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3月も今日で終わりですね。
街を歩いていても桜がきれいに咲き始めています。今日は豊中の高級住宅地、東豊中町の方へ物件調
査に行ってきました。
そこで、とてもきれいな桜が咲き、また他にも色とりどりのお花がいっぱいのマンションを見ることができ
ました。
残念ながら現在は売り物件がないのでご紹介できないのですが久々に自分が住みたい！と思うマンシ
ョンでした。（駅から遠いけど）
しかし今日は非常に風がきつい。春一番？はとっくに終わってますよね。
目が開けられないくらいの強烈な台風並みの風でした。こんな風が続いたらあっという間に桜が散ってし
まいそうでもったいないです。
お花見行く人は夜は冷え込みますのでご注意を。
ともかく明日から新年度です。そうじゃない人もいるでしょうが。
またがんばりましょう。
国会で租税特別措置法の延長が期限切れになりそうな気配です。
ちまたではガソリン税がもっとも取り上げられていますが、不動産に関しても大きな影響があります。
特に住宅を購入したときの不動産登記にかかる税金が簡単に言うと倍になるのです。
今までは期限が切れても延長するということがわかっていたので、大きな心配はしていなかったのです
が、今回は期限切れが濃厚ですね。
原因はみなさんもご存知の通り、ねじれ国会のせいですね。
参議院で民主党が勝ってから、いろいろなことが決まらなくて本当に一市民としてじれったい思いです。
正直に言って、民主党が悪いようなイメージを持っていましたが、簡単にそうばかりとも言えないですね。
最近では、この世界経済の昏迷期に日銀の総裁が決まらないという恥ずかしい状況を作ってしまいまし
たが、途中まで自民･民主とも合意できる候補の方がいたようです。最後になって某大臣があかんといっ
て、別の候補者を立てたために民主が反対したようです。
そのときの反対された候補の方はいったいどんな気持ちなのでしょうかね。
所信表明演説なるものを偉いさんの前で表明しないといけないのに、面子丸つぶれですよね。
議員さんも面子を非常に気にする人たちに思えるのですが、民間人の面子などどうでもいいのでしょう
か。このような事態を招いている議員さん達も自分の面子がすでにつぶれていることを自覚していないの
でしょうね。
元に戻って、上がるかもしれない税金ですが、今日司法書士の先生から連絡がありまして、修正法案が
期限切れのあと通った場合、一度上がった分を取り戻す還付請求ということができるようになるだろうと
のことです。
それはそれでまた手続きがややこしくて大変です。
なんでもそうですが、ミスを取り戻すための苦労ほど、あほらしいことはないですね。
それも他人のミスに関してならなおさらですよ、福田さん。
今朝、ラジオのFM８０２を聞いていると五・十日（ごとび）という言葉に質問が来たと言っていました。
五・十日と書くのが正しいかどうかは分りませんが、これは関西の独特の風習というように解説しておら
れました。いままで全国的な風習と思っていました。
昔、金融機関に勤めていた私はこの五・十日がすごく忙しくて非常に憂鬱だった記憶があります。
特に3月末や9月末は入出金の窓口に来客が多くて、今では考えられないかもしれませんが2時間待ち
とか50人待ちとかになったことすらあります。
金融機関の手数料が窓口よりATMが安くなっていたり、ネット手数料が安くなったりしたのは窓口の混
雑を緩和するためです。
ただ、最近は50万円以上の現金を出すには窓口に行かないとだめになり（あらかじめ登録をしていれば
別のようですが）窓口の混雑緩和も限界がきているように思います。
窓口の担当者もなれている人に当たれば早いのですが、研修中の人などに当たると時間がかかってし
まいます。
不動産の決済時（住宅ローンの融資を受け、代金の精算をする日）はどうしてもいくつかの出金が発生し
ます。これが五・十日になったら最悪です。出金されるのを待つのに普通の日で約30分。五・十日なんか
にあたると1時間は待つ可能性があります。過去の経験では午前中に開始し、出金が2時間かかるとい
うので昼ごはん休憩をしてから再集合して精算なんてこともありました。
銀行の人も必死にやっているので、お客側も工夫する必要があるかもしれません。
特に今日は25日なので給料日と重なりATMも大混雑となるでしょう。
みなさんは、なるべく五十日を避けて普通の日に銀行にいきましょうね。
我が家に取り付けていた棚が取れました。
まぁ、取れて当然という感じではあったんですが、７年持ちました。
洗濯物を一時的に入れておくかごを置くために洗面所の洗濯機の上のあたりに付けていたものです。
ホームセンターに行って、ばね式の蝶つがいのような物と板を組み合わせただけの簡単な構造で、自分
でねじで取り付けていたんですが、壁が重さに耐え切れなかったのでした。
もともとマンションの壁は木枠に石膏ボードというものを張り付けてその上に壁紙を貼っているケースが多
いので、今回の場合は石膏ボードしか入っていないところではなく木枠部分に達するように釘なりネジな
りで留めていたらよかったんですが、とりあえず一人で作業するとこんな簡単なものを設置するだけでも
骨が折れてしまい、そこまで頭が働かなかったのです。
次回は木枠部分を確認してから取り付けます。
こんな話をしたのは、そういう構造になっている壁なんて簡単につけたり取ったりしてしまえるので、間取
りの変更というのにおまり抵抗を感じなくてもいいということを実感したことをお知らせしたかったのです。
確かに大工さんにやってもらうにはそれなりの費用はかかりますが、場所も価格も気に入っているのに
間取りだけが気に入らなくて・・・。なんていうときには思い切ってリフォームすればいいんです。
ただ、なかには取り外すことのできない壁もあります。その壁が建物を支えている場合はだめです。
だいたい叩いてみたら音でわかります。すいかみたいなもんですね。
今日は、町を歩いていると小さなお子さんを連れた家族をよく見かけました。
どうやら近くの幼稚園の卒園式のようで、おめかししたお嬢さんや坊ちゃんがお父さんとお母さんに連れ
られていました。
特に今日は天気がよくて気温も高く、天気予報では２１℃と言っていましたがどこまで上がったんでしょう
かね。
今日は車のエアコンの設定を２４℃にしていると、久しぶりに冷房に切り替わっていました。
こんなことで春を感じるのは味気ないのですが、あきらかな変化というものの一つでした。
毎年、春の訪れは花粉とともに感じていたのですが、今年は早めの投薬のおかげでずいぶんと楽です。
先日ご契約いただいたお客様が製薬会社にお勤めだということだったので、どのような薬を取り扱ってい
るのですかとおききしたところ、まさしく今飲んでいる薬でした。不思議なご縁です。
花粉症では無い人は、気持ちのいい季節になってきたので窓を開けて外の空気を取り入れたいと思わ
れるでしょう。花粉症の人にとってそれは自殺行為になるので、なるべく外気には触れたくないので外出
はおろか、洗濯物も外には干したくない時期です。そのあたりをよく思いやっていただければと思います。
書きながら、思い出しました。そういえば今日、私の洗濯物は外に干してあったな。
ご結婚が決まって、弊社にお問合せいただく方がたくさんおられます。
それは購入の理由としては一番といってもいいぐらいおめでたいお話ですので、探す方もとても幸せそう
です。手伝う私もそんな幸せをお裾分けしていただいている気分になります。
一方で売る方の理由としても、残念ながら離婚ということが原因のケースがよくあります。
まだ、私のお客様で、売る理由と買う理由が鉢合わせ（？）になったことはないので助かっているのです
が、いつかはきっとそういうこともあるんだろうなと思っています。
ところで、よく購入者の方から「なぜ、このマンションは売りに出されたんですか？」と聞かれます。
最近は個人情報保護の観点から売主が個人の場合はほとんど教えてくれません。
中には勘違いして売主が法人なのに「個人情報保護で・・・」と言っている営業マンの方もおられますが。
今日の新聞で女優のHさんが離婚されたと知りました。
芸能人の離婚はよくあるので特になにも感じないというか、やっぱりなぁと思ったんですが。
一つ気になったことがありました。「こどものことを一番に考えて出した結果です。」
こどものことが一番やったら離婚せんと専業主婦やったらええやないか。百恵さんを見習えよ。
自分が芸能界に復帰して活躍したいから家庭がおかしくなってしまったんと違うの？
夫婦の数だけライフスタイルがあるから離婚を選択することになったのは仕方がないとしても、その発言
は納得いかんなぁ。
おっさんのぼやきですみません。
昨日、夕方から千里中央で予定がありましたので、最近オープンしたヤマダ電機に行ってきました。
予想通り、すごい人。レジの周りや会員カードの受付やいろんなところに人だかりが出来ていました。
あまりに人が多すぎたのでしょうか。携帯電話がつながらないとあちこちで悲鳴が上がってました。
狭い地域で多くの人が一斉に使用したので使えなかったようです。
我が家でもそうですが、お互い見たいものが違うとき別々に売り場を見に行ってどちらかが終了したら合
流する方式をとっていたようですね。
このやり方は合理的に思うのですが、「そんなことするのはB型のカップルだけや」といつか言われたこと
があります。そうなんでしょうか？
ちなみに、私の家系はB型だらけです。両親、兄、兄嫁、甥、姪、私、妻すべてB型。
そういう環境で育ってきたので私の標準的な考え方はB型です。
話がそれました。
ヤマダ電機をぶらぶら歩いていると特価品がいくつかあって、かなり安かったです。
実は売買契約が成立して、引渡しまでにまだ時間があった取引で、売主さんが引き渡し前にトイレの洗
浄機能付き便座（ウォシュレット）が壊れたと連絡がありました。この契約では売主さんの責任で直しても
らう内容になっているので修理しようとしたけれど、古くて部品がない。そこで最低限の機能のついたウォ
シュレット相当金額を負担していただくことになりました。
どれぐらいの値段がするものかと見に行ったら、安いのは15000円（タイムバーゲン品）高いのは70000
円もしていました。
なにが違うのでしょうか？高いほうが気持ちいぃ～んですかね。
結局は最低ランクの機能の価格で気持ちだけという程度の金額に収まりそうです。
私的には隣のマッサージチェアのほうが魅力的でした。
買う気はないけどあるような振りをして揉みほぐしてもらうのが狙いです。
ただ、時間がなかったのと混んでいたので座ることすらできませんでしたが。
こんどは平日に行ってこようと思います。
追伸ですが、このブログで頭痛や風邪のことなど書いたらいろんな方にお気遣いいただきました。
書くことがなくて書いてしまいましたが、ご心配をかけてしまったので書かないほうがよかったかなと。
みなさん本当にありがとうございます。この場を借りてお礼申し上げます。
不覚にも風邪を引いてしまいました。
お客様の案内中に寒いなと思いつつもコートを着ずにいたら、2週間経った今頃になって症状が出てきま
した。
風邪と花粉症と頭痛のトリプルパンチ状態に陥りまして、どの病気にせいで鼻がつまるのか熱がでるの
か訳わかんない状態になりました。
私には風邪の引きかけの時に、昔から決まって食べている定番のメニューがあります。
卵かけご飯と納豆です。
独身時代に風邪でしんどいときがあって、これを夜食べてゆっくり休むと次の日にはかなりの確率で復活
しました。そのため今回も試してみました。ただ、他にもおかずがあったので納豆は食べませんでしたが。
その結果、復活できたと書くはずだったんですが、昨日再度ダウンしました。
ただ、ついているのどうなのか、休みと重なっていたり、体調が悪い日には案内の予定がなかったりと今
のところお客様に迷惑はかけずになんとか過ごせています。ＨＰの更新は十分に出来ていませんが。
よくスポーツマンの人が試合の前に食べる「勝負メシ」というようなものをテレビで紹介していますが、私
の場合は勝負メシではなくて「病気メシ」ですね。
しかも内容があまりにも質素なので・・・将来もし有名人になってもきっと紹介されないでしょう。
「ホームレス中学生」で有名になった、お笑いコンビ麒麟の田村さんはホームレス時代に食べたことがあ
るダンボールをＴＶの企画で食べたことがあるそうですが、新品のダンボールはうまかったと言ってまし
た。
ダンボールよりは病気メシのほうがまだ受け付けられるとは思うのですが・・・。
今日はひな祭り。
最近のひな祭りにはケーキを食べるのが習慣化したのか、先日百貨店の食料品売り場を覗いてみると
「ひなケーキ」という名称でひし形のケーキが売られていました。
ケーキの上にはサンタではなく、お内裏さまとおひな様。
私には男の兄弟しかいないので、ひな祭りといっても特に思い出なんていうのは無く、高校生のときに学
校の近所に住んでいる女友達が「お雛さん飾ってん」というので見に行ったのが初めての「ひなとの遭
遇」でした。
立派なおひなさんでした。7段か10段か憶えてないけどでかいというのが第一印象。
これだけでかいとジャマだから、さっさと片付けるために「遅くまで飾っておくと嫁に行き遅れる」という迷
信が生まれたのだと自分の脳内で長年の疑問が解明していました。
そんなひな祭りと縁のない我が家でしたが、唯一の関連商品が「ひなあられ」。
小さいけれど色も味も違うあられがいっぱい入っているやつです。
その中でもチョコがけのあられが好きで、一掴みした中に入っていたら当たり、無ければ残念という感じ。
チョコスナックならいくつもあるのに、いろんな味のあられの中で少しだけしか入っていないから希少価値
でおいしく感じるんでしょうね、きっと。
そういうものなら、他にもキャラメルコーンとか柿の種のピーナッツもそうですね。
お菓子だけでなく希少価値のマジックはいろんなところに潜んでるかもしれません。
冷静な判断が必要ですね。（ちと大げさすぎですか。）