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ホームページは作成する事も重要ですが、完成後に、アクセスの数・中身を分析して、それを基に 情報の追加・修正を行っていく事がもっと重要になってきます。
・今日、何人の人が見に来ているの？ １ヶ月トータルでは？
・どのページが何人に見られているの？ 一番見て欲しいページは、本当に見られているの？
・自社ページに、どこから 来てくれたの？ アドレス直接入力？ それとも ｙａｈｏｏ！から？
・どういう情報を求めて、当社ホームページに来ているの？
・１週間で一番アクセスの多いのは 何曜日の何時？ 月初と月末では、どちらがアクセスが多い？
あなたは、上記質問に答えられますか？これが分かると、色々 対策が打てますよね。
上記の様な 細かいアクセス分析をする為には、
【初期設定】
・アクセス分析のプログラムを、自社ホームページに設置する
・分析対象にしたい ページ １ページ１ページに そのプログラムを埋め込む
【追加設定】
・新規ページを作成する度に、そのページに プログラムを埋め込む
といった ホームページ作成の知識と手間が必要になります。
そこで 「更新くん」では、はじめから アクセス分析のプログラムを組み込んだ状態で、皆様にご提供いたします。しかも、「更新くん」で作成したページには、自動的に、アクセス分析プログラムを埋め込み致します。したがって、
【初期設定】 不要
【追加設定】 不要
で、高性能のアクセス分析をご利用頂けます。
他社のアクセス分析サービスの中には、
・ 今日のデータは、翌日以降でないと確認出来ない
・ １ヶ月分まとめて、翌月にレポートで報告
という所もあるようです。
「更新くん」標準装備の 高性能アクセス分析は、見たい時に
・ ２４時間 いつでも 見たい時に 最新情報が ご覧頂けます
・ どこからでも （インターネット接続したパソコンが有れば） ご覧頂けます
・ 今日１日分のデータでも、過去のデータでも お好きなデータが ご覧頂けます
「更新くん」標準装備の 「高性能アクセス分析」では、下記情報を 見る事が出来ます。
「更新くん」管理画面 の 画面上部の「アクセスログ」ボタンをクリックすれば、 ２４時間いつでも・どこからでも、最新情報・過去データがご覧頂けます。
・ユニークユーザー数 … アクセスした人数 （同一ＰＣから、朝晩２回アクセスしても１人）
・セッション数 … アクセスした回数 （１人が朝と晩の２回アクセスすると、２カウント）
・ページビュー … クリックされたページ数 （ＴＯＰ頁→会社概要頁→ＴＯＰ頁で３カウント）
・１人あたりのページビュー ＝ ページビュー ÷ ユニークユーザー数
下段が、現時点での今日のカウント数。上段は 月初（１日）から今日までの累計。
ユーザー数も、もちろん大切ですが、「１人あたりのページビュー」も重要な指標です。
１人あたりのページビューが １ページ台（２ページ未満）の場合、ＴＯＰページだけを見て、ほとんどの方が帰ってしまっているという意味です。早急にテコ入れが必要です。
「１人あたりのページビュー」が多くなれば、触れる情報も多くなり・滞在時間も長くなるので、お問合せにつながる可能性も高くなります。
一般的に、この指標が良い数値の会社ほど、ホームページからのお問合せが多い様です。
自社ホームページが、お客様から 支持されているか・どうかの １つの判断材料として、この指標を活用できます。
アクセス分析ページ 左メニューの「都道府県」をクリック
クリック１つで、いつでも 都道府県別の 今月の「ページビュー」「セッション数」「ユニークユーザー数」最新データが表示されます。
上記例は、「大阪」の不動産会社の例です。
このデータを見て「大阪がやっぱり多いな」で終わってしまっては意味がありません。
大阪府以外からのアクセスが３０％以上有る所に、チャンスが眠っています。
東京・神奈川・愛知・福岡など、大阪の地理に不案内な方の為に、
・大阪市内のビジネス街へ、「乗換え無し」で 所要時間 ○分で通勤可能
・駅周辺のショッピング施設や、住環境の良さ
を、ＴＯＰページで アピールする事で、この方達に見てもらえるか・帰ってしまうかが決まってしまうと言っても過言では無いでしょう。
梅田への所要時間・駅周辺のスーパーは、地元の方にとっては当たり前の情報ですが、近隣以外の方にとっては重要な情報です。「都道府県別アクセス数」を基に、他府県の方の「ページビュー」が増える様な対策を行えば、他府県の方を お客様にする事も夢ではありません。
アクセス分析ページ 左メニューの「ページビュー」をクリック
クリック１つで、いつでも 今月の 自社ホームページ内の １ページ毎のアクセス数の最新データが ランキング形式で上位から表示されます。
（ 以下、アクセス数 ７以下のページが続きますが、長くなる為、この画面では割愛 ）
ランキング結果のアドレスを クリックすれば、どのページかが、分かります。
どうでしたか？
・見て欲しいページが、ランキングの上位に上がって来ていない
→ 露出を増やさないと駄目です。「更新くん」では、登録物件を ボタン１つで ＴＯＰページに表示させる機能が有ります。この機能を活用して、お客様を 該当ページに誘導しましょう。
ＴＯＰページの目立つ場所に表示しているにも関わらず、アクセス数が伸び悩んでいる場合は、写真をキレイな写真に変更したり、キャッチコピー文章を手直しする等の対策が必要でしょう。
これらの対策でも効果が見られない場合には、価格設定の見直しが必要かも知れません。
・意外なページが、上位に来ている
→ 宝の山につながる鉱脈かも知れません。自社では、それ程 力を入れていないが、実は、皆さんが欲しがっている情報・物件の可能性があります。もし、そうならば、それに付随する情報・似た条件の物件を増やす等して、旬の情報・熱い情報を 取り揃えて、お客様にご提供しましょう。
「更新くん」標準装備の 「高性能アクセス分析」は、いつでも リアルタイムな最新データがご覧頂けます。これらの対策を行うには、最適なツールです。
「更新くん」で出来る、各物件の詳細ページに、その物件の地図 （ google ＭＡＰ ）を表示させる事が出来ます。（オプション･サービス）
物件の場所に、家の印を表示させる事が出来ます。操作方法も簡単ですので、どなたでも簡単に、この作業が出来ます。
御社のホームページをご覧になったお客様が、地図の左上の 拡大ボタン（＝プラス ＋ 印）をクリックすれば、周辺情報を拡大して、詳細が見れます。
（例） 先程の地図を、拡大した時
御社のホームページをご覧になったお客様が、地図の左上の 縮小ボタン（＝マイナス － 印）をクリックすれば、周辺情報を縮小して、詳細が見れます。
（例） 先程の地図を、縮小した時
御社のホームページをご覧になったお客様が、地図の左上の 矢印ボタン（上下左右 ←↑↓→ 印）をクリックすれば、地図が上下左右に移動します。
又、矢印を使わずに、地図の中を、マウスでつかんで、マウスを動かす事で、地図を動かす事も出来ます。
「更新くん」連動の google ＭＡＰ についての、よくある質問を まとめました。ご参考にどうぞ。
Ｑ．地図を利用する為の 料金は、いくら かかりますか？
Ａ．地図は google ＭＡＰ を利用します。 google の規約に従って利用すれば、地図を利用する為の費用は、無い様です。（地図に関しては、 google のサービスになりますので、今後、google の規約に変更が有った場合、google の規約に従います。）
（ご参考）
google ＭＡＰ 以外の地図を、この様な使い方で利用すると、商用利用ライセンス契約が必要で、初期費＋使用料 （一般的に、地図1回表示毎に、都度課金） が必要です。
（注意）
ライセンスは上記の考え方ですが、ライセンスとは別に、「更新くん」と google ＭＡＰ を連動させる、プログラム・カスタマイズが必要です。「更新くん」オプション･サービスの料金については、お問合せ下さい。
Ｑ．地図を見ると、自社ホームページから離れて、別のページで地図が表示されるのですか？
Ａ．いいえ。御社のホームページの中（ページの一部分）に、google ＭＡＰ が表示されます。
Ｑ．地図データが古くなった場合、どうしたら良いのですか？
Ａ．何もする必要は有りません。その時、最新の google ＭＡＰ データを表示しますので、 google の地図データが新しくなれば、自動的に 新しい 地図データに変更されます。
Ｑ．地図を表示させたい物件と、させたくない物件が有るのですが
Ａ．物件毎に、「表示させる」「表示させない」を、御社にて 決める事が出来ます。