療というのはできないんでしょうね。
ふと思ったんですが、医師も自分が経験していない病気は本や患者から知識を得るしか方法がないです
よね。人の痛みが分る人というのはやはりそのような経験がある人に限られると思います。
私の仕事はお客様に家を紹介して購入していただくことですが、自分も購入経験者なのでやはり同じ視
点から物件を観察して、アドバイスをしていきたいと思います。
長文失礼しました。
本日は節分です。
間違いかもしれませんが、節分の次の日から厄年などが始まるということを聞いたことがあります。
そうすると私は本厄が今日で終わりで、明日からは後厄ということになるのでしょうか。
以前のお客さんで（といっても担当は別の人でしたが）母親が神社のなんとかをしている人（よく覚えてま
せん）でご本人が家を購入したいのだけれどここ数年は運勢が良くないという人がいました。
おまけに現在のお住まいになっているところから北北東と北の間の方角（３６０度のうち１５度分）だけの
範囲でないとだめ。当然、家の家相もよくないとだめ。
こんな条件で希望の物件が見つかるのはほとんど奇跡ではないかと思っていました。
ところが、まずまずの物件が見つかったのです。
ただ、最初に紹介したように、このお客さんはここ数年は家を購入してはいけないとのことでしたが、この
「節分」の日だけはいいということでした。なぜ？？？
結果的に売主さんがそんな先の日（物件が見つかったのは初秋の頃）での契約では応じられないという
ことで成約に至らなかったのです。
私は占いなどにはかなり疎いほうですので、そういう方も世の中にはおられるんだなぁと不思議に思いま
した。担当していた営業マンはある意味災難ですが。
節分というと豆まきよりも、太巻きを思い出します。今年の恵方は南南東だそうです。
本日は大阪府知事の選挙の日です。
昨日まで宣伝カーがよく走っていましたが、今日は静かなものです。
昔はよく電話で「お願いします」というのが、かかってきたんですが、最近かかってくる電話のセールスは
近所の「新築マンション買いませんか」と、「お墓買いませんか。」
私は自宅にセールスの電話がかかってくると一方的に「興味がありません」と言って切ってしまいます。
あとで逆恨みの電話が怖いと家のかみさんはいいますが、セールスはそんな暇があったら次の人に電
話するので強硬手段で切るほうがお互い時間が省けていいと思っています。
話を元に戻して、選挙について不思議に思うことがあります。
なぜ候補者の名前を事前に印刷して○をつけるようにしないのか？
候補者の名前が正確に記入されていない場合は選挙管理委員会が推測するらしいのですが、特定でき
ないと無効になるそうです。今回は弁護士さんが複数いますが、「茶髪の弁護士」と書いてもだめで「行
列に出ていた弁護士」なら特定できるとのこと。
最初から印刷しといたらそんな手間省けるやんと思うのは私だけ？
最高裁判所の判事の可否についてはあらかじめ印刷してあるのに、なんで選挙はだめなんでしょうね。
某弁護士さんは緑地公園のマンションにお住まいだとか。
当選したら付加価値が付くかも。といっても、もともと高級マンションですが。
本日ご案内したときのこと、所有者の方が丁寧に購入希望のお客様に説明をしてくださいました。
そのなかで、この方は８年の間に２回理事をされたというお話がありました。
「理事長はいろいろ仕事があるけど、それ以外はそんなにめんどうなこともなく、他の住民の方とコミュニ
ケーションがとれるのでいいですよ。」とおっしゃってました。
まさしく私も同意見です。
理事会がめんどくさいという人はたくさんいますけど、他の部屋の方と仲良くなれるいい機会です。
転居して後から入られる方にはぜひ早めに理事会のメンバーになっていただいきたいと思います。
そうすれば、そのマンションに関わる様々な情報が入ってきますし、助け合いの精神も生まれてきます。
理事会とは直接関係ないですけど、我が家ではとなりのおばあさんとの最初のコミュニケーションは梨で
した。
当時、鳥取に住んでいた兄がたくさんの梨を送ってきてくれたのでお隣におすそ分けしたのです。
先方はかなりびっくりしてました。後ほどご丁寧にお返しまでいただいたので、かえって悪いことしたよう
な気もしたのですが、その後マンション内だけでなくすれ違ったりすると御挨拶したり世間話したりします。
今日はマンションのエレベーターで学生服姿の女の子に会いました。
先日会ったときも学校が休みの日に学生服だったので、「お勉強？」と聞いたら、「受験生なので・・・」
そして、今日はセンター試験です。「がんばってね。」とだけ声を掛けました。
そんなささいなコミュニケーションもきっと大事なんじゃないかと私は思うのですよ。
そういうコミュニケーションの一歩として理事会には嫌わずに参加していただきたいなと思います。
今日は13年前に阪神大震災があった日ですね。
当日、私は神戸の実家におりまして、ちょうど目覚ましを鳴らして（当時は5時半に目覚ましをセットしてい
ました。）起きなければと布団の中でもぞもぞしていました。
ドカーンというようなものすごいゆれで枕元にある仏壇が倒れはしないかと思いましたが、怖くて身動き
ができず、おさまってから階下の母親に声をかけました。母は私の朝ごはんの準備で台所にいたのです
が、食器やら調理器具が散々になってました。ですが、母の布団の枕元にはテレビがひっくりかえってい
たので、寝ていたら直撃を受けていたかもしれません。
震源地といわれる淡路島は実家の2階の窓から見えるところです。震源地には近くても活断層がずれて
いたので、木造の古い実家でもつぶれることはありませんでした。ただ長田の親戚の家はぺしゃんこに
なり、その後の火事で全焼。消防車が到着できなかったのです。
実家は電気は途切れることはなかったんですが、ガスは止まり、水道も止まりました。
震災時になにが一番不便だったかというと水です。
近くの小学校に配給の水を受け取りにいくのですが片道10分の距離をバケツに水を汲んで持ち帰るの
は大変でした。ポリタンクは後で親戚が持ってきてくれたのですが当日は無く、こぼしながら家に持って
帰りました。そうやって苦労して持って帰っても食事のための分しかなく、汚い話ですがトイレを流すのも
回数を減らさなければならない状態。
あのときほど水道のありがたみを感じたことはありません。
13年の月日が流れ、神戸も半分近くが震災後の住民になった地区もあるようです。
新しい住民と古くからの住民で震災に対する意識がずいぶん違うと新聞で報道されていました。
地震は避けることができないものなので、せめて備えをしておかなければと思うのですが、経験者の私
でも不十分な用意しか出来ていません。
年に一度くらいは危機管理を考えるのも必要なことですね。
犠牲になった全ての方のご冥福をお祈りします。
本日は大安吉日ということで、結婚式など多そうですね。
不動産の業界でも大安吉日は契約を行うのにお客様がよく選ばれます。
本日弊社でも先日購入を決められたお客様のご契約が成立しました。
ありがとうございました。
年末からおかげ様で急に忙しくなってきました。
ぽんぽんと新しい物件が出るというわけでもありませんが、これから4月にむけてあわただしくなりそうで
す。
ポストに投函される不動産業者のチラシも必死に売り物件を探しています。他人事ではないのです
が・・・。
しばらくはご購入のお客様はいい物件については争奪戦という感じになってきそうです。
結婚もそうですが不動産も縁によるものとよくお客様もおっしゃいます。私も実感します。
その物件がベストかと考えたら手を出せません。
高いレベルでのベターな選択なら後はフィーリングですね。
付き合ってみてはじめていい部分もわかり、悪い部分もわかるのですが、決定される方は第一印象で決
めましたという方がとても多いですね。
どうか、みなさまにいいご縁がありますように。
えべっさんに行き損ねた私に商運をもたらしてくれるのは・・・もちろんお客様の皆様です。
本日より新年の営業を開始しました。
皆様は有意義な年末年始を過ごされましたでしょうか？
私も久しぶりに長いお休みをいただいたのでゆっくりできるかと思いきや、結構あわただしくて、唯一昨日
だけがのんびり出来たように思えます。
冬休みはなぜか忙しいですよね。どうしてかと考えてみました。
一番の原因はやたら「しなくてはいけないこと」が多いからではないでしょうか。
年賀状や、大掃除、初詣に、新年のあいさつ・・・うんぬん。
夏の盆休みは何をしないといけないかと考えても・・・何も無い。
寒いときに大掃除しなくてもいいように夏に大掃除をしたはずだったんですが、結局またやることになりま
した。今回の我が家の大掃除の中では台所においてある様々な食料の整理が一番印象深かったです。
昨年は消費期限切れの食品偽装が問題になって一年を表わす漢字も「偽」でしたが、我が家の消費期
限切れの最高は8年。
なにかというと・・・やせるお茶でした。
8年もほったらかしにしているのはお茶なのか、わが脂肪なのか・・・。
こんなんではダイエットは出来ませんね。
それでは今年もよろしくお願いします。
プラスワンホームは本日で今年の営業を終了させていただきます。
新年は1月7日より開始いたします。休みの期間中はメールは受け付けられますが、電話は留守番対応
となりますのでご了承下さい。
なんとか年末及び新年を迎えられそうです。ほっとしているというのが現在の心境です。
おかげ様で本日もご購入の申込を戴くことができました。
今年一年を振り返ると、お客様に十分なサービスが提供できなかったり、説明不足などで叱責をいただ
いたこともありましたが、何組かのお客様には満足していただけたんではないかと自負しております。
至らなかったところは今後の改善に鋭意努力いたしますが、そのようなことも含めましてお付き合いいた
だいた全ての皆様に感謝申し上げます。
現在もまだお探し中の方がたくさんいらっしゃいまして、新年もお付き合いいただければと思っておりま
す。小さな不動産業者ですが、引き続きお引き立ていただけますようお願い申し上げます。
そして皆様にすばらしい新年が訪れますようにお祈り申し上げます。
プラスワンホーム 代表 河野 剛
昨日はクリスマスイブということで、みなさんも楽しまれましたでしょうか？
私も昨日は早めに仕事を切り上げて、チキンをゲットするためにケンタッキーへ行きました。
江坂の近辺では見たことが無いので、ＨＰで検索すると東三国が一番近く、ついでＪＲ吹田駅前、千里中
央の順番ということが判明。なんで江坂に無いのか不思議に思うものの一駅電車に乗って東三国へ。
そうすると玄関でサンタの姿をした店員（おそらく店長）が、声を張り上げてました。
「ただ今、３時間待ちとなっております」
どひぇー、３時間！そんなに待てるかいと即江坂へ帰還。
しまった、カーネルおじさんがサンタの格好をしているかどうか確認するのを忘れた。
ヘタこいた。以下略
しょうがないので近くのスーパーで鳥のからあげに変更。うーむ安い。さらに値下げしている。
まぁケンタは今度にして今日はこれで勘弁したろう。
帰路、おそらくアルバイトでしょう。サンタとトナカイのきぐるみを着て「おいしいケーキいかがっすか～」と
首からケーキの箱をぶら下げて寄ってきました。甲子園のカチワリを売ってるんじゃないのでそんな口調
で言われても買う気になるかいなと思いながら、この子らもデートしたいだろうに働いているんだなぁと心
の中でエールを送るのでした。
なにはともあれクリスマスってなんとなく優しい気分にさせてくれる不思議な日ですね。
メリークリスマス！ とブログではしゃぐほど若くは無いのですが、どうしたことでしょうか、本日は新着物
件情報に弊社のお客様のご希望条件にぴったりあてはまるものがたくさんありました。
正月は暇だろうからのんびり過ごそうと思っていたんですが、えらいこっちゃの状態です。
3月末お引越しの方の売り物件がぞくぞくやってくるのでしょうか？
ともかく私にとってもお客様にとってもこの情報がクリスマスプレゼントになるように祈っています。
すでに10月の終わりぐらいからクリスマスのイベントが始まっていましたが、いよいよ明日はイヴですね。
昨日からけっこうな雨が降っていたので、山下達郎の歌のように雪になればロマンチックですねとお客さ
んと話していましたが、今日は暖かくなりましてそんな期待は出来なくなりました。
小さなお子様をおもちのご家庭はプレゼントの用意に悩んでいるかもしれませんね。
私にサンタが現れたのは小学校3年まででした。
その後の楽しみはケンタッキーのフライドチキン。最近宣伝見ないんですがまだやってますよね？
ここ数年食べていないので、明日は久しぶりに買いに行こうかと思っています。
この時期、カーネルサンダースの人形はサンタの服を着ているものでしたが、明日カーネルサンタに会え
るでしょうか。
ちなみにサンタの衣装がなぜ赤いかご存知ですか？
いろいろ説はあると思いますが、私が聞いたのはコカコーラのCMに使われたときに、コーラのイメージカ
ラーの赤をまとい、それが全米に放映されたためというものです。
おそるべしCMの威力。
お正月の年賀状用にデジカメで我が家のペットの写真を撮ろうとしたら、画面が砂嵐状態に。
うちのかみさんが先日飼った仔犬（命名はもこ：毛がもこもこだから＆もこみちくんという男前にあやかっ
て）の写真を撮りたいというので早速、修理に出そうかそれとも購入しようかと考えるべく近くの電気屋さ
んに行きました。
私自身はけっこう電気屋が好きで、最新の電化製品見たさによく梅田のヨドバシカメラに行ってましたが
最近はかなりご無沙汰していました。
値段を見ると安い。これなら修理に出すよりも買い替えのほうが安いとすぐにわかるぐらい安い。
まぁ高性能のやつはそれなりに高いのですが、求めるレベルの性能であれば手が届く感じ。
今のデジカメの機能でびっくりしたのは「顔認識機能」というやつ。ソニーが笑顔になると自動的にシャッ
ターが降りるというのをCMで宣伝してますが、なんでそんなことができるのか不思議ですよね。
逆に反応しなかったら自分の顔は標準レベルと違うということで、へこむかもしれません。
店頭で実際に見て、これがいいかなと絞り込めたら、私の場合は「価格.com」というサイトで安いところを
探します。同じ買うなら安く買いたいですからね。
それで、これにしようかあれにしようかと考えていたのですが・・・
結局はかみさんの携帯電話を買い替ることになりました。
先日、マンションの調査で豊中市内をうろうろしていました。
ちょうど友人が所有するマンションの前をさしかかり、そういえばあの部屋だったなぁと眺めていました。
友人はそこを賃貸に出しているので、今度会ったときにはきれいに使っているようだと報告するつもりで
まじまじと見ていたのかもしれません。
そうすると、「すみません。豊中警察のものですが・・・。」
来ました！職務質問だぁ！もちろんなんの悪さもしていないので冷静に対応しましたけど。
最近の警察官はきちんとバッジを見せるんですね。警察手帳を見せるのかと思ったらケースに入ったぴ
かぴかのバッジと身分証明書のようなものを見せてくれました。
好奇心旺盛な私はもっと眺めたかったのですが、職質を受けている立場なので、質問にお答えしました。
内容はたいしたことがなかった。警官は二人とも黒いナイロンジャンパーを羽織って自転車でパトロール
しているようですが、あんな格好なら不審者が見たら逆に警官とばれそうなのになぁ、と思っていました。
以前は警官とわかるとなぜか拒絶反応を示すことが多かったのですが、（みなさんも、そうですよね）今
は親戚に警察官がおりまして、反対に大変やなぁといたわる気持ちになっています。
地域住民が非常にうるさくて、パトロールに駆り出されているとまだ若いお二人は話していました。
さすが豊中となぜか納得した私。差しさわりのない世間話などをした後、お互いご苦労様と労をねぎらっ
てお別れしました。
終ってからふと、私はそういう世間話が誰とでもできると、うちのかみさんがよく感心しているのを思い出
しました。これは特技と言えるのでしょうか？
実は先週の土曜日に子犬を買ってしまいました。
住んでいるマンションはペットフリーなので飼うことに問題は無かったんですが、私自身が犬を飼うことに
かなり抵抗があったんです。
しかし、かみさんが犬を飼うのが夢だとかなんとか言うので、とうとうＯＫしてしまいました。
犬の種類はほとんど白のポメラニアンです。
この犬が我が家にやってきた次の日から「げほげほ」と咳をするのでペットショップに問い合わせをすると
よくあるそうですが「ケンネルコフ」（直訳すると犬小屋咳）という病気だそうです。
いきなり病気かよ！ほっときゃ直るだろと思っていたら病院に連れて行けとの指示。
しょうがないので仕事の合間に動物病院へ行って薬をもらってきました。
買った時にペット保険に入っていたから治療費は全額出るんだけど、高いよね～。
診察費などもろもろで5000円ほどしました。
家にはハムスターもいて、この病院にはハムもよく連れてくるんですが、ペットショップで500円しないハ
ムの治療費に今まで何万円掛けたことか。ざっと計算しても１００匹は買える治療費を払ってます。そし
て短命のハムは診察した次の日に天に召されることがしばしば・・・。
もとに戻って、ポメラニアンのほうですが、ペットショップの人が念を押すように「色はクリームです。」と説
明していました。
そして獣医も見たら分るだろうに「色は何色ですか」と聞いてきました。
こいつは成長すると色が変るんだろうか？と不思議に思っています。
まぁ、これからブログのネタに困ったらちょくちょく登場するかと思いますのでよろしくお願いします。
最近お問い合わせのお客様のお名前が自分に似ているということが珍しく続きました。
守秘義務があるのでもちろん具体的には申し上げられませんが、なんだか些細なことでも親近感を覚え
ます。
ちなみに私の苗字の由来は瀬戸内海の水軍だそうです。
といっても水軍というより海賊といったほうが近かったようですが、バイキングともまた違うようですね。
ある地域には特定の名前がよくいらっしゃるというのは皆さんも経験したことがあるのではないでしょう
か。以前、名古屋で働いていたとき名古屋駅の周りにはたくさんの「加藤」さんがいらっしゃいまして、住
宅地図を見ても、どの家だか特定できなかったことがあります。
その住宅地図ですが私たち不動産業者が使う地図には個人のお名前が載っています。
これは調査会社が1件1件表札を確認しているそうです。
明らかに個人情報なので、他人に知られたくないと思う方は削除を地図会社に申し出れば次回発行の
地図からは抹消されます。使う側にとってはとても便利なのですけどね。
話はかわりますが、先日ラジオを聞いていると珍名さんの話題がありました。
そこで、ひとつなるほどと思ったものをご紹介します。
その名前を漢字で書くと「九」という字一文字です。
さて、読み方はなんでしょかね？
答えは「いちじく」さんです。一字で九だからでしょうか？
新聞の折込広告でオープンハウスという表示を見たことがあると思います。
オープンハウスというのは、家を公開するのでどんどん観に来てくださいということですね。
話は変りますが、私たち仲介業者はお客様に物件を紹介する前に売主から売却を依頼されている業者
に確認を取ります。
どういう確認かというと、その物件がまだ残っているかどうかということです。いろいろな業者さんから物
件の情報を入手していますので、その都度確認しないと終了している場合があるのです。
そして商談中というのは、現在買主が現れて契約成立に向けて進行中という状況をいいます。
例えば値段をもう少し負けて欲しいと交渉中であるか、値段は合意したけど買主側が資金手当てのメド
がまだ付いていない場合（住宅ローンの手続き中の場合）などです。
値段について交渉がまとまっていない場合は売主側はより高い値段で購入する買主を探すことがありま
す。住宅ローンの手続き中の場合は新たな買主を探すことは通常中断します。
もとに戻って、オープンハウスをしているというのは新たな買主を探すという行為ですよね。
先日、日本○○流通の千里中央店からある物件がオープンハウスをしているのでお客様にご紹介した
いということで連絡をしました。返ってきた答えは「商談中です」
「オープンハウスをしているのだから案内はできるのですよね？」
「業者さんのご案内はお断りしています」
「オープンハウスをしているのに案内できないという理由を教えてください」
「すでに商談が入っていて、オープンハウスはしたくなかったんですがスケジュールの関係で広告が出て
しまいました。」
「ああ、広告を止められなかったんですね。そういうことならわかりました。」
そうしていると、また本日オープンハウス開催の広告が・・・。
念のために商談が解除されたかと思って電話してみると「商談中です」
なにがなんでも自分のところで買主を見つけたいようです。
気持ちはわかりますが、早く売りたいであろう売主からするとどうなんでしょうか？
私には媒介契約を結んだ売主に対する信義則（依頼を受けたものとしての誠実性）に疑問があります。
大手業者なのでそういう行為はしないと思っていたんですが。
売主には分らないでしょうね。こんなことやっているなんて。
こういうことがあるから、日本もアメリカと同じように売主側の仲介業者と買主側の仲介業者は兼任でき
ないようにすればいいのにと思うのです。
利益相反行為を防ぐのが主な理由ですが、業者の信義則違反を防ぐこともできますから。
また、業界のモラルの低さと自分の無力を思い知らされるのでした。
英会話学校の最大手ＮＯＶＡが会社更生法の申請を出しましたね。
生徒数が30万人もいるということで、被害にあった方の多さにびっくりです。
新聞では前社長のワンマンぶりが取り上げられています。
家賃が月270万円の社長室に隠し部屋を作って贅沢三昧していたとか、更生法の申請の前に株を大量
に売っていたとか・・・。
実はかなり昔の話ですが、まだＮＯＶＡうさぎが誕生する前、ＮＯＶＡ婆さんというキャラでＣＭを作ってい
た頃に株式を公開する話があり、当時銀行で株式を保有するかどうかの審査をしていた私が担当しまし
た。
保守義務がありますので詳しくは書けませんが、この会社の資料を見てびっくりしたことがあります。
まだ公開もしていない会社だったからかもしれませんが、明らかに社長の趣味で作った無駄使いのかた
まりのような子会社がありました。
その資料を見るまではよくここまで大きくしたなと感心していたのに、正直言ってその資料を見たとたんこ
の会社の経営方針を疑いました。
結局、下っ端の私がどういう意見（当然否定的な意見）をつけようがメインバンクとして保有しなければな
らないという理由で購入を決定しました（上の方の決定で）。
数年後にＪＡＳＤＡＱにて上場したようですが、上場しても社長の経営方針は変ってなかったようです。
その銀行は大株主としてたくさんの株式に投資したようですが、おかげで全部紙くず。
個人的には何の損もしていませんので、被害にあった方にはお悔やみ申し上げますとしか言えませんが。
最近の不祥事を犯している会社に共通していると思いませんか、社長のワンマン振りが。
リーダーシップは必要ですが、人の意見に耳を傾けないワンマンは歯止めがないと危険ですね。
ずいぶん長い間ブログ書いていませんでした。
何を書こうと考えていると先ほど間違い電話が一本ありました。
トルルルル・・・
「はい。プラスワンホームです。」
「お宅で買った掃除機なんやけど・・・」とおばさんの声。
「すみません。当社では掃除機は販売してないのですが、電話番号を間違えておられませんか？」
「いやこの電話番号や。間違いあらへん。△▼の掃除機の担当の人出して。」
「すみません。何度も失礼ですが、当社は不動産を扱っているプラスワンホームという名前の業者でして
掃除機は販売していないのですが。」
「売ってないということはないやろ。ここにちゃんと電話番号も書いてある。」
「すみません。何番にお掛けですか？」
「６○○○－３９３９や」
「当社は６２１０－３９３９なんです。」
「なんやまぎらわしいな。はよ言うてくれたらええのに。」ガチャン・・・・
ちなみに自宅の電話もよく間違い電話がかかります。
「はい。河野です。」
「あー。たっちゃんか。○○やけどな。久しぶりやな元気しとるか？」
その名前にはまったく覚えがありません。親戚ではないし誰？
「すみません。お名前に心当たりがないのですが、どちらの○○さんでしょうか？」
「３０年ほど前に江坂の××町で一緒に住んどった、○○やがな。覚えてへんのかいな」
「すみません。××町には住んだことも無いですし、ここに引っ越してきたのも数年前です。どなたか別の
方と間違えておられませんか？」
「電話番号案内で江坂の河野さんで調べたらこの番号教えてくれたんや。」
「たしかに名前は河野ですが、お知り合いの人とは違います。」
「そうか。ほな、あんた××町の河野さんの電話番号知らんか？」
「すみませんが、まったく知りません」
「なんや、役にたたんなぁ」ガチャン
一番しつこかったのは
「はい。プラスワンホームです」
「あー○○君。わしや。どこそこの書類持って□□の事務所へ行ってくれ。」
「電話番号間違えていませんか？」
「▼△の○○君やろ。なにいうてんの。書類がどうたらかんたら・・・」
「うちはプラスワンホームといいますが、間違われているようですね。」
「えーちゃうんかいな。すまんかった。」
「はい。プラスワンホームです」
「あー○○君。わしや。どこそこの書類持って□□の事務所へ行ってくれ。」
「あのー、また間違われてますけど・・・」
ガチャン
「はい。プラスワンホームです」
ガチャン
みなさん、こちらが名乗ってもまったく聞いていないんですね。一応ナンバーディスプレイにしているので
同じ人からかかってきたらすぐにわかるんですけど。
引越しをすると新しい電話番号に変更される人も多いでしょう。
でも、あまりきりのいい番号（たとえば下２桁が００）は頻繁に間違い電話がかかるのでやめておいたほ
うがいいですよ。経験者より。
最近ユーチューブというサイトにはまりました。
きっかけは、内藤-亀田のボクシングの反則行為の映像を見たことなんですが、何の気なしに検索してい
るとずっと見たかった映像があることに気づいて、その後同様の映像を収集して楽しんでいます。
私の見たかった映像というのは80年代のMTV（ミュージックビデオ）です。
中学生の頃ですが、サンテレビでクリスマスの日に当時すごくはやっていた洋楽のMTVを特集して流し
ていました。家にあったソニーのベータタイプのビデオテープにとって何回も見たものです。
それからビデオデッキが故障し、ベータタイプの機種がほぼ絶滅したのでテープも廃棄しました。
何年か前にFM８０２で80'sの洋楽を集めてCDを出したときもすぐに買ったものです。
DVDでいくつか購入もしました。ビリージョエルやペットショップボーイズなどメジャーなのはアーティスト単
独で販売しているのですが1曲だけヒットした歌手のMTVは探してもみつかりません。
ほとんど忘れかけている歌手名と曲名を綴りを間違えながらも入力してみると出てきたのです。
はっきり言ってめちゃめちゃ嬉しかった。
その歌とは「マイケル・フォーチュネッティ」という歌手の「ギブミーアップ」。日本では「ベイブ」という二人
組みの女の子がカバーしてヒットしたから知っている人もいるでしょう。
この歌のMTVのシーンで本人がベンツに乗って自動車電話で話しているシーンがあるんですが、それが
少年時代の私にはものすごくかっこよく見えてあこがれたものです。当時は携帯電話はもちろん無く、自
動車電話も一部の超金持ちだけのものでしたから。将来自分もこんなことしてみたいと思いました。
今や携帯電話は当たり前で、ベンツはいつになったら乗れることやらという状況ですが、将来を夢見た少
年の頃の自分を思い出させてくれて、がんばろうと思えるのでした。
みなさんにもそういう懐かしい映像があれば探してみてもいいのではないでしょうか。
お客様からのお問い合わせは、ほとんどのケースでマンションを指定されます。
○○マンションについてお聞きしたいのですが・・。というような感じでお客様との交流が始まることが多
いですね。今はネットで検索すれば業界内に出回っている物件情報のほとんどがどこかのＨＰに掲載さ
れているので、特定の物件に関してはお客様のほうが詳しいこともあります。
ただ、中には広告を一切しないで販売して欲しいという方もおられます。
普通に考えれば、ちまたに広告があふれているのに広告をしないで売るということは売主にとってデメリ
ットのように思えるのですが、何らかの事情で周囲に知られたくないという人がいるのも確かです。
一戸建ての場合は特に多くなります。どうしてでしょうか。
大きな理由の一つに、広告を容認するとチラシがいやというほどばらまかれて、世間の目にさらされると
いうことがあります。マンションは大きな建物なのでこの中のどこかな？という程度で済みますが、一戸
建ての場合は写真を載せたり地図を載せるとたくさんの人が見に来てしまうので売主さんがいやがるの
です。もっともですよね。
そして、広告を拒否する人はどちらかといえば裕福な方が多い傾向にあります。
「あわてて売らなくてもいいから」というゆとりがそうさせるのでしょうか。
つい先日、ご案内しようと思って売主側の業者に先方のスケジュールの確認をとってほしいと電話しまし
た。売主様がまだ居住中なので、よくあることです。
そうすると、業者から返ってきた答えが「売主様はVIPなので、案内する人がどういう人か教えて欲し
い。」とのこと、「若い夫婦です、うんぬん」と答えると、「それでは都合を聞いてみましょうか。」だと。
あのなぁ、金持ちだろうとお金がなかろうとお客様は我々にとっては皆さん大切なＶＩＰなんだよ。
どんなに社会的地位が高い人かしらんけど、売主と買主は対等なんだよ。売るほうが偉くて買主が偉く
ないなんてどこにそんな優劣があるんだ。お客様によって態度を変える最低な営業マンだな。
と言いたかったのですが、亀田選手に大人の対応をした内藤選手を見習ってぐっと我慢しました。
でも、それほど人間ができているわけでもないのでここで愚痴ってしまう私を許してください。
最近物件の調査に行くとどこからともなくいい香りがしてきます。
ん？食べ物ではないですよ。金木犀（きんもくせい）です。
いい香りがすると地道な調査にも少し楽しみが加わるような気がします。
私はかなり鼻が利くほうだと自負しています。へんな話ですが、小学校のころ実家は路地の一番奥にあ
ったのに、路地の入り口に差し掛かったところで我が家のメニューがにおいで分ったことがあります。そ
のときは自分でもびっくりしました。路地には１０件ほどの家が並んでいるのになんで自分の家のおかず
がかぎ分けられたんだろう？って。
嗅覚がありすぎて困ることもしばしば。
最近はにぶってきたので大丈夫になりましたが、以前はデパートの１階が苦手でした。
そう、化粧品のにおいです。１分いればクラクラしていました。
最近は皆さんも臭いに対して敏感になっているのでしょうか、居住中のお住まいを見学に行ってもほとん
ど気にならないですね。逆に空室になっている部屋のほうがハウスクリーニングをしていても臭いがきつ
いと思うことがあります。
やはり人が住んでいるほうが風を通すので雑菌が繁殖しにくいのでしょうか？
秋になって窓を開けるのが気持ちよくなってきました。お部屋も心も風を通して気持ちよく過ごしたいですね。
もっとも風を通しすぎて風邪を引いてしまったので少々複雑な心境ですが。
やっと涼しくなってきましたね。
晩はともかく、朝が涼しくて真夏と同じ格好で寝ていると風邪を引きそうになります。
秋分の日を過ぎているので当たり前なのですが、夕方暗くなってくるのが早くなりました。
昼過ぎから物件の写真撮影に行くとあっという間に日が暮れます。
よく物件の調査のときに近くのスーパーの駐車場を利用します。大抵無料なので。
調査が終わると、なんかおいしそうなものは無いかいな？と食料品を中心に覗きに行きます。
最近はさんまが安くてうまそうですね。一匹120円で安いと思っていたら、別の日には100円。
よっぽどたくさん獲れるのでしょうか、80円のところもありました。
スーパーを覗くとそこに買い物に来られるお客様のニーズが分りますし、地域性のようなものも感じ取る
ことができます。分りやすいのがお菓子なんですね。
新しい町には子供がたくさんいるせいかお菓子が充実しています。それもキャラクターのついたもの。
反対に年季の入ったところは和菓子系が充実しているというか、そもそもお菓子がほとんど無いことも。
私が子供のころはよく「カード」の付いたスナック菓子を買いましたが、まだあるんでしょうか？
プロ野球スナックとか・・・。好きな選手のカードがあたったらうれしかったんですがね。
今だったら、古田のカードが欲しいかな。
古田監督お疲れ様でした。まだ終わってないか。
昨日より、御堂筋の梅田～難波の間が禁煙ゾーンになって違反者には罰金が科せられるとのこと。
禁煙ゾーンのほぼ中間地点の本町にはよく行くのですが、あまり喫煙者を見かけません。
多いのはおそらく難波のほうでしょうね。
実は江坂も駅の周辺は禁煙ゾーンとなっているんです。
罰則がないせいか、ほとんどの人は無視していますが・・・。
私も以前はタバコを吸っていましたが、数年前にやめました。
きっかけは「読むだけでやめられる 禁煙セラピー」という本を読んだことです。
この本はけっこう売れているので本屋で見かけた人もいると思います。
読む前は本気でやめようとは思わずに、「こんなもんでやめられたら苦労はせん」と手を出したのですが
読むうちにやめたくなってきて、本当にやめてしまいました。
やめたら今度はタバコがものすごく嫌いになってしまいました。
特にレストランなどではかならず禁煙席をお願いするようになり、喫茶店でも禁煙席の設定のないところ
には行きません。勝手なものですね。
あまり苦労せずに成功したのでこの本をけっこういろんな人に薦めました。
しかし成功率は「０」。一旦はやめるのですが皆さん復活しますね。
本では90%以上成功するといわれていますが。
その後、調子にのってもう一冊「読むだけで・・・」という本を買いましたがこちらは失敗しました。
ちなみに「ダイエットセラピー」です。
なし狩りに行ってきました。滋賀まで・・・。
高速使って片道2時間、往復4時間。現地滞在時間2時間。
なしって簡単に取れるんですね。ちょっと上にあげたらツルの部分がプチって切れて。
逆に簡単すぎてあっけなかった。それより目の粗いネットというかワイヤーが張り巡らされていたんです
が、このネットの高さが１６０センチぐらいでずっと首を曲げるか、かがまなければいけないのがつらかっ
た。
なるべくおいしそうな大きな玉を狙って取りました。大きな実がたわわになっているのはなんとなくうれし
いものですね。
料金はお一人様時間無制限の食べ放題で１４００円。ゴザ・包丁・まな板・冷やすためのバケツと保冷剤
つき。ゼッタイ市場に卸すよりなし狩りのほうが儲かるなとおもいました。
私は食べ放題だったけど２コ食べるのが精一杯。
そういうわけで、なし１コあたりのコストがいろいろあわせると約５０００円。
２度と行きません。
3連休はみなさん有意義に過ごせましたか？
中2日はまずまずというか暑かったですが、昨日は土砂降りでしたね。
案内中でしたが、あれほどの雨は初めて経験しました。お客様も困惑されていました。
話は変りますが、最近、テレビで戸田恵子さんをよく見かけて、戸田さんが人気アニメのアンパンマンの
声をしているということを耳にしました。
アンパンマンというのを見たことが無かったんですが、ご案内するお客様に小さなお子様がいらっしゃった
ので、両親とお話している間がたいそう暇だろうと思ってアンパンマンのDVDを借りてきました。
結果的にお子様に見ていただくことは無かったんですが、そのまま返すのももったいなくて昨日初めてア
ンパンマンを見ました。
面白かった。
確かにお子様向けなのですが、これなら安心してお子様に見せられると思いましたね。
アンパンマンの「元気百倍！アンパンマン」というせりふは戸田さんの紹介の中で何度か出ていたので
知っていましたが、顔を交換して復活できるなんてすごいですね。
仕事をしていると、どんだけしんどくてもお客様にそういう顔を見せられないことがありますよね。
そういう時は元気な顔に交換して（気持ちだけですが）連休明けを乗り切りましょう！
この3連休はみなさん有意義にお過ごしになりましたでしょうか？
へんな天気でしたね～。
朝起きて空を見上げると「快晴だぁ。天気予報はまた外れたか～。」だったのに・・・・
しばらくして雲行きが怪しくなり雨がぽつぽつ、ばしゃばしゃとこんなのが繰り返し。
実はこの3連休のとある日に京都の平安神宮でのコンサートに行っていました。もちろん夜。
幻想な雰囲気の建物の中で聞く音楽というのはどんなものかと思っていたのですが、にわか雨のため
カッパをはおりながらという状況で現実離れの世界にひたるというわけにはいきませんでしたが。
それでも出演者の皆さんがこのような場所で自分のパフォーマンスができることに感慨深げで、こちらも
奇特な時間を過ごせたことに平安神宮の神様（だれか知らない）に感謝しました。
同じような日々の繰り返しの中で非日常体験というのは刺激になりますね。
昨日はびっくりしました。
夕刊を見るまで安倍さんが辞任されるということを知らなかったので・・・。
なんでこの時期にと思う人もたくさんいるでしょうけど、個人的には何も自分らしいことができないまま退
陣されるのがかわいそうな気がします。
古だぬきとの戦いにくじけてしまった桃太郎お坊ちゃまという感じでしょうか。
たよりにしていた犬やサル、キジが、仲間になる前に団子の数をごまかしていたので故郷の人に信用し
てもらえず、船に乗ってさぁ出発と言ったけど、荒波を前にストレスで腹がおかしくなってしまった・・・。
みなさんも大きなストレスを抱えたときは、恥も外聞も無くやめちゃいましょう。
ラジオで本日は九九の日ということを言ってました。
なるほどねぇ。
最近九九と聞くとインドを思い出します。以前ブログで紹介したような気もするんですが過去ログを確認す
るのが面倒で・・・重複していたらごめんなさい。
インドを思い出すというのはインドでは九九までではなく、２０×２０まで覚えるのだそうですね。
そのせいかインドの技術者のレベルの高さは世界中で有名です。
以前、新生銀行の商品開発チームの人とお話したことがあります。
商品といっても金融商品というもので、数字だらけの計算が必要なものらしいのですが、その中核をにな
っているのがやはりインド人の方。
新生銀行は表面上の名前は日本語でも、株主は海外のファンドだらけで、主要な役職は外国人です。
かつては日本長期信用銀行と言って、優秀な人しか入社できないエリートの集まりのような銀行だった
のですが、そのような銀行でも外人のほうが活躍しているんですね。
その長期信用銀行はバブルのつけで再生されましたが、今またアメリカがサブプライム問題でバブルの
ような個人消費が崩壊するかもしれない状況ですね。
例えば新生銀行が返済の困難な人向けの住宅ローン専門会社だったとします。
サブプライム問題はその会社が倒産することになって株式が紙くずになり、株主が大損することから始ま
りました。
株主は会社ではなくファンドなのでそのファンドに出資している人が損をします。
会社なら株主名簿があり主要な株主が分りますからどこの誰が損しているか芋づる方式でわかりますよ
ね。
ところがファンドは会社ではないので誰が大口出資者かわからない。それでババを引いたのは誰だとみ
んな警戒している状況ということでしょう。誰が損しているかわからないから値下がりの危険がある株は
売ってしまおうということのようです。
当初は一部の損失のように報道され私も楽観していたのですが、先週金曜日のアメリカの経済指標の
一つが予想をはるかに下回る結果だったので株価が大きく下落しています。株の世界の問題だけでは
なく雇用の問題にまで影響がでているからです。
月曜の日本の株価もまた大きく下落するでしょう。底なし沼の底はいつ見えるのでしょうかね。
あぁ・・・底がわからないから底なし沼でした。
ここ数日激しい雷雨がたびたび振っていますが、あの「バリバリドッシャーン」という音はかなりびっくりし
ますね。
最初は音だけ聞こえていたのに、その後土砂降りというパターンが何度もありました。
江坂から大阪方面を見るとビルが次々と水煙のなかに消えていくので、大阪市のほうはすんごい雨かぁ
と思っているとこっちもすぐに大雨。
新御堂筋が高架になっているのでそばを歩いていると上から大きな水のカタマリが降ってくることもしばし
ばあります。
おそらく大型車が路面の水をかき出してしまうのでしょう。まともにくらったら傘が折れそうになります。
ああいう水しぶきは運転手側の責任ということですが、高架下からでは犯人がわからないので被害があ
っても泣き寝入りとなりますね。水はけを何とかして欲しいものです。
話はかわりますが、私は雷は季節の変わり目の合図というふうに思っています。
もうすぐ夏もおわりなのでしょうか。なんかさびしいですね。
でも最近、涼しくなってきたおかげでお客様の問い合わせが増えてきました。
物件の数はあまり増えていませんので、お探しの方は早目の行動を心がけましょう。
本日地下鉄に乗っていると世界陸上の関係でしょう、外国人の観光客の姿を多く見つけました。
本当の関係者は胸から写真つきのネームタグ（IDカード？）をぶら下げていますが、梅田で降りたその
方々はノータグでした。
会話が少し聞こえたのですが、どうやらヨドバシカメラにカメラを買い物に行くみたい。
外国に行ってもみんなが持っているデジタルカメラはほとんど日本のメーカーですから、デジカメ買うなら
日本で買うのが一番いいでしょうね。
話が変りますが、先日北海道に遊びに行ったとき、観光地で外国人向けに書かれている文字は「中国
語」でした。観光バスから降りてくる人も日本人より中国人のほうが多かった。
北海道が中国人に人気があるというのは聞いていましたが、すこし驚きましたね。
中国の方は北海道みやげに海産物を買って帰るようで、漁港の近くの海産物市場も中国語表示がたくさ
んありました。
「白い恋人」も人気があったみたいですが、ちょうど報道された後だったので店からはなくなっていまし
た。
ところが、富良野のほうではまだ置いてあるお店もあったので、希少価値があるかもと買おうかどうか悩
んですが、もらったほうは喜ばないだろうなと思い直してやめました。
ヤフーオークションでは5倍の値段が付いたそうで、少しくやしかったです。
大阪で行われている世界陸上。みなさんも見てますよね。
個人的には一番応援していた為末選手が2次予選で敗退したのがすごく残念でした。
私は為末選手がクイズミリオネアで獲得した１０００万円を使って、陸上のすばらしさを知ってもらおうと東
京の道路上でパフォーマンスしたような、そんな人間性が好きです。
ジャンクスポーツという番組が好きなんですが、ある回に為末選手が出ていて番組中の紹介があったん
ですが、それがまたすごく印象的でした。
プロになると宣言したときには貯金が30万円しかなくて、いろいろな会社にスポンサーになってくれと頼
みに行ってもどこも断られたそうです。
それで仕方が無いので、手元の30万円を増やそうとベトナムの株に投資して競技の活動資金を得たらし
いですが、へこたれない精神はさすがアスリート。
こういう大きな大会に出てくるアスリートの姿をみると自分ももっとがんばらなあかんなぁと思うのでした。
次回の北京オリンピックでの健闘を期待したいですね。
みなさん、お久しぶりです。昨日まで盆休みを戴いておりました。
今日から再開なんですけど、長いと思った休みも終わってみればあっという間でしたね。
みなさんはどこかに行かれましたでしょうか。
私はかみさんと二人で北海道に行ってきました。
涼しい北海道を期待していたんですが、暑かった(ToT)/
流行の旭山動物園は37度。動物たちの遊ぶ姿が見れるので有名になったのに、ほとんどがぐったり。
でも楽しいこともいっぱいありました。
一番のお気に入りはキャニオニング。といっても知らない人のほうが多いでしょうね。
ボートなどを使わずに自分で川の流れに乗って下っていく川遊びです。
ＴＶ番組の「どっちの旅々show」で勝俣くんと岩城晃一が遊んでいたのを見て、これはやってみたいと思
い河童のように遊んできました。気持ちよかった。
海でダイビングをするようにウエットスーツを着るので、程よく冷たくてぷかぷか浮かんでいるのが最高です。
遊んだ後も川の水は海水と違ってさらさらでシャワーを浴びなくてもいいし。
楽しい休みでしたが、帰って体重計にのると３キロ太ってしまいました。たった４日で・・・。
体重増加率も最高の盆休みでした。
また、これからもよろしくお願いしまーす。
みなさん、お久しぶりです。昨日まで盆休みを戴いておりました。
今日から再開なんですけど、長いと思った休みも終わってみればあっという間でしたね。
みなさんはどこかに行かれましたでしょうか。
私はかみさんと二人で北海道に行ってきました。
涼しい北海道を期待していたんですが、暑かった(ToT)/
流行の旭山動物園は37度。動物たちの遊ぶ姿が見れるので有名になったのに、ほとんどがぐったり。
でも楽しいこともいっぱいありました。
一番のお気に入りはキャニオニング。といっても知らない人のほうが多いでしょうね。
ボートなどを使わずに自分で川の流れに乗って下っていく川遊びです。
ＴＶ番組の「どっちの旅々show」で勝俣くんと岩城晃一が遊んでいたのを見て、これはやってみたいと思
い河童のように遊んできました。気持ちよかった。
海でダイビングをするようにウエットスーツを着るので、程よく冷たくてぷかぷか浮かんでいるのが最高です。
遊んだ後も川の水は海水と違ってさらさらでシャワーを浴びなくてもいいし。
楽しい休みでしたが、帰って体重計にのると３キロ太ってしまいました。たった４日で・・・。
体重増加率も最高の盆休みでした。
また、これからもよろしくお願いしまーす。
8月8日から始まった夏の甲子園大会。
本日は大阪の金光大阪が初出場しましたね。
残念ながら結果は初戦敗退。
この暑い日差しの中、たくさん応援に行かれていたようですが、お疲れ様でした。
甲子園といって私が思い出すのは「かちわり」です。
なんで氷がこんな値段するんだということと、この値段でも売れるというのがすごいと両方感心しました。
以前（といっても20年前）バイトで売り子をしていた友達はビールの担当が一番もうかると言っていまし
た。
時給＋歩合給なので売れた分だけバイト料も増えるため、ビール売りが人気があるのですが、新米には
させてもらえないらしい。
その他にも儲けるコツは応援の人たちと一緒の「のり」が大事だとも・・・。
点が入ったときには「祝杯にぐいっとビールはいかがですかぁ～」
点を入れられたときには「さぁ挽回の景気づけにビールいかがですかぁ～」
これで、その友人は人より2割以上たくさん売っていたとのこと。
いずれにしても暑い日に飲む冷たいビールはうまいですからね。
本日は金曜日なのでビアガーデンは大賑わいでしょう。
飲みすぎで体を壊さないようにお気をつけください。
夏本番ですね。今日は気温が３５度を超えているようです。
３５度を超えると「猛暑日」というらしいですが、字を見ただけで外に出るのがいやになります。
海で遊ぶにはもってこいの天気ですが、働くにはきついですよね。
暑いことで有名なエジプトでは、夏には気温が５０度を超えるそうです。
そして５０度を超えると公務員は働かなくていいというようなことを聞いた覚えがあります。
でも、働かなくなったら困るので天気予報では最高気温の予想が４９度以下にしているとか。
５０度なんてことは日本では起こらないでしょうが、日本でも取り入れられるのではと思うのはサマータイ
ム制ですね。１時間早くしてしまえば涼しいうちに１日が始まるので少しは環境に優しいような気がします。
その前にクールビズをもっと定着させたほうがいいかもしれませんが、私はどうもネクタイしていないと仕
事モードにならないんです。習慣とは恐ろしいものです。
本日、車を運転していたところ目の前で交通事故が発生しました。びっくり(>_<)
渋滞している幹線道路の途中で、左側のスーパーの入り口に指しかかった所でした。私は反対車線のタ
クシーがスーパーに入る様子だったので車間距離を空けて停止していました。
タクシーは私の車の前を横切ってスーパーの入り口に入ろうとしたところ、後方からぶっ飛ばして渋滞を
すり抜けようとしたスクーターがタクシーの鼻先にガッツン。
直前に双方がブレーキをしたので追突というよりは接触事故でした。
スクーターは原付ではなく１００ＣＣぐらいで、乗っていたのは女性。
タクシーの運転手は人の良さそうなおじさん。
私は何ができるのかわからないので、そのままお客さんのところへスルー。
運転しながら、あの事故は誰が悪いのか？ということを考えていたんですが・・・
スピードを出して渋滞の横を走る女性もスピードを落として徐行するべきだし、タクシーの運転手もまった
く責任が無いわけではないけど、あの時はゆっくりすぎるくらいのスピードで私の前を横切ろうとしていた
ので十分注意していたようでもあったし・・・。
そういうわけで、こういう交通事故はお互いの過失割合を出して相殺するという保険の仕組みが実感でき
たように思いましたね。
タクシーの運転手を睨んでいたバイクの女性の目がとても印象的でしたが、その(｀´）を見て、あんたも
悪いのよと思ったのでした。
こういうケースで私には何か責任があるのでしょうかね？
タクシーが進入するのを手助けしたというので(+o+)
責任が無いことにしといてください。
いつも目覚まし時計をかけて寝るのですが、最近は目覚ましが役に立たなくなってきました。
役に立たないというより、「目を覚まさせる」の機能が不要になりました。原因はセミです。
窓を開けて寝ているのですが、夜明けと同時にセミがいっせいに鳴きだします。
セミの鳴き声のおかげで目が覚め、また目覚まし時計の音が聞こえません。
ベランダのすぐ下に桜の木が何本もあり、その木に停まっているのでしょう、ベランダからのぞくと何十匹
ものセミが飛び回っています。
この桜の木はとある企業の敷地内で、うちのマンションとは別ですが、もともとマンションの敷地の所有
者がその企業なので、ご好意により春はお花見をさせていただいています。
目の保養にもなり、ありがたい緑の環境を提供していただいています。
昔なら虫取り網を片手に、それこそ虫かごがいっぱいになるまで取ったものですが、子供向けには開放
していないのでしょう。
夏の思い出作りというより、私の安眠のためにぜひ虫取りをさせてあげて欲しいものです。
先週半ばから株価がすごい勢いで下がりました。
下がったといっても日本の株式市場に異変が起こったのでも、参院選挙で自民党が惨敗するのを予想し
て下がったのでもありませんでした。
原因はアメリカのサブプライムというものです。
簡単にサブプライムということをお話しすると、返済が難しい人＝いわゆる低所得者でも住宅の購入資金
やリフォーム資金を貸し出す住宅ローンのことです。
プライムというのは日本でも短期プライムレートという表現をきいたことがある人もいると思うのですが、最
優遇という意味合いがあり、間違いなく返してくれる人向けのローンを指します。
サブプライムはプライムに準ずるということでちょっと返済が厳しいかもしれない人向けということのようで
す。
サブプライムの住宅ローンのレートは１３％程度で1回でも延滞すると１５％になるものもあるそうです。
また、月収が４００ドルの人に月の返済額が８００ドルのローンを組むこともあるそうです。
こんな貸し出しは破綻するに決まっていますよね。
それが破綻しそうだということで問題になり、アメリカの債券市場の１％程度しかないのに大騒ぎしてい
るのです。もっとも大騒ぎしているのは素人の一般投資家のようですが、この人たちがいっせいに株式投
信を解約したため、たったの3日で140億ドルの株が売られたそうです。
それが日本株を買っているアメリカの機関投資家に影響して、株を売ってしまわないといけないということ
で大幅な下落になったようです。
日本の株式市場では1日にせいぜい２００円程度しか値段が動かないのに、日本が寝ている深夜＝アメ
リカが動いているときに株式の先物取引相場で５００円ぐらいの下落になり、それが翌日の日本の株式
相場を下げているのです。
しかし、日本の株式市場も弱いというか情けないですよね。日本経済はしっかりしているのに、そんな破
綻して当然のローンが焦げ付いただけで株価が１０００円も下がるんですから・・・。
もっとも本日は参院選で自民党が惨敗した影響も無く前日より少し上がりましたけど。
なんでこんなに詳しいかというと、先週株で大やけどしたからです。ハハハッハアアアアアアぁぁあぁ。
今日は参院の選挙の投票日。
たいてい選挙の投票場所は近所の小中学校となっているようで、大人の人がいそいそと学校に入ってい
く姿を見かけました。
中には黒塗りのハイヤーというのでしょうか、運転手と秘書付で投票に来られているご身分のお方を発
見しました。
日曜日に秘書付でやってくる人＝立候補者か？と思って顔を拝見しましたが看板には載ってないお顔。
何者かは分らないのですが、そういう人もきちんと投票にくるということに感心すると同時に、そういう人も
一票、私も一票という公平さをなんとなく感じました。
わざわざ投票所に行かなくてもインターネットで投票できれば、投票する人も、集計する人も楽になってい
いのに、いつになったらできるようになるんでしょうかね。
選挙の日で一番いやなことは、テレビ番組がみんな選挙一色になること。
違う番組やったほうが視聴率が取れそうに思うのは私だけでしょうか？
昨日は休みを利用して大好きな公演を見てきました。
その公演とは、ご存知の方も多いと思いますが、シルクドゥソレイユの「ドラリオン」です。
写真を貼ると著作権がうるさそうなのでこちらをご覧ください。
いやーもうすごいのなんのって。毎回感激します。ヽ(^。^)ノ
初めてシルクの公演を見たのは海外でしたが、そのときにトランポリンの演技が目に焼きついてとりこに
なってしまいました。
それ以来、今まで８公演を見てきました。一番好きなのはラスベガスの「O」（オー）ですが、遠いので何
度もいけるものではありません。
来年か、さ来年に東京のディズニーランドにも常設の会場ができると聞いて楽しみにしています。
さて、今回の公演についてですが、一番楽しみにしていたトランポリンが期待通りのパフォーマンスで大
満足でした。(^ ^♪
細かいことは１回の紹介ではもったいないので次回に続きますね。
近畿地方は２４日ごろ梅雨があけたとのことです。
昨日の朝から日差しがきつくて外にいるとやけどをしそうですね。
よく当社にも営業さんが来られるのですが、昨日もある大きな人がやってきて汗をだらだらとかきながら
（ちゃんとハンカチで拭いていましたけど）いろいろお話をしていましたが、部屋の温度がいっぺんに５度
くらい上昇したような錯覚を覚えました。
汗かきの人は大変ですね。
大きな人は汗かきの人が多いので、水分補給がたくさん必要だというお話を聞いたことがあります。
ただ、別のところでバランスを取っているそうです。
それはお風呂の水。お風呂の水は他の人よりは少なくてすむらしいです。
小中高学校のみなさん、お疲れ様。(^_^)
１学期が終了しましたね。楽しい夏休みが始まりますね。
夏休みの皆さんにお願いがあります。
マンションの写真を撮っていてもへんなおっさんがいると言って騒がないでください。
お母さんを呼びに行ったりしないでください。
後をついてきたりしないでください。
写りたい気持ちは分らないでもないですが、ピースサインでカメラの前を通らないでください。
学校がある間は昼までならみなさんの妨害に遭わなかったのですが、これからはいつ何時でも遭ってし
まいます。せっかく梅雨が明けても写真が取れないと仕事になりません。
よろしくお願いします。m(_ _)m
あらためまして、それにしても長い夏休みってうらやましいですねー。
最近のお子さんはクラブ活動とか塾に行かないといけないので昔ほど暇ではないのかもしれませんけど。
私の場合、あまり夏休みを有意義に過ごした覚えがありません。
だらだらとマンガを読んで昼寝ばかりして、蚊にさされて機嫌を悪くする日々の繰り返しだったような。
そして、いつも終了間際になって課題をせっせとこなす・・・・・。
楽しいことはすぐにやるけど、いやなことは最後にするという性格でした。
今もほとんど変っていません。(^_^;)
でも、おいしいものは最後に取っておく性格です。矛盾してますね。
仕事をしていると決算期というのはあっても、学校のようにその後休みというものは無いですよね。
せめてもの救いが盆暮れの休みでしょうか。
というわけで、でもないですが当社の盆休みは8月13日～19日です。
台風が過ぎていきました。みなさんのところは被害は無かったでしょうか？
我が家はおかげさまでベランダの荷物がこけたぐらいで被害はありませんでした。
ベランダといえば先日お客様とお話していたとき、マンションの場合はベランダ（バルコニー）は誰のもの
かということが話題になりました。
正解はマンションの居住者全員のものです。
お部屋についているベランダについてはお部屋の持ち主が専用の使用権というものが与えられており、
通常は無料で利用できるのです。これがルーフバルコニーや専用の庭になると有料の場合が出てきま
す。有料という場合があることからも裏づけられるように、使用権だけで所有権ではないのです。
なぜそうなっているかについては、いろいろ理由があると思いますが、私が思うには緊急事態の場合の
ためというものです。
例えば自室が火事になって玄関から外に非難したくても玄関ふきんを通ることができない場合、ベランダ
の仕切りを破壊して隣の部屋から脱出することが想定されています。
このとき、「ベランダの所有権は私にあるから通るな」となるとまさしく人命に係わることになります。
そのための使用権だと私は考えています。
ですから、避難経路としての役割をもたすためベランダには通行の邪魔をするもの（植木や物置）などは
置いてはいけない決まりになっています。
せっかく高いお金を払って購入したマンションなのでベランダも工夫してガーデニングを検討されるのも楽
しいですが、緊急事態のことも考えてみてくださいね。
早くも台風が本土に接近しているようです。
皆さんもこの３連休を楽しみにしている方が多いと思いますが、要注意ですね。
最近忙しかったので、スーパー銭湯にでも行ってみようかと思っていたのですが、この雨じゃあねぇ。
でもかえってがらがらに空いていて気持ちいいかも。
私がお気に入りなのは万博公園の横にある「おゆ場」です。
お湯の質がどうとかいうのはあまり気にしないのですが、割と広くていい感じです。
そしてお湯に入った後のお楽しみはマッサージというのが定番。
ここの人はマッサージがうまいと思います、痛いけど。
もうひとつのお気に入りは尼崎のつかしんのお風呂。
名前は忘れましたが「関西一週間」という雑誌でナンバー１に輝いたところです。
いろいろ楽しめるお風呂があって面白いですよ。
変ったお風呂では壁が赤い色に塗られた坪のような形をした塩サウナがあります。
塩を体に塗ってしばらくすると汗がドッバーと出るのが快感です。
塩を塗るとなんとなく痩せそうな気がするのか皆さん塗りたくっています。
私が重点的に塩漬けにするのは、もちろんお腹です。
追伸：前回ご紹介したサボテンは、「サンちゃん」「ボンちゃん」「テンちゃん」と命名されました。
うちの事務所にはいくつか観葉植物を置いています。
水やりをやらないせいか、また日当たりが悪いせいか、みなさん干からびていきます。
一番短命だったのは自分で買った植木で、たったの２週間で撃沈。
お客様やプレゼントでいただいたお花や鉢植えはかろうじて生きながらえている状態。
ということで、このたび、サボテン３兄弟を新戦力として採用しました。
名前はありません。あえていうなら大中小（キンチョーの宣伝みたい）
デザートの入っていたガラスの容器に園芸用のジェルを入れてサボテン３兄弟を投入。
サボテンとガラスとカラフルなジェルという異色の組み合わせが・・・・(^^ゞ
ちなみに作者はうちのかみさんです。
機会があったら感想をお聞かせください。
今日は久しぶりに晴れましたね。
最近はよく雨がふるので車を洗うこともできません。
ちなみにいつもはガソリンスタンドのコイン洗車機で洗っています。
１回６００円で洗車とワックスができて時間もたったの５分なので楽チンです。
ただ、ガソリンは別のところで入れています。
理由は安いから。
看板にはレギュラー１３５円と書いてあるのですが、実際は１２８円少々。
なんでわざわざ高い値段を表示しているのかわからないのですが、いつも看板より安いのです。
利用した人でなければわからないお得なお店です。ちなみにセルフですが・・・。
場所が知りたい方は物件のお問い合わせとセットでお願いします。（・・・せこい）
先日、新聞の折込広告で花火大会に行くツアーが載っていました。
そこで目にしたのはＰＬの花火大会のツアー。
世界最大かアジア最大か日本最大か忘れましたが、やはりすごいらしいですね。
関西に住んで４０年を超えましたが一度も見に行ったことが無いので、かみさんと行こうと思ったんですが
既に別の予定が入っていて断念しました。
ＰＬの花火の日はここ江坂でも音だけ聞こえます。
淀川の花火大会は場所によっては見えます。天神祭りは音だけ。
なんか花火と聞くだけでわくわくしますよね。＼(^o^)／
花火も好きですが、同様にすきなのが屋台。
わけの分らんものがやたらと高い！けど好き。(^・^)
値段は「ぼてじゅう」並みなのに具はキャベツだけの焼きそばとか。
でかすぎて具が入りきらないたこ焼きとか。
あー早く梅雨終わんないかなぁ。
梅雨というか夏になると私はたいそう虫に好かれます。
毎日のように虫に手足を咬まれてしまいます。かみさんが隣にいても咬まれるのは私だけ(T_T)
私はマンションの５階に住んでいますが、５階でも蚊やハエは飛んできます。
聞いたところによると８階になれば虫がやってこないとか。本当なんでしょうか。
そういえば今、吹田駅前の３８階建てのマンションの居住用としては最上階のお部屋が売りに出ています。こちら
高所恐怖症の私にとってはお化け屋敷より怖いところですが、ご案内はします。
でもここまで高いお部屋には虫は飛んでこないでしょうね。
何か別の物が飛んで来なければ良いのですが・・・飛行機とか(^_^;)
前回の「息子よ、息子！」のお話はすぐにおわかりになったでしょうか？
親子が交通事故に遭い、父親が即死して、その息子の治療にあたった外科医が「この子は自分の息子
だ」というお話でした。
簡単な話ですが、外科医は母親だったのです。
外科医という言葉から「男性」を想像すると「？」となりますよね。これが固定概念ということです。
同和地区だからとか、外人だからとか、老人だからという理由で、人によっては無意識に差別してしまう
のも固定概念のもたらす仕業です。
ただ、ある意味では一つの情報を基にその性質や傾向をとらえて対応するのは人間として当たり前の機
能なのかもしれません。
間違った機能の使い方をしないように気をつけないといけないですね。
本日は昼から宅建協会の研修会を受講してきました。
この研修会は法律の改正や、不動産業界の新しい情報などを勉強するのですが、頻繁に行われるのが
人権問題です。
いわゆる同和問題や外国人差別が多いのですが、近年は一人暮らしのご老人に対する差別などが多い
そうです。今日の講師の先生は差別の原因の一つに固定概念があると言われていました。
一度頭にインプットされたら、それに基づいて人は考えたり行動したりするというものです。
そこで、今日の勉強会に出された一例をみなさんにご紹介します。
タイトルは表題どおり「息子よ、息子！」です。
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
路上で交通事故が発生しました。
タンクローリーが ある男性と、彼の息子を轢きました。
父親は即死です。
息子は病院に運ばれました。
彼の治療に 外科医があたりました。
その時 外科医は おののきながら叫びました。
「息子！ これは私の息子！」
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
この話が不思議でもなんでもない人は固定概念にとらわれていない人かもしれません。
私は初めはよく理解できませんでした。解説は次回また・・・。
私のかみさんが昨日、2泊3日のお遍路の旅から帰ってきました。
そもそもなんでお遍路に行くのか理由がよくわからないのですが、「歩いて回るには体力が必要なので
今のうちに行っとく」らしい。
土産話を聞いていると面白かったのが、地元の方たちの風習です。
お遍路さんをもてなすことによって、もてなした人たちの「徳」が積まれるということで、積極的に接待する
（＝お世話する）らしいのです。
そしてお遍路さんはその接待をお断りすることができないとのこと。
話を聞いていると行ったことは無いけど「インド」のお坊さんを敬う庶民の風習のように思いました。
お遍路さんであることを示すために「白装束」「笠」「杖」などのセットが役に立つようで、その姿を見かけ
た地元の人がお土産をくれたり、親切にアドバイスしたり、わざわざ車に乗せて次の札所（お寺）に連れ
てくれたり（修行にならん？）するそうですね。
お返しにお遍路さんは「お札」をあげるそうです。自分の住所氏名を記入したお札を。
お札をもらった人は徳を積んだ証として、そのお札を家で祭っているとか。
知らない風習が日本にもまだまだあるんですねぇ。
昨日お客様からチーズケーキを頂きました。
以前、当ブログでも一度ご紹介したコーヒーのＨＩＲＯのケーキです。
雑談中に、お客様がこのＨＩＲＯの大ファンということでお話が盛り上がりましたところ
私にプレゼントしていただきました。感激です。＼(^o^)／
お味のほうは、少し口に入れただけでも濃厚なチーズの風味が広がりますが、なぜかさっぱりとした後味。
レモンかヨーグルトをブレンドしているような感じの爽やかさが残るおいしさでした。
私は昔からチーズケーキが大好きで、かみさんが月一の定期配送で全国から取り寄せるチーズケーキを
楽しみにして食べています。
ＨＩＲＯでは今までコーヒーしか味わったことが無かったのですがこのチーズケーキはあなどれません。
恐るべしＨＩＲＯ。
Ｙ様、Ｏ様、ありがとうございました。(^_^)
前からこのブログの表現に顔文字を入れたかったのですが、どこかで載っているのをコピーするか
自分で簡単なのを入力するか、そのどちらかの方法しか知らなかったのでほとんど使っていませんでした。
ところが、とうとう昨日その顔文字の入力方法を知りました。
私はパソコン暦は１４年目ですが、今まで知りませんでした。
というわけでこれからはうれしがって多用しそうです。(^_^)
みかんさんありがとうございました。m(_ _)m
梅雨入りしたからでしょうか、最近魅力的なマンションの情報が出てきません。
トップページの内容が一緒だとサボっているように思われる（全否定はしませんが）ので新しい情報を載
せたいのですが、新情報はほとんどが既に出ている物件の値下がりか、へんぴな魅力の薄い（私の主
観で）物件なので掲載してアピールしようという気になりません。
お客様の問い合わせは増えてきたのですが、供給が少なくなってきているように思います。
お客様の問い合わせに対してよくアドバイスするのが、不動産会社は決してしつこくセールスするだけの
うっとおしい存在ではないということです。
お客様が欲しいという物件の内容をあらかじめ伝えておけば、その情報が手に入ったときに真っ先に教
えてくれるでしょう。
そういう下準備をしておかないとたまたま自分がいいなという物件に出会えたとしても、その物件は他の
お客様に先にとられてしまうことが多いのです。
不動産は同じものが２つないので完全に早い者勝ちです。また出たらなんていっていると何年も先の話
になってしまうかもしれません。
縁がとても左右する買い物だとつくづく思います。
私はかなり１００均ショップのファンです。
もともと文房具マニア（おたく？）のところがあるのですが、よく１００均では文房具を購入します。
１番のお気に入りはＡ４サイズの３０穴のバインダー。
お客様にマンションの分譲時のパンフレットをコピーして穴を開けてお渡しするのに役立っています。
後で別の用途にも使えるのがいいのではないかと思ってお渡ししているのですが、安いのでコストが気
になりません。
その他にはビニール傘。これからの必需品です。
傘を持たずに来店された方にも気軽に差し上げられます。
お客さんも１００円とわかっているから差し上げるといっても遠慮せずにいただいて帰られます。
デフレの象徴みたいな感じの１００均ショップですが、このおかげで物を大切にする習慣が無くなりはしな
いかと少々心配するのは私だけでしょうか。
海外に行くと日本では考えられないような貧乏な姿を見ることがあります。
私は旅行に行くときには使い古しの下着を持って行き、使い捨てをしようと思うのですが、現地の人を見
ると自分の行いがすごくもったいないく感じて、また持って帰ってしまいます。
つくづく自分はせこいなぁと思うのですが、なんとなく最近はそれでいいような気もします。
話がそれましたが、土曜日に１００均に行った時のこと、
母と子がなにやら探し物していました。
しばらくしてハンカチを手にして、これにしようと意見が一致した様子。
それは、父の日のプレゼントだったようです。
父に対する感謝はその程度なのね・・・・。
本日はお客様より大変ＨＰをお褒めいただきました。
電話だったので業者さんが客のふりをしてホメ殺しをしているのかと思いましたが、お会いするとさわや
かなカップルだったので、少し信じられない気分でした。
けっこうコメントについてはお客様から好評をいただいていたのですが、あらためてやっててよかったと思
いました。
でも、実は売主側の業者からは、にらまれていたりします。余計なこと書くなという感じで。
売主側は高く売りたいのでいいところばかり強調します。
私は買う人の立場になって、そうでないところを重点にコメントをしているので嫌われるのもしょうがないで
すね。
売主は基本的に売ったらおしまい。でも買主は買ってからはじまる長い付き合いです。
そして業者とお客さんを天秤にかけると重いのは当然お客様ですからね。
ほめられるとうれしいもので調子に乗ってしまいそうですが、忙しくなってきて内容が乏しくならないようにがんばりますので、引き続きご利用ください。
本日、日本列島の大半が梅雨入りしましたね。
うっとおしいと思うか楽しみと思うかは人それぞれでしょうが、今年は九州や四国が深刻な水不足になる
という予報（？）が出ているので、そのあたりに神様は雨を降らせてあげてください。
そしてラニーニャ現象という猛暑の兆しもでているとか。
昨年も梅雨はまだかいなと思っていたら結構長い梅雨があり、終わるとすんごい暑い日が続きました。
それを上回りそうな勢いだそうです。
去年は梅雨が明けたら自転車で走ってダイエットをしようと思っていたんですが、暑すぎて断念。
外に自転車を置いていたらタイヤが溶けていたこともあります。
地球環境の破壊のせいなんでしょうかね？
ちなみに猛暑を見込んで先日買ったアサヒビールの株は予想に反して値下がりしたので売ってしまいま
した。
ちっくしょー！by 小梅太夫
前回のブログで駅の名前を間違えていました。
ＪＲ天満橋駅というのは無くて、大阪天満宮でした。
教えていただいたみかんさんありがとうございました。
大阪天満宮といってもあまりぴんとこない駅名かもしれません。ＪＲ東西線の駅名です。
地下鉄の南森町駅といったほうがわかりやすいかもしれませんね。
前回は会場に入ったところで終わったので、今回は出演者の出し物の感想を・・・
はじめに 露乃 団姫（つゆの まるこ）さんが登場。
上方落語の最年少２０歳の女性落語家です。
すでに何度も舞台に上がられているようで、緊張することなく上手にお話をしていました。
途中でオチがわかったけど面白かったです。
つづいて 桂 三金（かつら さんきん）さんが登場。
桂 三枝の一門で元銀行マンという経歴の大きな人。
自らの経験を題材にしたデブネタがめちゃくちゃ面白かった。
続く二人はベテランさん（名前忘れた）
一人は話芸というか身振りがさすがにベテランらしく上手でした。
もう一人は落語ではなく、うーん・・・・なんという分野になるのかわかりませんが十三にまつわる物語。
これが話が長くて活舌が悪いので眠たかった。
それから桂 笑丸（かつら えみまる）さんのウクレレ漫談というのか落語というのかがあり（これも面白
い）、おおとりに露乃 五郎平衛（つゆの ごろうべぇ）さん、露乃五郎という名前のほうがなじみがあると
思います。お年を召しておられるので、座布団に座らずに縁側のイスのようなものに座っての落語。はっ
きり言ってろれつが回っていなかった。そろそろ引退しては？という感想でした。
もう一人いたはずですが忘れました。
久しぶりに生落語だったので（約２０年ぶり）面白かったですね。
なにより、客席と舞台が近いのがいい。吉本新喜劇も好きですが、こちらもなかなかですよ。
帰りに出演者の方がパンフ配ったり、あいさつしてくれたりするのも親しみが持ててよかった。
ぜひ、みなさんも一度行ってみてください。私が行った夜寄席なら2000円です。
先日、大阪の新名所とも言える落語の定席「天満天神繁盛亭」で寄席を見てきました。
場所をよく確かめずにＪＲの天満駅の近所だろうと思って、駅を降りて探してもよくわからない？？
駅前で居酒屋のちらしを配っているお姉さんに聞いても「？」
マクドの店員に聞いても「？」
しかたがなく、電話で繁盛亭にかけるとＪＲ大阪天満宮駅の近くということがわかり、駅を間違えているの
がやっとわかり一安心。天満宮駅までは天神橋筋商店街を歩いていけばそれほど遠くないので散歩が
てらぶらぶらしていきました。
それにしても、天満の駅前にも繁盛亭の大きな垂れ幕を飾っているのに知らんもんですねぇ。
若い人は興味が無いのでしょうか。
無事、繁盛亭に着くと開演まで外で待たないといけない模様。晴れてたからええけど、雨の日は大変や
なぁと思う。天神さんの敷地を分割して建てたからか、順番待ちの列は当然のように天神さんの敷地ま
でズラーと続いていました。
夜寄席というやつでしたので、３～４人の落語を聞くのかと思っていたら７人ほど出られるようでちょっと得
した気分。しかしというか、知っている人は一人だけでした。
座席は縦が１０列ぐらい、横が２０人ぐらいの席でこじんまりとしていました。２階席もあるようです。
わたしはほぼ中央真正面の後ろから２番目の席を陣取って満足しました。
長くなりそうなので、続きはまた次回・・・
ただ今、もっとも社会の注目を浴びているのが介護のコムスンの問題。
昨日、コムスンの社長とその親会社のグッドウィルグループの会長さんが記者会見を開いていましたが
みなさんもごらんになられましたでしょうか。
私は少しばかり見た後、この二人の顔を見ているだけで気分が悪くなったのでさっさとチャンネルを変更
しました。
介護のビジネスをすること自体が決して悪いとは思いませんが、ずさんなというか悪意に満ちた経営をし
ている人がそういう事業をしてもよいのでしょうかね。
以前、私の知り合いでも介護ビジネスを立ち上げたいと言っていた人がいましたが、その根底にもやはり
儲かるという意識が見えていたのでどうしたものかと思った経験があります。
単純に手を出す人が多いというのはやはり公的機関からの給付が目当てなのでしょう。
サービスを受ける人の負担は一部でも、介護報酬という給付があるので経営者は儲かるようです。
今、町のあちこちに介護サービス業者の看板を見かけます。
介護をする人々の苦労を知らない経営者もいるのではないでしょうか。
国が金を出すとか、公的機関がお金を出すというようなものには、どうして常に不正を働く人が群がるの
でしょうね。
先日、このブログで書いてしまったのでアサヒビールの株をほんの少しばかり買ってみました。
相場に参加するのは久しぶりなので、すごくなつかしく思いました。
ネット証券を通じて買ったんですが今のネット証券のシステムはすごいですね。
以前、仕事で株の売買をやっていたときは、今のネットで手に入るような分析ツールがなく証券会社の人
からもらったり自分で作成したりしていました。
その時からすでに10年経っているんですが、ネットの威力を改めて感じました。
もうプロとアマの差が無くなっているので後は運用者の能力だけですね。
今回は買ったとたんに下がりましたが、最後は持ち直して一安心。
みなさん！今年は暑いからビールをガンガン飲みましょう。（ちなみに私は下戸。）
先日、２０数年以上付き合いがある友人の日舞の発表会に行ってきました。
名取はしていないんですが、芸暦３５年なのでベテランです。
といっても、素人ではあるので（セミプロといったほうがいいかもしれない）客なんかあんまりいないだろう
と思っていたら神戸の国際会館大ホールが満席状態でびっくり。
もちろん、友人一人だけが踊るわけではなく２０近い演目のうちの一つだったんですけどね。
私は友人が出ていなかったら無料でチケットをもらっても行かないほど興味がないんですけど、今回で観
に行くのが３回目なので、なんとなく演目の中でも「見せ場」というものが意識できるようにはなってきまし
た。あとで聞いたらたくさん振り付けを間違えたらしいのですが・・・。
会場に来られている人は平均年齢が高くて５０くらい。
また、和服を着て観にきている人が多いのも、日舞の特徴ですね。
和服の装いをしていると豪快な大阪（神戸か）のおばちゃんがしおらしく見えるのが不思議です。
友人が出ていると舞台裏がのぞけるのも一つの楽しみです。
おしろいを塗っている姿や衣装を重ね着するところ、カツラをかぶっているところなんかものぞけます。
あっと、言い忘れましたが友人は男性です。
この舞台の裏側をのぞく度に思うのは多くの裏方さんがいるということです。
先ほどの身支度の手伝いをする人や三味線や太鼓の演奏をする人、お囃しを歌う人・・・。
表舞台で華々しく舞を踊る人たちは、この裏方さんをとても大事にされています。
裏方さんの協力が無ければいい踊りもできないからでしょう。
仕事でも花形の部署や活躍して注目をあびている人がおられることでしょう。
でもその方たちが活躍できるように支えている人もおられると思います。
表舞台の人は、そんな裏方の人々のありがたさを忘れないようにしましょうね。
早稲田の斉藤君がまた活躍しましたね。
新聞ぐらいでしか試合内容がわからないけど、勝利投手になったようで・・・。
この記事を読んで思ったのが、この人はなにかを「持っている」なと。
なんと表現したらよいのか、なにを持っているのか具体的にはわからないけど、ヒーローになる人は実力
ももちろんですが、やはり「運」というか「ツキ」を持っているんでしょう。
去年、元日本ハムの新庄が自分自身に「持っている」という表現をしていて、私にとっては新鮮な表現な
のでいまいちよくわからなかったんですが、斎藤君を見てわかるような気がします。
かく言う私は、とてもそんな運やツキを持っていそうにありません。さびしいものです。
ですが、違うものは持っています。
それは、お客様の役に立ちたいという気持ちです。
誰でもそうですよね。
そんな私は最近ある歌がとても好きです。ミスターチルドレンの「彩り」です。
この歌を聴いていると、今の自分のつまらないような仕事が誰かの役に立つと思えてがんばれます。
運やツキはなくても気持ちだけは持って。
みなさん、もうひとがんばりしましょうか。
6月に入ったとたんガソリンが値上げしていました。
去年もこの時期高かったんですが、またかという感じですね。
去年は9月に入ってから安くなりましたが今回はどうなることか。
このまま高止まりする可能性もありますよね。
個人的には早くバイオエタノールが普及すれば安くなるんじゃないかと期待しているんですが。
バイオエタノールって新聞でよく取り上げられているので、最近開発された新しい燃料かと思ったら普通
のアルコール（エチルアルコール）のことなんですね。
エチルはいいけどメチルは飲めんと昔小学校のときに教わったような気がします。
日本のような資源の少ない国はもっと研究が進んでいておかしくないのに、ブラジルが世界のトップとい
うのはくやしいですね。
最近はアサヒビールがバイオエタノールの研究に着手したということです。吹田の企業ということもあり応
援も含めて株でも買ったろうかななんて思っています。
話はそれますが、吹田という地名は「水が湧き出る田」という意味で、淀川のほとりの田が水量が豊富で
いい田んぼだったことから付いたようです。泉のあるところは繁栄するようで、京都からこのあたりまで船
で下ってきた貴族が吹田の優雅な御殿で楽しんでいたという記述も古い本にあるらしいですが、まだ場
所が特定されていません。
その豊富な水量を誇る泉を守る神様として阪急吹田駅の東側に泉神社があります。
そして、アサヒビールはこの水資源を利用して大阪の地に誕生したのです。前身の名前は忘れましたが。
こういう由来を知るとその企業を応援したくなるのは私だけでしょうか。
残念ながら私はあまりお酒を飲まないので（月1日ぐらい）たいした応援はできませんが。
アサヒビールは試飲のできる工場見学もやっているそうです。
好きな方は行ってみてください。
今日で5月も終わり。
入梅（つゆいり）しないで6月に入りますね。
昨日の大雨で入梅するのかと思ってましたが、今日は涼しくてもいい天気です。
個人的には梅雨は5月の27日ごろというように思っているので、今年は遅く感じます。
なぜそんな日にちが入梅の日と思っているかというと、ちょっと話がそれますが・・・
二十年ぐらい前の話ですが、私が通っていた高校では5月の最終週から体育の授業が運動場からプー
ルに変更され、それがほぼ入梅と同時期だったのでそんな感覚が身についているのです。というのも
プールが大きらいだったのでこの時期はうっとおしかったのです。
私が通っていた高校ではプールの時間はひたすら泳がせました。50分授業のうち準備運動や点呼が約
10分で残りの40分で25メートルを50本というのが標準でした。早い人はさっさと泳いで後は遊んでいてい
いのですが、遅い私は必死でした。向こう岸にたどり着くと水から這い上がってプールサイドをダッシュ
し、止まることなく飛び込みの繰り返し。
梅雨で雨が降っても、もともと濡れていて関係ないのでプールにするようでしたね。
（ちなみに夏以外の雨の日は約10キロメートルを走らされていました。もちろん雨の中を）
もうあのころの体力は皆無です。
このブログ書きながら思ったのですが、季節の変わり目ではっきりわかるのは（というか宣言されるのは）
梅雨だけではないでしょうか？暦（こよみ）のうえでは今日から春（立春）というのはありますけどね。
今、ヤフーのニュース欄を見てびっくりしました。
ＺＡＲＤの坂井泉水さんが脳挫傷で亡くなられたとのこと。
私と同世代ということもあり、学生時代はよく聞いていました。
「ゆれる想い」とか「負けないで」とか、とても好きでしたね。
才能があるのはもちろんですが、それに加えてレースクイーンになるほどの美貌がありながらメディアに
はほとんでないという歌手としてのポリシーというか哲学のようなものを貫く強さがとても好きでした。
とても残念です。
事故のようですが、本人もまだ歌いたかっただろうに・・・
ただ、ご冥福をお祈りするほかないです。
今日はいいお天気ですね。
昨日もいい天気でしたが、途中でなんか薄暗くなって雨が降るのかなぁと思っていましたが結局は降ら
なくてよかったです。
というのも、土日のご案内に向けて金曜か土曜の朝に車を洗車するのですが、雨が降るとすぐに汚れる
のです。その汚れの原因が「黄砂」です。今朝の読売新聞に明石大橋を撮った写真が載っていました
が、明石大橋を読者に見せたいのではなくて空が黄砂で黄色くなっているのを見せるためのものでした。
以前はあまり黄砂が気にならなかったんですが、ここ数年は多い気がします。
中古車の販売業者さんに話を聞くことがあって、「雨がふると大変ですね」と聞くと、「黄砂で汚れると空
ぶきでは傷がつくので水で洗い流さないといけない。そのたびに全車水洗いする。」とのことでした。
客は汚れた車を買わないですからね。
一台洗うのも面倒なのに数十台洗うとなると大変ですね。
子供のころは光化学スモッグというのが話題になって目が痛くなるからめがねをかけるようにといわれた
のを思い出しますが、そのうち黄砂も注意報や警報が出るかもしれません。
今日布団を干しているのを思い出しました。取り込んだ後に掃除機をかけたほうがよさそうですね。
読売新聞社の記事より
えー、先日捨てネコのお話をしたときにハムスターを飼っているとお話しましたが、
どんなハムかという質問をお客様からいただいたのでちょこっとご紹介します。
種別はジャンガリアンハムスターという小型のハムスターです。
とっとこハム太郎のハムスターは少し大きめの種類なのでちょっと違います。
一般的にペットショップに行けば売っているメジャー？なハムスターです。
名前は姫子、ちび介、たぬ吉の３匹。兄弟姉妹です。
毎日３匹のおかげで癒されてます。
ねずみというより、リスに近い気がします。
でも好物はねずみそのものですね。お米やキャベツ、ヨーグルトなどが大好きです。
チーズやひまわりの種はカロリーが高いのであまりあげません。
ブログはじめたときにいつかはネタに困って登場するだろうと思っていましたが、３ヶ月目で出てきてしま
いましたね。
今回はお客様からの生のリクエストだったので、ご紹介しましたが、残念ながらこのブログではコメントが
受信できないようになっているのです。前はできていたんですがスパムという迷惑なものが付かないよう
に変更してしまいました。
反応がないと書くほうもつまらないのですが、しょうがありません。スパムが防げるブログサイトが見つか
ったらそちらに移転しようと思ってます。
写真は、どのハムだったかわかりません。みんなそっくりで微妙な違いでしか区別がつかないもので・・・。
ちなみにすみにあるのはコーンフレーク。これも好物です。
といって、誰だかわかるでしょうか？
ゴルフの最年少優勝記録を出した石川君です。
べつに知り合いでもなんでもないんんですけど、ここんところ女子のアスリートばかりもてはやされていた
ので、ようやく男子ゴルフのヒーローがでてきたなぁとうれしかったですね。
せっかく優勝してもアマチュアなので賞金２０００万円はもらえないとのこと。
あげたらえーやんと思うのは私だけでしょうか？
そしてもう一人活躍している有名なアマチュアはいわずと知れた斎藤君ですね。
こちらも斎藤君のおかげで東京六大学の収入が大幅にアップしているとのこと。
本人のふところには入らなくても部活動の援助金が分配されるということで、これは納得。
二人を見ていて思うことはとても発言内容がしっかりしていて頼もしいことですね。
芸能人のおばかさん度をねたにしたテレビがありますが、雲泥の差があります。
昔、イチローを球界の宝だといっていたオリックスの仰木監督のことを、私はえこひいきのように感じまし
たが、今の活躍を見ていると納得できます。
石川君も斎藤君もこれからのスポーツ界を引っ張る宝として育てていただきたいものです。
ちなみに私はゴルフも野球もど下手です。
先週の金曜日、仕事の帰りにある建物の入り口のところで女性が子猫と遊んでいるのを見かけました。
かわいいネコだなぁと思って気づいたのが隣の段ボール箱。
そこに文字が書かれていて
「この子たちの家族になってくれる方を・・・」
捨てネコでした！生まれて初めてこんなにはっきりとわかる捨てネコを見ました。
なんと表現していいのかわからないけど、ショックでした。
あんまりかわいいので連れて返ろうかと思いましたが、我が家ではネコのえさになってしまうハムスター
を飼っているので断念しました。
かみさんにその話をすると連れて帰りそうないきおいで場所を聞いてきました。
かみさんは小さいころよく捨て猫や捨て犬を拾ってきていたそうです。
ハムスターがいるからだめというとしかたなくあきらめました。
ネコを連れて帰れば二度と放すことはできないと思うからです。
その晩は嵐のような天気で、ふたりでだいじょうぶかなぁと心配しておりました。
翌日、出社途中で見かけると箱ごと無くなっていました。
誰かが箱ごと保護してくれたのかもしれません。
ここ江坂ではほとんど野良猫を見ません。
あの猫たちはどこかで飼われていたネコの子供なのでしょう。
ペットが飼えるマンションを探されている人もたくさんいらっしゃいますが、なんか考えさせられました。
すみません、何回かお休みしていた理由は「尿管結石」（にょうかんけっせき）です。
痛いとは聞いていましたが、陣痛と同じくらいとは・・・。
まだ取れていません。というか治療すらしていません。痛み止めだけです。
病院行っても慣れたものなのか「連休中は先生が休み、その後は予約でいっぱいだから二日後に来て」
とのこと。
座薬をもらって痛みは抑えられるのですが、その程度の病気なのね。
処方箋もらって薬局で薬もらうときに
「座薬の使い方知ってますか？」と聞かれ、
「えっ、突っ込むだけでしょ？」と返したらとても具体的に使い方を教えてくれました。
「座って飲んだ人がいるんですよ」
「あぁ、笑い話でありますよね～」
「いや、実際にうちのお客さんで飲んじゃった人がいて・・・」
いるんですね。飲むのはむずかしそうだなぁこれ。
ちなみに尿管結石をキーボードで打って変換すると、うちのパソコンは尿管”欠席”となります。
というわけで、ちょくちょくブログも欠席するかもしれませんがご了承ください。（ベタな終わりかた・・・）
タイトル見てなんじゃこりゃと思いの方もたくさんいることでしょう。
これは実は痛さの度合いをあらわしているのです。
鼻毛を抜く痛さが１鼻毛、その１０万倍が１０万鼻毛です。
女性の陣痛が１０万鼻毛と言われています。
私は女性ではありませんが、昨日この１０万鼻毛の痛みというものを味わいました。
そのため、しばらくお休みをいただくことになりそうです。
たぶん数日後には元に戻っていると思いますが、厄年の厄が到来したようです。
みなさんもお体には気をつけてくださいね。
お久しぶりです。GWの前半が終了しましたね。
私もお休みを取らせて頂いていろいろ楽しんできました。詳細はまた後日お話しますが、本当にいいお天
気で気持ちよかったです。花粉症も終わりに近づき、1年を通じて一番気持ちいい季節ですね。
ある外国のかたが日本の習慣でぜひ自国に取り入れたいものがあるというお話をしていて、聞いてみる
とこのGWらしいです。気持ちのいい季節に連続休暇が取れるのはとてもうらやましいとのこと。
でも、外国は特に年末のクリスマス休暇ともなると1ヶ月の休暇は当たり前ですのでそっちのほうがうら
やましいですけどね。
数日間休んだので久しぶりの住宅の情報を収集すると、見事に物件が減っていました。そろそろ私もエ
ンジン全開といきますか。
みなさんGWも間近ですね。
予定を立てられた人も多いでしょう。前半はお天気が良さそうでよかったですね。
ですが、春は３日晴れがもたないという格言？があるらしく雨の場合の過ごし方も考えないといけないで
すね。
話がタイトルとはかけ離れました・・・。昨日いつものようにマンションの写真を撮りに行ってきたらあるマ
ンションの敷地内になにやら赤い実をつけた木を発見しました。なんだろうと思って写真を撮ってみました。
後で気づいたのですが、これ梅の実なんですね。梅干の元というか。恥ずかしながら木に成っているのを
初めて見ました。
このマンションの人たちはこの実をどうするのでしょうか？
やはり梅酒？この実で梅酒を作って来年の梅の花が咲くころにお花見ができますね～。うらやましい！
（妄想モード突入してます）
大きなマンションでは住民同士のコミュニケーションは子供を通じてのケースが多いですが、私が住んで
いるマンションは桜の花見や、管理組合の総会のお食事会です。みんなで共通に楽しめるものがあるマ
ンションっていいですよね。
明日から3日間お休みいただきます。またお会いしましょう。
先日、物件の調査に行ったら大きなマンションのエントランスとなるところに鯉のぼりが舞っていました。
子供の日も近いので、珍しくないのでしょうが、都会ではベランダで上げようと思っても電線やその他にも
ひっかかる物が多くて上げられない家庭が多いので、鯉のぼりがあげられる場所があるというだけでうら
やましく思いました。
滝をも上る鯉にあやかって、子供が元気に育つようにとの願いを込めた習慣ですが、その風にそよぐ姿を
見て感じ入るのは大人のほうではないでしょうか。童心に帰るというより季節を感じ何かしらの願いという
か思いを託したくなるそんな心休まる存在です。今回はなんかセンチメンタルになってしまいました。
写真を上手に撮ろうと何度もシャッターを押したんですが、お父さん鯉はとうとう上を向いてくれませんで
した。(T_T)
みなさんは「ビッグイシュー」という雑誌をご存知でしょうか。よく街角でおじさんが手にして売っている雑
誌です。わたしはそういう雑誌を売っていることは知っていましたが今まで購入することはしませんでし
た。得たいの知れない雑誌という認識でした。なんせ本屋では売っていないのですから。
ところが先日なんのメディアか思い出せませんが、この雑誌はホームレスの方の自立支援のために作ら
れ販売員の人もホームレスの人であることを知りました。どおりで少々身なりの貧相な人が売っている
（失礼）ということが分かりました。そして一昨日、街角で売っているのを発見し初購入をしました。1冊２０
０円です。
購入してはじめにびっくりしたことは、表紙のタイトル欄に「ホームレスの仕事をつくり自立を応援する」と
明確に書かれていることです。わたしは正直ホームレスの自立支援ということは隠して販売しているのか
と思っていました。そして支援の仕組みも表紙に書かれています。1冊２００円のうち１１０円が販売員の
収入になると。
ビッグイシューという雑誌は１９９１年ロンドンで始まったそうです。そしてその仕組みを日本に取り入れて
販売されるようになったのが２００３年の９月。当初は月１回の発行でしたが今は月２回になっているよう
です。私が手にしたのは７０号です。
内容は大手で発行している雑誌（なんと表現していいのか分からない）と変らぬしっかりしたものです。思
想的な記事もありませんし今回は女性映画監督を特集しています。
かっこつけるわけではありませんが、家を売る仕事をしている私が、家に住むことができない人のために
ささやかな支援ができるのなら、これからもこの雑誌を講読しようと思いました。今回購入した販売員さん
はこざっぱりとしてきれいな身なりをした人でしたが、次回からはできるだけそうじゃない販売員さんか
ら。公園からの強制退去などホームレスの人には厳しい社会情勢ですが、こういう仕組みで応援すること
もできるんですね。怠けているホームレスは相手にしないけど、がんばっている人は応援する仕組み、ビ
ッグイシューをみなさんにも知ってほしいです。
本日は大安吉日の日曜日。日本全国でたくさんの結婚式が行われていることでしょう。
天気も悪くないし、あったかいし、よかったですね。来週も友引なので多そう。
このまま新婚旅行をＧＷの前に行って長期休暇っていううらやましい人もいるんじゃないでしょうか。
そういえば先日、陣内くんと紀香さんの入籍のおはなしが報道されましたが、本人たちは混乱が起きな
いようにと前もって役所に連絡していたにもかかわらず、役所の人が報道陣にばらしておおごとになった
そうですね。役所には個人情報の保護という考えは無いのかと思ってしまいました。
おめでたいことだからと問題視されていないようですが、私は大きな問題だとおもいます。
ところで、みなさんはもうGWの予定は立てられましたか？
ラジオを聞いていると海外旅行の準備はアメックスのサービスで楽々なんていっているので、もうそんな
時期なんだぁ（遅スギ）と思ったしだいです。
プラスワンも少々お休みをいただこうと思っております。決まりましたらまたお知らせしますね。
昨日、人間ドックに行ってきました。ほぼ1年ぶりの恒例行事になっています。
おかげでまだお腹が痛い。原因はおわかりでしょうが、まだ朝なので控えます。
ドックの検査メニューで一番いやなのが胃のレントゲンですね。
ねっとりとしたバリウムが「おぇ」とくるし、ゲップはしたらあかんし、レントゲンの台の上で回って回ってと回転焼きのように胃壁にバリウムをつける動作がうっとおしい。
かと言って代わりに胃カメラは飲んだことがないので恐ろしいというか気持ち悪くなりそう。
まだ、詳細な診断結果はわかりませんが、去年とまったく同じ数値のものがふたつありました。
それは身長と体重です。身長は1ミリ、体重は100グラム単位ですがまったく去年と同じ。
その前は肺活量が10CC単位でまったく一緒でした。なんかよくわからないけど変化が無いと面白くないですね。
体脂肪は・・・増えてましたﾄﾎﾎ。
昨日は入学式が行われていたようですね。
なんでそれを知ったかというと、いつものように物件調査で外出していると息を切らしながら走ってきてタ
クシーを呼び止めようとする学生服姿のの男の子が・・・。
あの焦りようは遅刻だなと思っていると、先ほどの子が私の横を走りぬきその次にはお母さんの姿
が・・・。
この状況で親子連れがタクシーに乗るのは入学式しかない！
時間を間違えたのか、お母さんの化粧に時間がかかったのかは分かりませんが、時間は昼の１時の５
分前。いくら近くの学校でも１時なら間に合わなさそう。
さて、自分の入学式ってどんなだったかなと思い出そうとしたら、さっぱり記憶がない。きっとみんなそん
なものなので遅刻のおかげで印象深くなってよかったんではないでしょうか。それとも私だけ？
昨日は統一地方選挙の日でしたね。ここ吹田市では大阪府議会の吹田地区の投票が・・・・無かったん
です。無投票当選というものです。どおりで町が静かなわけだ。
もともと選挙には行けそうに無かったので正直関心は低かったんですが、今朝新聞を見てびっくりです。
選挙無しで通るというのは立候補の人は楽でいいですね、これで地位も権力も収入も得られるのですか
ら。
友人に公務員の人が何人もいますが、わがままな議員さんのおかげで大変な苦労をしている方が少なく
ありません。無投票で決まった議員さんも驕ることのないよう住民のためにがんばってください。
今日は天気が良さそうです。ここ江坂の一番の桜の名所「江坂公園」は桜が満開です。
今朝、９時に見に行ってみるときれいに咲いていました。すでにお花見の場所取りの方も何人も待機中
でした。今日は絶好のお花見日和ですね。各地で宴会が催されていることでしょう。
でも、私と同じ花粉症のかたはつらいですね。花びらも舞っていますが花粉も舞っているので。
昨日、大阪市内のとある情報会社にお邪魔してきました。
目的はその会社に保存してある大量の資料を利用させていただくことです。はじめてお目にかかったの
が昨年8月で、今までどのようにその膨大な資料を扱うか決めかねていたのですが、考えるよりまずやっ
てみようと思い、とにかく使わせて欲しいという熱意でだけで相談に行って無事了承をいただけました。
ずいぶんと前置きが長くなりましたが、その資料とは「マンションのパンフレット」なのです。私はかねて
から中古マンションは新築に比べて情報量が少なすぎると思っていました。しかし現実的には新築は同
じ場所のものを百戸を売ることができますが、中古はせいぜい３戸ぐらいです。いろいろなマンションの情
報を扱おうとすると、どうしても広く浅くしかお客様に提供することができない。これを何とか補いたいとい
うことでした。
そこで目を付けたのがパンフレットです。最近のパンフレットは構造や設備の仕様などたくさん情報が載
っています。マンションを購入後、室内は入居者のほうで手を加えればわからなくなりますが、建物の構
造までは変えることはできません。私はこのパンフレットを中古のお客様にも提供すればもっと安心して
物件を選択できると思ったのです。私がお邪魔した会社は昭和４９年から関西で販売された全てのマン
ションのパンフレットを収集してデータを分析しています。具体的な企業名は教えられませんが強力なサ
ポーターがついたと思っています。徐々にＨＰに反映していきますのでお楽しみに・・・。
商売抜きでご協力をいただけた田中所長様本当にありがとうございました。すこしでもお客様の役に立て
るようにがんばります。
私は４０歳を超えていますが、けっこうデジタルグッズが好きなほうでして、先日イーモバイルのＰＤＡを購
入してしまいました。どこでもネットが見れるようにノートパソコンを新調しようかと考えていたところＴＶで
「イーモバイル♪イーモバイル♪」とやっているのを見ました。なんだこれはと調べると結構良さそうに思
えたので、よく行くヨドバシウメダに行って実物を見て予約、発売日の夜に取りに行ってきました。
使ってみた感想は「すごくよくできているけど、果たして使いこなせるか？」。ケータイ電話の機能もよくわ
からないのにさらにややこしそうな物を買ってしまったぁぁぁ。マニュアルを読んでも頭に入らないぃぃ
ぃ・・・。昔はすっと頭に入ったように思うのですが歳を感じる今日この頃・・・トホホ状態です。
でも、使いこなせるようになるにはいじり倒すしかない！ですね。お会いしたときにこのＰＤＡを使ってスマ
ートご相談が受けられるようにがんばります！
今日は吹田市も豊中市も小学校の卒業式の日だったようです。
いつものようにマンションの調査に行くと、晴れ着を着ている大人がちらほらいて結婚式かなと思ったら、
ビデオカメラをもって人がぞろぞろと出てくるのでその出所をのぞいてみると○○小学校卒業式の看板が
ありました。みなさんうれしそうでした。
でもふと考えると今日は平日ですよね。お母さんがいるのはなんとなく分かるのですが、お父さんがあん
なにたくさんいるのは、やはりわが子がかわいいのでこの日のために仕事を休んでいるのでしょうね。私
の場合は親が卒業式に来るようなことがなかったので、時代が変ったというのでしょうかびっくりしていし
まいました。みなさん立派なお父さんでいいですね。
みんながにこにこしていたのは、おそらく小学校を卒業してもほとんどの子が同じ中学校に行くからでは
ないでしょうか。今日目にした小学校は目の前に中学校があって、次は向かいの中学校で入学式をする
ようです。それなら巣立つというより、次に行く先が隣になったということだけなのでお別れの涙というの
が無いのもわかります。豊中市は小学校から中学校に上がるときに分裂する校区がけっこうあるのです
が、吹田はほとんど分裂しないようですね。
大阪府の中では人口増加率は上位にある地域なので特に最近は豊中市の校区が再編されようとしてい
ます。「今まではA小学校だったけど来年からはB小学校になります、しかし兄弟がA小学校にいるのでA
小学校に入学を希望する方は平成○○年までは変更できます。」という区域があります。こういう情報は
皆さんのほうが敏感だとは思いますが、各市の教育委員会のホームページに詳細が載っていますので
お年頃のお子様をお持ちの方は一度ご確認ください。
３月に入ってから寒の戻りというのでしょうか、寒い日が続いたためなのか、気象庁が桜の開花予想を修
正しましたね。（単に計算間違いだったかな）
私もよく物件調査で外を歩き回っているのですが、コートが必要だったりそうでなかったりで服装に困りま
す。桜はまだもう少し先でも既に咲き始めている花もありますね。昨日は梅の花がたくさん咲いていると
ころに出くわしました。（すみません写真とっていません）
また、今日は川沿いに桜の木がたくさんあるところに行ってきました。咲いてくれたらもっとマンションもき
れいに映えるだろうなぁ、なんて思いながら写真を撮っています。決して物件を美化させようとは思ってい
ないのですが・・・。
今まで色々なマンションを見てきましたが、最近のマンションはよく花壇を作っていますね。ベランダにフ
ラワーベースを置くようになっているマンションもあります。居住者のみなさんや管理人の方が手入れをし
ないとすぐに枯れてしまったり雑草だらけになったりするはずですが、本当にきれいにされているところが
多いです。そういうマンションを見るとなぜかうれしくなってきます。きれいにしているとそれが当たり前に
なってみんなでそのきれいな状況を維持しようとしますよね。そしてマンションの住人の間に共通の意識
が生まれてきて管理全体に行き渡っていくように思います。
そうかと思えば、こんなケースもあります。最近出来た豪華なマンションの一角に公園が設けられ、そこ
にレトロな電話ボックスがあるのを発見しました。しゃれているなぁと思いながら、公衆電話が設置されて
いるのか覗き見をしてみると、そこにはビールジョッキが・・・。なぜこんなところに？なぜこの寒いとき
に？なぜ管理人は掃除をしない？管理人ばかり責めることはできませんよね、そこはマンションの住人し
か使えない敷地内ですから、住人のだれかが公園でビールを飲んでそこに置きっぱなししたと考えると
その犯人が一番悪い。しゃれているなぁと思ったのが正反対の行いを見て余計にショックでした。
「管理人が掃除するのでほったらかしといてもいいわ、そのために管理費を払っているんだから」という考
えの人、自分で自分の財産を台無しにしているんですよ。
話がずいぶんタイトルとかけ離れてしまいましたが、大阪は３月末のようですね、開花予想が。国民全体
が、ある花の咲くのを心待ちにしているということ自体がとても素敵に感じたので、ガラにも無くこんなこと
をとりあげてしまいました。
毎日マンションの情報を収集しているとつくづく思います。なんて名前の長いマンションが多いことか。
一昔前なら「地名＋マンション」だけだったのが「地名＋マンション＋第二とか第三とかの数字」となり今は「地名＋マンションのブランド名＋セカンドネーム＋数字」というのが主流になってきています。私も名前が10文字のマンションに住んでいますが、今のマンション名は長いのになると20文字ぐらいになります。これだけ長い名前、みなさんはきちんと住所を書くときに全部略さずに書いているのでしょうか？ネットショッピングでもマンション名をきちんと書いてくださいとよくありますので、数字だけでも届くところをわざわざ書くんですよね。そうすると私のマンション名でも欄の設定文字数を超えてしまうことがあります。20文字のマンションなら肝心の識別できるところまでたどりつかないうちに書ききれなくなってしまうでしょう。
かと言って数字で区別されるマンションもどうかと思います。第１５○○マンションとかいうの。人生で一番高いお金を払って買う住まいが大量生産の一つのような気がしますから。さらに倒産した会社名がついているマンションもありますのでそれもねぇ。そういうことを考えると名前が長くなるのも仕方がないのでしょうか。でも弐番館とか参番館とかならわかりますが、イーストウィングコートとかはやたら長くなるので避けて欲しいものです。マンション名を考える皆さん！住む人が住所を書くときに書きやすい程度にコンパクトに収めてくださいね。
昨日は暑かったですね～。昼ごはんを買いに行ったら半そでで歩いている人がいました。まだ3月になったばかりだというのに。このまま行くと来週ぐらいには桜が咲くんではないかと思いました。そして今日は朝から雨。千里中央まで行ってマンションの写真を撮ろうとしましたが、いい絵が撮れるわけが無く帰ってきました。初っ端からタイトルと関係ない話ですみません。花粉症のほうは先週の火曜日にもう一本追加でうってもらうように予約していたのですが、週末から症状が治まりましてキャンセルしました。まったく鼻や目に症状が無いわけではないですがこの程度ならがまんできるので今回は見送りました。私がうってもらっている注射はステロイドの一種で花粉症の治療用ではないけど効果があるのだとか。複合治療ということになるので保険がきかないとのこと。ちんぷんかんぷんでよくわかりません。ネットで「花粉症 注射」で検索して発見したんですが、そういえば薬事法という厳しい法律があって○○の効果があると書くと問題があるらしいですね。お悩みの方は一度検索してみてください。敢えてどこそことは申し上げられませんので・・・。
すみません。今回は雑談です。
先週から花粉症がきつくなってきました。毎年この季節になると天気がよくても気分は憂鬱になります。わたしの花粉症暦はけっこう長くて、もう２０年目を超えました。いろいろな治療方法をためしてみましたが、一番効いたのは保険が利かない注射。名前を聞いても専門家ではないので覚えられませんが、去年はじめてその注射を討ってピタっと症状が止まりました。先生いわく１ヶ月から２ヶ月効き目があるとのことで喜んでいたのですが、１週間でもとどおりになってしまいました。「２本討たないと効かない人もまれにいる」と聞いていたので、もう１本討とうかと思ったものの去年はほとんどシーズンの終わりに行ったので今回はもういいやとそのままにしました。
さて、今年です。冒頭のように先週から症状が出だしました。いつもは１月の終わりくらいから鼻がムズムズしてきて徐々に症状が重くなっていくのですが、今回はいきなりドカンときてしまいました。あわてて前回討ってもらった注射を予約して金曜日に討ってきました。なのに今回は一向に効きません。水曜までに症状が治まらなければもう１本討つつもりでいますが、１本８０００円ですからね。症状が治まれば安いもんですが、治まらなければ８０００円×２＋初診料で２００００円弱。それだけあれば好きなすしがいっぱい食べれるのに・・・。また経過をお知らせします。