プラスワンホーム

みなさんもお困りと思います、迷惑メール。

私のアドレスにも毎日たくさんの迷惑メールが入ってくるので、プロバイダの方へ一生懸命「これは迷惑メ
ールですよ」という報告をしているのですが、同じやつが何度か繰り返し入ってきます。

だいたいが風俗系なんですが、あんなのに誘われて問い合わせをする人がいるんでしょうかね。

そのとばっちりを受けるのが本当の必要な連絡メールです。
ホームページのトップにも載せているのですが、当方からのメールが迷惑メールに分類されるんです。
ヤフーだけかもしれませんが。

お客様も当方も連絡がないなぁと思ってしまうんですね。
皆さんが問い合わせをして返事をもらうまで、通常はどの程度の間隔なら許されますか？

私がお客の立場なら、待って３日間ですね。
それ以上経つと、問い合わせをしたことを忘れていしまいます。

自分がそうなので、お問い合わせを戴いたときは原則当日、当日が休みの日なら翌日にはなんらかの
返事をさせてもらってます。問い合わせに対する確認作業に時間がかかる場合はその旨を連絡します。

ただ、メール中心の連絡も臨機応変に変えないといけないので、メールでは相手に伝わったかどうか分
らなくなる場合は電話をさせていただいてます。セールスというよりもご連絡の範囲内で。

私のところと同じようにメール中心でお客様と連絡を取っている仲間の業者さんがいます。
その社長もメールで失敗したことがあると言ってました。

一生懸命お客様の依頼に答えようとして何度もメールを出したのに連絡が来ないので、感情的な内容に
なってしまったことがあるそうです。
後でお客様からいただいた返事は、不幸があって実家にしばらく帰っていたのでメールが見れなかったと
いうことでした。
信頼関係を損なってしまったと反省されていました。

この話を聞いて私もメールに偏りすぎるのは危険なことだと思いました。
みなさんも臨機応変に使い分けましょうね。
当社へのお問い合わせもメールはもちろん電話もOKですから。

ただ、上に出てきた社長さんについては心配なことがもう一つあります。
今日別件で電話をかけてみたところ・・・・「この電話はお客様の都合により・・・・」
会社のHPは更新されているのですが、どうやって連絡すればいいんでしょうか。やっぱりメール？

投稿者: plus1home 日時: 18:55 | パーマリンク

私は以前書いたこともありますが、かなり重度の花粉症です。
昨年は注射１本で効くという薬を射ちに怪しげなメディカルサロンというところに行ったのですが・・・。

ご存知の方もいるかもしれませんが、その医者がある薬を使ったダイエットの推奨というか薬を診察無し
に販売した（処方した）ということで逮捕されました。

私が診察してもらったときはＴＶ診察というものでしょうか、東京にいる医者とＴＶモニターで会話をしてそ
の後に注射という流れだったので、診察も遠隔地でできるようになったんだなと感心していたのですが。

それで、しょうがないから今年は近くのアレルギー治療をしている医者に行って飲み薬をもらっています。
早めに行ったおかげか今年はまったく花粉症の症状が出ません。

先週、仕事の合間に診察してもらって薬を３週間分処方してくれたのですが、診察終了後すぐに人と会う
約束があったので、薬局に行かないままにしてました。
それで今日になって薬局に行ったら、処方箋の有効期限が切れているので薬が出せませんとのこと。

薬が切れて症状がでたら困るので再度診察を受けることになってしまいました。
３週間分の薬の処方箋が４日しか有効期限がないというのも少々納得がいかないのですが、仕方が無
いので先生と１分話して診察終了。診察料は６００円ほど。

上記のメディカルサロンのこともあるので医者の診察がないとどうしようもないのですね。

診察料をお渡しするトレーにはしっかりと「処方箋の有効期限は４日です」と、まさしく私のためにシール
が貼ってありました。いままでは気がついてなかったけど。

ただ、３週間分の花粉症の薬代は１５００円ほどですので、市販の薬よりははるかに安価ですね。

花粉症のみなさん、医者に行ったほうがいいですよ。

投稿者: plus1home 日時: 14:37 | パーマリンク

確定申告の受付が開始されましたね。
昨年住宅を購入した方の中には、どうやるんだろうとお悩みの人もいるでしょう。

給与収入だけの方なら簡単です。
最近は税務署もホームページを充実させているので、よく読めばわかると思います。

初めての方はとっつきにくいのが現実ですが、やってみれば簡単じゃないかと思われるのでは？

税務署さんは税金が返ってくる人にわざわざあなたは税金の還付が受けられるから手続きしてください
ねなんてことは言ってくれませんので、自分でやるか、税理士に依頼するかになってしまうのですが、簡
単な還付申告を税理士なんかにお願いしてもやってくれないかもしれません。

そんなときはお住まいの地域の役所に聞いてみましょう。
この時期になると役所で税務相談の無料サービスをやっていることがよくあります。
直接税務署に行くと簡単な質問はうっとおしがられるので、役所のサービス（といっても対応は税理士さ
んがやっています）を利用するほうが気分がいいこと間違いなしです。

ただ、ひとつ参考に申し上げると住宅ローン減税などの還付申告は３月１５日までにしなくても大丈夫で
す。５年の時効で消滅しない限りいつでもできます。

時間がないとあわてなくても大丈夫ですよ。

投稿者: plus1home 日時: 18:28 | パーマリンク

最近のお天気は晴れていると思っても、曇りがちになりその後、雪なんて日がありますね。
1週間前ですが近畿地方に何年ぶりかの雪が降ったのは皆さんもよく覚えておられるでしょう。

雪に慣れていない地方の人は地面が凍ったときの怖さにびびりますよね。
私も雪の少ないところで育ったので、雪に対しては対策がほとんどわかりません。

北摂の山といえば箕面あたりになるのでしょうが、学生のころ六甲山の下は雨なのに坂を上ると雪で、
地面が凍っていたことがありました。そのときは歩いて通学していたので影響は少なかったのですが、友
人はバイクで来ていてひっくり返っていました。

本日も某銀行の方が来店されましたがバイクで雪の中を走っているとのこと。
事務所の暖房に天国を感じているようでした。このぐらいの天国ならいつでもお越し下さい。
みなさんも、路面の凍結には注意してくださいね。

投稿者: plus1home 日時: 16:55 | パーマリンク

最近は車で移動することが多くなったので、たまに電車に乗ると車内広告に目が行きます。

この前は「関西人検定」というものを見ました。
３択クイズ形式になっていて、面白かったです。

ひとつご紹介します。
次のうちで関西が発祥でないものはどれ？
①ゴルフ場　②遊園地　③プラネタリウム

正解は②の遊園地。これは東京の浅草が発祥らしいですね。
①は神戸が、③は大阪なんだって（明石かと思ってた。）

車内広告の発祥はＮＹの地下鉄らしいですね。

広告といえば、毎週土日になると新聞よりも分厚い広告が入ってます。
そのうち半分ぐらいが不動産関係でしょうか。
新築の広告をカラーで出すと数億円必要だそうです。
それでもなかなかお客様の問い合わせがないとのこと。

弊社は広告といえばネットで検索に引っかかるようにしているぐらいです。
それでもお問合せいただくお客様がいらっしゃるので、毎回「どうやってうちのＨＰを発見しました？」
と聞くのですが、理由はいろいろですね。
しかし、共通していると思ったのは、本当に皆さんよくお調べになっているということです。

特定の物件に関してはこちらよりよくご存知のケースもあって恥ずかしいときもあります。
でも、いくら資料で調べても結局は実物を見るのが一番です。
ぜひ一緒に見に行きましょう。

投稿者: plus1home 日時: 12:35 | パーマリンク

今日はご存知のとおりバレンタインデーです。
会えないカップルはすでに3連休中にイベントが終わっているかもしれませんね。

あまりもてた記憶のない私でも学生時代にはクラスメートからもらったことがありました。
今になってみれば非常に「どん感」な私は全て義理チョコと理解していたので、チャンスを見失っていたか
もしれません。女性のみなさんは本命の場合はそれらしくしないと、気がつかないバカもいるということを
覚えておいていたほうがいいですよ。

テレビで最近は自分のために普段は買わないような高級チョコを買う人がいるとか・・・。

いいチョコは高いですよね。
でも、そういう高いチョコになれていない人（私）はあまりおいしく思いません。

会社の部署単位で女性から男性へチョコを渡すこともあると思いますが、そういうときに私は決まって高
級チョコじゃなくて「明治のストロベリーチョコ」を指定していました。
あれが一番好きです。

上記のチョコの高級版が出ていたので（といっても一枚180円ぐらい）かみさんに買ってもらいました。
かみさんは安上がりで助かると言ってました。
食べたらうまいのですが・・・。チョコがホワイトチョコベースだったのです。
私はホワイトチョコは大嫌い。
カカオの香りのしないものをチョコと表示しないで欲しいものです。

マンションに例えるなら、調べてみたら木造だったというかんじでしょうか。
原材料をよく見て買ってもらうべきでした。

日本では女性から男性にというのが風習ですが、海外では男性からもあるそうです。
（そのかわりホワイトデーは無いとのこと）
男性からプレゼントをあげるとサプライズで喜ばれるかもしれませんね。
待っているだけじゃなくて攻めてみてもいいんではないでしょうか。

投稿者: plus1home 日時: 10:00 | パーマリンク

しばらくブログがおろそかになっていました。
なにかネタがないと書けないのは当たり前なのですが、考え込んじゃうと余計に書けなくなるのです。

というわけであまり考えずに書くことにしました。
内容がないことのいい訳ですが、ブログを更新していないので見に来なくなった人もいらっしゃるので反
省です。

実は、最近頭痛に悩まされていまして・・・。
頭痛の中でも片頭痛というものです。偏頭痛と書くのかとずっと思ってましたが、医者のカルテには「片」
の字が書かれていたので、こちらが正しいようです。

私は視力が左右でずいぶん差があるので、昔から頭痛持ちでした。
ちなみに右が0.4、左が1.5です。
左目のおかげでめがねが無くても見えるため長いことめがねを掛けませんでしたが、ある日職場の上司
に奥さんが同じように視力の差があるのでコンタクトにしたら頭痛が治ったというお話を聞いてからめがね
を掛けるようになりました。

ただ、最近悩んでいるのはその類の頭痛ではなく、片頭痛がひんぱんに起こる「群発性頭痛」というもの
なんです。

この頭痛の特徴は周期的に発生が起こり、一度発生したら何日も（私の場合は約2週間）ほぼ毎日痛み
が出るのです。

頭が重いとか本を読むのがつらいというような感じではなく、もんどりうって何も手が付けられないほどの
痛みが発生します。ある人の表現では「目の奥にアイロンを突っ込まれたような痛み」とありましたが、ま
さしくそのような痛みなのです。痛くて布団で静かに横になることもできません。何でもいいから力任せに
握り締めて歯を食いしばって耐えないといけない痛みなんです。
そして、そのような状態が薬を飲まなければ5時間ぐらい続きます。

そのような痛みなので、市販のバファリンではまったく役にたちません。
前回4年前に症状が出たときの痛み止めの薬があったので、二日はそれで耐えましたが、薬が無くなっ
てしまったので急遽病院に行ってきました。

救急対応の医師はまだ若い人でしたが、群発性頭痛という病名を知っていました。
実はこの病名は知らない医師のほうが多いのです。10万人に１人の割合しかいないそうなので。
結局根本的な治療は救急ではできないので痛み止めだけもらいました。
前回もそうでしたが、症状が出ていないときに検査しても原因がわからないのです。
そしてそのうちに症状が治まるので、根本的な治療というのはできないんでしょうね。

ふと思ったんですが、医師も自分が経験していない病気は本や患者から知識を得るしか方法がないです
よね。人の痛みが分る人というのはやはりそのような経験がある人に限られると思います。

私の仕事はお客様に家を紹介して購入していただくことですが、自分も購入経験者なのでやはり同じ視
点から物件を観察して、アドバイスをしていきたいと思います。

長文失礼しました。

投稿者: plus1home 日時: 10:08 | パーマリンク

本日は節分です。

間違いかもしれませんが、節分の次の日から厄年などが始まるということを聞いたことがあります。
そうすると私は本厄が今日で終わりで、明日からは後厄ということになるのでしょうか。

以前のお客さんで（といっても担当は別の人でしたが）母親が神社のなんとかをしている人（よく覚えてま
せん）でご本人が家を購入したいのだけれどここ数年は運勢が良くないという人がいました。

おまけに現在のお住まいになっているところから北北東と北の間の方角（３６０度のうち１５度分）だけの
範囲でないとだめ。当然、家の家相もよくないとだめ。

こんな条件で希望の物件が見つかるのはほとんど奇跡ではないかと思っていました。
ところが、まずまずの物件が見つかったのです。

ただ、最初に紹介したように、このお客さんはここ数年は家を購入してはいけないとのことでしたが、この
「節分」の日だけはいいということでした。なぜ？？？

結果的に売主さんがそんな先の日（物件が見つかったのは初秋の頃）での契約では応じられないという
ことで成約に至らなかったのです。

私は占いなどにはかなり疎いほうですので、そういう方も世の中にはおられるんだなぁと不思議に思いま
した。担当していた営業マンはある意味災難ですが。

節分というと豆まきよりも、太巻きを思い出します。今年の恵方は南南東だそうです。

投稿者: plus1home 日時: 14:45 | パーマリンク